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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 獅山鎮(zhèn)蘆塘社區(qū)彭邊經(jīng)濟(jì)社-下柏立交橋側(cè)工業(yè)廠房出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）蘆塘（略）經(jīng)濟(jì)合（略）彭邊經(jīng)濟(jì)社-下柏立交（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）南（略）蘆塘（略）經(jīng)濟(jì)合（略）彭邊經(jīng)濟(jì)社-下柏立交橋側(cè)工（略）交易編號：nhq-（略）-（略）J（略）-N（略）R-（略）-（略）-8交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）蘆塘（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南（略）蘆塘（略）經(jīng)濟(jì)合（略）彭邊經(jīng)濟(jì)社-下柏立交橋側(cè)工業(yè)廠房出租項(xiàng)目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名（略）彭邊經(jīng)濟(jì)社-下柏立交橋側(cè)工業(yè)廠房出租2.交易類別：出租3.租賃期限：（略）年4.預(yù)計(jì)租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：有，期限3個月6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：按比例遞增（每（略）個月遞增一次，每次遞增幅度（略）.（略）%）（略）.租金收取方式：按半年（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計(jì)競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：（略）,（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗年（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.周邊配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)：按占地面積以0.（略）月㎡計(jì)算（租金不包含周邊配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)）周邊配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)由租賃物所在居委會收取。2.合同履約保證金、租金按合同約定統(tǒng)一繳納到指定賬戶；賬戶信息按合同約定為準(zhǔn)。3.租賃物按現(xiàn)狀出租使用，承租方需負(fù)責(zé)一切的安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、產(chǎn)生維護(hù)、維修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.租金不包含稅費(fèi)，出租方在收到承租方繳納的租金后須向承租方開具正規(guī)發(fā)票，開具發(fā)票所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他涉稅支出（包括但不限于：印花稅、增值稅及其相關(guān)附加稅費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)稅等）均由承租方承擔(dān)。5.承租方在本合同項(xiàng)下租賃物進(jìn)行經(jīng)營時，必須依法（略）工商拍照及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件后方可經(jīng)營，（略）有關(guān)證照所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。6.租賃期第一年內(nèi)承租方不能將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一年后在租賃條款不變的情況下允許承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，但需額外（略）半個月租金（中標(biāo)時的月租金標(biāo)準(zhǔn)）給租賃物所在居委會做手續(xù)費(fèi)。7.免租期：3個月；免租期內(nèi)承租方需填高租賃物基底1米以上，填高基底所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如承租方因自身原因提前終止合同，需額外（略）三個月租金（中標(biāo)時的月租金標(biāo)準(zhǔn)）給出租方。8.如承租方在租賃期間要求提前終止租賃合同，需提前三個月書面通知甲方，出租方?jīng)]收承租方合同履約保證金，租金計(jì)至離場日止。9.租金遞增方式：每3年為一個租金遞增周期，租金標(biāo)準(zhǔn)在上一周期租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增（略）%。（略）.該項(xiàng)目用地性（略）集體用地，未取得集體土地所有權(quán)證，部（略）取得集體土地使用權(quán)證（（略）.（略）平方米），證號為國有（（略））特（略）號，未取得用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。（略）.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。（略）.該項(xiàng)目目前閑置狀態(tài)，無潛在優(yōu)先權(quán)人。（略）.租賃期限（略）年，租賃起止日期按合同實(shí)際約定為準(zhǔn)。（略）.該項(xiàng)目為5個經(jīng)濟(jì)社共有，占比（略）別（略）彭邊經(jīng)濟(jì)社（略）.（略）%、埇頭經(jīng)濟(jì)社（略）.（略）%、舊二經(jīng)濟(jì)社6.（略）%、舊一經(jīng)濟(jì)社1.（略）%、紅豐經(jīng)濟(jì)社1.（略）%。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名（略）彭邊經(jīng)濟(jì)社-下柏立交橋側(cè)工業(yè)廠房2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：4,（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：6,（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：部（略）9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.周邊配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)：按建筑面積以0.（略）月㎡計(jì)算（租金不包含周邊配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)）周邊配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)由租賃物所在居委會收取。2.合同履約保證金、租金按合同約定統(tǒng)一繳納到（略）蘆塘經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社指定賬戶；賬戶信息按合同約定為準(zhǔn)。3.租賃物按現(xiàn)狀出租使用，承租方需負(fù)責(zé)一切的安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、產(chǎn)生維護(hù)、維修的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.租金不包含稅費(fèi)，出租方在收到承租方繳納的租金后須向承租方開具正規(guī)發(fā)票，開具發(fā)票所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他涉稅支出（包括但不限于：印花稅、增值稅及其相關(guān)附加稅費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)稅等）均由承租方承擔(dān)。上述繳費(fèi)稅費(fèi)以（略）%稅率為基準(zhǔn)，如低于該基準(zhǔn)稅率，則承租方按占實(shí)際的稅率繳稅；如高于該基準(zhǔn)稅率，則高出該基準(zhǔn)稅率的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。5.承租方在本合同項(xiàng)下租賃場地進(jìn)行經(jīng)營時，必須依法（略）工商拍照及相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件后方可經(jīng)營，（略）有關(guān)證照所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。6.租賃期第一年內(nèi)承租方不能將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，一年后在租賃條款不變的情況下允許承租方轉(zhuǎn)租，但需額外（略）一個月租金（中標(biāo)時的月租金標(biāo)準(zhǔn)）給租賃物所在居委會做手續(xù)費(fèi)。7.租賃（略）征用該租賃物，出租方提前三個月通知承租方，承租方必須無條件離場，雙方不作任何補(bǔ)償，租金計(jì)至離場日；因拆遷、征用所得補(bǔ)償和其他政策性內(nèi)支持均屬于出租方，與承租方無關(guān)，承租方如因搬遷造成的誤工、裝修等一切損失，出租方不承擔(dān)責(zé)任。8.免租期：3個月；免租期內(nèi)承租方需填高租賃物基底1米以上，填高基底所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。9.如承租方在租賃期間要求提前終止租賃合同，需提前三個月通知甲方，甲方?jīng)]收乙方全部合同履約保證金，租金計(jì)至離場日止。（略）.租金遞增方式：每3年為一個租金遞增周期，租金標(biāo)準(zhǔn)在上一周期租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增（略）%。（略）.該項(xiàng)目用地性（略）集體用地，未取得集體土地所有權(quán)證，部（略）取得集體土地使用權(quán)證（（略）.（略）平方米），證號為國有（（略））特（略）號，未取得用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。（略）.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。（略）.該項(xiàng)目目前閑置狀態(tài)，無潛在優(yōu)先權(quán)人。（略）.租賃期限（略）年，租賃起止日期按合同實(shí)際約定為準(zhǔn)。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨(dú)立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情