| 項(xiàng)目編號(hào): | J（略）ZC（略） | ||
| 項(xiàng)目名稱: | （略）1號(hào)2單（略）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | ||
| 標(biāo)的名稱: |
（略）1號(hào)2單（略）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價(jià)：（略）.（略）) |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略）?? 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）?? | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（（略））個(gè)周期 | ||
| 項(xiàng)目簡介: | （略）持有位（略）1號(hào)2單（略）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。具體詳見房屋所有權(quán)證。|||
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1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大（略）出具的銀信評(píng)報(bào)字（（略））第 H（略） 號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料、清單及說明僅供意向受讓方參考，不作為任何依據(jù)保證，如標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等存有差異，差異部（略）損失由受讓方自行承擔(dān)，不得因此影響成交行為，亦不得因此調(diào)（略）成交價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)因標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等差異而產(chǎn)生的任何責(zé)任，具體交付資產(chǎn)以（略）交付實(shí)物為準(zhǔn)。本次轉(zhuǎn)讓不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。 3.意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向受讓方（略）提交受讓申請(qǐng)后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充（略）知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并可重新掛牌處置標(biāo)的。因受讓方違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 4.意向受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所（略）劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法（略）權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責(zé)任由其自行承擔(dān)。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在受讓成功后須在對(duì)應(yīng)的大房屋所有權(quán)證中（略）割（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。標(biāo)的資產(chǎn)交易及權(quán)屬變更時(shí)的實(shí)際面積以國土、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門勘察確認(rèn)為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)成交及成交金額。 6.請(qǐng)慎重決定競買行為，意向受讓方一經(jīng)提交（略）申請(qǐng)并交納交易保證金即表明意向受讓方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容（含附件）的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（受讓方）全部承擔(dān)。競價(jià)成交后不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 7.標(biāo)的房屋所有權(quán)證詳見“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”，請(qǐng)（略）鏈接（略）附件。 | ||
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【交易稅費(fèi)】 （1）變更過戶相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國家規(guī)定承擔(dān)。 （2）本次轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）由受讓方承擔(dān)，并按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：對(duì)符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《（略）發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)[（略）]（略）號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的（略）%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低不少于（略）；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外還須承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按前述通知中競價(jià)交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收取，最低不少于（略）。通知詳見https:（略）.html （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 5.【交付】轉(zhuǎn)讓方應(yīng)（略）產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）交接手續(xù)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)和水、電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方或承租方承擔(dān)，交付后發(fā)生的則全部由受讓方或承租方承擔(dān)。受讓方需自行（略）權(quán)證變更手續(xù)，期間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法（略）標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 6.【（略）方式】意向受讓方須在（略）時(shí)間內(nèi)，（略）產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競買資格。 7.【（略）時(shí)間】信息披露期（略）產(chǎn)權(quán)交易所受理（略）時(shí)間：工作日9：（略）-（略）：（略）。 | ||
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