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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福安市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(安自然資告字[2024]17號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告安自然資告字[（略）]（略）號(hào)安自然資告字[（略）]（略）號(hào)????（略）年（略）月（略）批準(zhǔn),（略）決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)：?（略）-（略）宗地總面積：?（略）平方米宗地坐落（略）年限：?（略）年容積率：?1.（略）≤并且≤3.（略）建筑密度%：?（略）.（略）≤綠化率%：?≤0.（略）建筑限高米：?主要土地用途：?二類工業(yè)用地用途明細(xì)：?用途名稱?面積?二類工業(yè)用地?（略）投資強(qiáng)度：?（略）公頃保證金：?（略）估價(jià)報(bào)告備案號(hào)：?（略）BA（略）現(xiàn)狀土地條件：?凈地起始價(jià)：?（略）加價(jià)幅度：?5（略）掛牌開始時(shí)間：?（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時(shí)間：?（略）年（略）月（略）日備注：?1、用地面積（略）.（略）平方米。綠地率：用地內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，嚴(yán)禁建設(shè)脫離工業(yè)生（略）式工廠；計(jì)容建筑面積:（略）.（略）㎡-（略）.（略）㎡；建筑密度：≥（略）%，建筑系數(shù)：≥（略）%；其中行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例不大于7%，建筑面積比例不大于（略）%。建筑高度:≤（略）米，除生產(chǎn)安全、工藝流程等有特殊要求外，應(yīng)建設(shè)四層（含四層）以上廠房。2、地塊申請(qǐng)人應(yīng)繳納競買保證金（略）。3（略）上申請(qǐng)（略）時(shí)要使用IE瀏覽器（略）的手機(jī)號(hào)進(jìn)行競買申請(qǐng)。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：??中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人（列（略）自然資源廳“黑名單”的企業(yè)法人、自然人以及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參加競買的除外）在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容??三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）土（略）上交易模塊）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）土（略）上交易模（略）提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）??。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)（略）土（略）上交易模塊）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間（略）別（略）????????（略）-（略）號(hào)地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：??1.采取在“（略）土（略）上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競買申請(qǐng)人（略）-“（略）土（略）上交易模（略））（略）登記，提出競買申請(qǐng)，競買人申請(qǐng)（略）的手機(jī)號(hào)進(jìn)行競買申請(qǐng)。經(jīng)掛牌人審（略）的競買號(hào)和初始交易密碼，在（略）上報(bào)價(jià)和競買等。2.競買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的（略）數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。3.本次掛牌出讓地塊設(shè)有掛牌保留底價(jià)，出讓保留底價(jià)等調(diào)（略）國土空間規(guī)劃和用地保障委員會(huì)確定。4.本次出讓地塊成交價(jià)不包含契稅及其他稅費(fèi)。5（略）上掛牌交易不接受電話、郵寄、口頭競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。6.土地開發(fā)程度：凈地；7.地塊具體規(guī)劃建設(shè)需符合《（略）P（略）-（略）-2地塊建設(shè)用地規(guī)劃條件的通知》（安自然資〔（略）〕（略）號(hào)）的要求。8.項(xiàng)目應(yīng)（略）域總體規(guī)劃和規(guī)劃環(huán)評(píng)的要求。9.所有競買人在掛牌交易截止期限最后1日的最后數(shù)小時(shí)的（略），并密切觀察交易動(dòng)態(tài)，以確定掛牌交（略）上拍賣，（略）上拍賣宗地的競買活動(dòng)。競買人不得（略）掛（略）上拍賣為由提出任何異議。（略）上掛牌成交之日起，競得人應(yīng)當(dāng)在5（略）上（略）申請(qǐng)競買時(shí)掃描（略）的原件資料和競買保證金的繳納憑證原件，到福（略）7（略）簽訂《成交確認(rèn)書》。（略）.地塊投資強(qiáng)度不低于（略）畝，年畝均稅收不低于（略）。入園工業(yè)項(xiàng)目須在投產(chǎn)之日起2年內(nèi)達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、年畝均稅收等要求。項(xiàng)目競得人在《成交確認(rèn)書》簽訂之日（略）簽訂履約監(jiān)管協(xié)議，并持履約監(jiān)管（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期或拒絕簽訂履約監(jiān)管協(xié)議的，取消競得人資格，并不予退還競買保證金。（略）.競得人在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案），環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得（略）抵押（略）有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的（略）%后（即本地塊競買保證金（略）*（略）%＝（略）），退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。（略）.競得人應(yīng)當(dāng)在成交之日起兩個(gè)月內(nèi)全額繳納成交價(jià)款。競得人不能按時(shí)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自期滿之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過（略）日，經(jīng)出讓人催交后仍不能（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競得人賠償損失。土地出讓成交價(jià)款的（略）%作為出讓合同定金。出讓宗地在合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)交付給受讓人開發(fā)建設(shè)。土地交付時(shí)按凈地交付使用。出讓宗地建設(shè)期限二年，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起二年內(nèi)竣工。受讓人無正當(dāng)理由未按期開竣工的，每延期一日，應(yīng)按出讓成交價(jià)款總額的（略）之五（略）違約金。構(gòu)成閑置土地的，按規(guī)定處置。（略）.本次國（略）上掛牌出讓的出讓人（略），并具體組織實(shí)施。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：??聯(lián)系地址：（略）7（略）國土（略））??聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）??開戶單位（略）管理委員會(huì)（略）管理委員會(huì)（略）管理委員會(huì)（略）管理委員會(huì)（略）管理委員會(huì)??開戶銀行：建設(shè)（略）,中國（略）,（略）信用合作社,中國（略）,郵政儲(chǔ)蓄銀（略）??開戶賬號(hào)：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）2（略）