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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (磐安縣)東陽市雙峴路77-3號綜合樓一幢共七層（包括地下室一層）5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)租賃其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標(biāo)的房屋只限國家法律法規(guī)和相關(guān)政（略）要求）等用房。5、出租標(biāo)的房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無裝修、無設(shè)施設(shè)備。6、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7、遇政府建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、（略）改造、國家政策法律等需要收回或拆除標(biāo)的房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同，并收回標(biāo)的房屋，承租方必須在出租方或相關(guān)單位要求的期限內(nèi)無條件騰空，歸還標(biāo)的房屋，費用自理，出租方不補償和賠償承租方的任何損失。因終止租賃合同，出租方退還承租方已繳納但未到期部（略）的租金給（略）補償?shù)?，按相關(guān)政策執(zhí)行。8、（略）建設(shè)的需要，對房（略）改造、維修等活動，影響承租方經(jīng)營而造成損失的，出租方對承租方的任何損失不予補償。9、原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期。租金5年一次性付清。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注租金5年一次性付清。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金5年一次性付清，租金在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)（略）到出租方指定賬戶。出租用途國家法律法規(guī)和相（略）要求）許可用房，不得開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達(dá)不到國家、（略）、（略）規(guī)定要求的行業(yè)或物品。與交易相關(guān)的其他條件1、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租期5年，不遞增，租金5年一次性付清。租金在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)（略）到出租方指（略）賬號（略）開戶銀行：浙江（略））。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。3、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。4、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的房屋后續(xù)自行聯(lián)系相關(guān)部門（略）水表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費用均由承租方自理。5、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6、承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的，須經(jīng)出租方同意后方可進行。7、標(biāo)的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房屋在承租期間若發(fā)生滲漏、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗）等問題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。8、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。9、經(jīng)營及辦公用房等若涉及（略）相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方概不負(fù)責(zé)。（略）、標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對外公開招租，如標(biāo)的房屋有滲水或墻面剝落、上（略）滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的，承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)修理和更換，并由承租方自行承擔(dān)費用，同時不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進行修理、更換或賠償?shù)取＃裕?標(biāo)的房屋目前處于租賃中（原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期。原承租人已按原合同約定提前一個月清空該標(biāo)的），如非原承租人承租，在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。如項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如原承租人承租，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，租賃期限以原租賃合同到期后的第一天開始起算。如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。（略）.承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期5年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項交納金額（略）5.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.承租方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金。項目成交后，金華產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。3.項目成交后，承租方未按所報價格及項目公告條件與出租方簽訂合同及履行（略）價款等相關(guān)義務(wù)，競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx競買和承諾及規(guī)則須知.docx實地勘察證明.docx房屋租賃合同樣稿）.docx特別事項約定.docx法人（略）.doc聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人曹女士電話（略）-（略）手機（略）傳真（略）地（略）聯(lián)系地址磐（略）聯(lián)系人曹女士固定電話（略）-（略）手機（略）