咨詢?cè)擁?xiàng)目請(qǐng)撥打:400-006-6655
招標(biāo)代理公司(
立即查看)
受業(yè)主單位(
立即查看)
委托,于
2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
羅村社區(qū)羅村經(jīng)聯(lián)社羅柏公路30號(hào)中裕商業(yè)樓出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)南(略)經(jīng)濟(jì)聯(lián)(略)經(jīng)聯(lián)社(略)上競(jìng)投交易公告發(fā)布時(shí)間:(略)年(略)月(略)日交易項(xiàng)目名稱:(略)南(略)經(jīng)濟(jì)聯(lián)(略)經(jīng)聯(lián)社(略)號(hào)中裕(略)交易編號(hào):J(略)-N(略)R-(略)-(略)-4交易編號(hào):nhq-(略)-(略)溫馨提示:1(略)上或(略)小程序(略)。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供,由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看,
資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等,僅供競(jìng)投人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在(略)參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否(略)參加競(jìng)投的判斷,一旦作出交易(略)的,即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交(略)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《(略)集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)(略)集體資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法采取
招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,本項(xiàng)目(略)上競(jìng)投方式組織交易,而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法(略)子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資(略)場(chǎng)秩序行為時(shí),采取錄音錄像等方式保存證據(jù),及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。(略)集體(略)南(略)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托,定于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)南(略)經(jīng)濟(jì)聯(lián)(略)經(jīng)聯(lián)社(略)號(hào)中(略)出租項(xiàng)目組織(略)上競(jìng)投方式進(jìn)行交易,歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢和(略)站((略)產(chǎn)權(quán)(略)址:https:(略).cn或“佛山三資”(略)小程序進(jìn)行(略)。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況(一)項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱:(略)經(jīng)聯(lián)社(略)號(hào)中(略)出租2.交易類別:出租3.租賃期限:(略)年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間:(略)-(略)-(略)至(略)-(略)-(略).免租期:有,期限(略)個(gè)月6.交易底價(jià):(略).(略)平方米月(大寫:(略))(不含稅)7.交易保證金:(略),(略).(略)(大寫:(略))8.合同履約保證金:按首年成交價(jià)的三個(gè)月租金作為合同履約保證金9.租金遞增方式:按比例遞增(每(略)個(gè)月遞增一次,每次遞增幅度(略).(略)%)(略).租金收取方式:按月(略).(略)截止時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略).優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略).交易保證金繳納截止時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略).預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長:(略)鐘(略).競(jìng)投開始時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略).預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)(不包括延時(shí))(略).延時(shí)周期:3(略)鐘次(最多延時(shí)(略)次)(略).每次最低加價(jià)幅度:0.(略)平方米月(略).每次最高加價(jià)幅度(最低加價(jià)幅度的(略)倍):3.(略)平方米月(略).競(jìng)得方式:按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人(略).交易規(guī)則:詳見《佛(略)上競(jìng)投交易通則(試行)》(略).稅費(fèi)承擔(dān)特別說明:乙方承擔(dān)稅費(fèi)(略).資產(chǎn)交付方式:按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付(略).交易重要情況說明:1、該項(xiàng)目用地性(略)集體用地,已取得集體土地所有權(quán)證,證號(hào)為佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào);已取得集體土地使用權(quán)證,證號(hào)為粵((略))佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)。地上建筑物為框架結(jié)構(gòu)建筑物,已(略)規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。2、資產(chǎn)用途:限于經(jīng)營商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3、該項(xiàng)目計(jì)劃將于(略)年(略)月竣工建成交付使用,目前新建狀態(tài),無潛在優(yōu)先權(quán)人;租賃物為框架結(jié)構(gòu),競(jìng)得人需確保(略)符合安全生產(chǎn)要求方可投入使用。4、租賃物按建筑面積計(jì)算租金,資產(chǎn)占地面積及建筑面積均為約數(shù),成交后不再實(shí)測(cè)。5、租賃期限(略)年,租賃起止日期以合同實(shí)際約定日期為準(zhǔn)。6、租賃期間承租方按0.3(略)月㎡的標(biāo)準(zhǔn)(以建筑面積計(jì)算)(略)居委會(huì)繳交環(huán)境設(shè)施配套費(fèi)。7、競(jìng)得人承諾在簽訂本項(xiàng)目出租合同《集體自有物業(yè)租賃合同》之日起(略)日內(nèi),必須設(shè)立(略)范圍內(nèi)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)用作開發(fā)運(yùn)營本項(xiàng)目。8、競(jìng)得人原則上只允許經(jīng)營火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丁、戊類的行業(yè)。如需經(jīng)營丙類行業(yè)的,建筑物必須符合相應(yīng)的耐火等級(jí)(略)的建筑消防安全
評(píng)估(略)消防所(略)審核通過后方可投入使用。(注:生產(chǎn)型廠房嚴(yán)禁改為倉儲(chǔ)功能;嚴(yán)禁引入棉紗布匹、珍珠棉生產(chǎn)、倉儲(chǔ)企業(yè);嚴(yán)禁簡易鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)承重屋頂?shù)饶窘Y(jié)構(gòu)建筑物或木結(jié)構(gòu)組合建筑物用作丙類生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所)。9、競(jìng)得人如將租賃物(略)租給第三方使用,競(jìng)得人禁止一次性收取第三方多于三個(gè)月(含三個(gè)月)的租金,否則作競(jìng)得人違約處理,出租方將沒收競(jìng)得人繳交的合同履約保證金,承租方的租賃合同無效,承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,因此對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方負(fù)責(zé)。(二)資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱:(略)經(jīng)聯(lián)社(略)號(hào)中(略)2.資產(chǎn)編號(hào):(略)J(略).資產(chǎn)類型:房屋建筑4.資產(chǎn)用途:依法用于商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址:(略)6.資產(chǎn)建筑面積:7,(略).(略)平方米7.資產(chǎn)占地面積:3,(略).(略)平方米8.產(chǎn)權(quán)情況:全部9.瑕疵情況:詳見《瑕疵披露告知書》。(略).資產(chǎn)重要情況說明:1、該項(xiàng)目用地性(略)集體用地,已取得集體土地所有權(quán)證,證號(hào)為佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào)、佛府南集有((略))第(略)號(hào);已取得集體土地使用權(quán)證,證號(hào)為粵((略))佛南不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)。地上建筑物為框架結(jié)構(gòu)建筑物,已(略)規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。2、資產(chǎn)用途:限于經(jīng)營商業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3、該項(xiàng)目計(jì)劃將于(略)年(略)月竣工建成交付使用,目前新建狀態(tài),無潛在優(yōu)先權(quán)人;租賃物為框架結(jié)構(gòu),競(jìng)得人需確保(略)符合安全生產(chǎn)要求方可投入使用。4、租賃物按建筑面積計(jì)算租金,資產(chǎn)占地面積及建筑面積均為約數(shù),成交后不再實(shí)測(cè)。5、租賃期限(略)年,租賃起止日期以合同實(shí)際約定日期為準(zhǔn)。6、租賃期間承租方按0.3(略)月㎡的標(biāo)準(zhǔn)(以建筑面積計(jì)算)(略)居委會(huì)繳交環(huán)境設(shè)施配套費(fèi)。7、競(jìng)得人承諾在簽訂本項(xiàng)目出租合同《集體自有物業(yè)租賃合同》之日起(略)日內(nèi),必須設(shè)立(略)范圍內(nèi)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)用作開發(fā)運(yùn)營本項(xiàng)目。8、競(jìng)得人原則上只允許經(jīng)營火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丁、戊類的行業(yè)。如需經(jīng)營丙類行業(yè)的,建筑物必須符合相應(yīng)的耐火等級(jí)(略)的建筑消防安全評(píng)估(略)消防所(略)審核通過后方可投入使用。(注:生產(chǎn)型廠房嚴(yán)禁改為倉儲(chǔ)功能;嚴(yán)禁引入棉紗布匹、珍珠棉生產(chǎn)、倉儲(chǔ)企業(yè);嚴(yán)禁簡易鋼結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)承重屋頂?shù)饶窘Y(jié)構(gòu)建筑物或木結(jié)構(gòu)組合建筑物用作丙類生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所)。9、競(jìng)得人如將租賃物(略)租給第三方使用,競(jìng)得人禁止一次性收取第三方多于三個(gè)月(含三個(gè)月)的租金,否則作競(jìng)得人違約處理,出租方將沒收競(jìng)得人繳交的合同履約保證金,承租方的租賃合同無效,承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,因此對(duì)出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方負(fù)責(zé)。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件(一)競(jìng)投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(略)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的(略)支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))、經(jīng)工商登記(略)的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人,且不屬于國家有關(guān)
失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。(二)符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他
資格條件:1.未納(略)集體資產(chǎn)交易警示名單;2.本次交易(略)時(shí)未拖(略)轄(略)集體((略)集體所屬企業(yè))的租金(承包款);3.其他條件:無。三、(略)事項(xiàng)(一)(略)上(略),(略)入口:(略)站((略)產(chǎn)權(quán)(略)址:https:(略).cn或“佛山三資”(略)小程序。(二)(略)時(shí)間及要求(略)時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)。交易保證金于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,以到賬(略)能及時(shí)
獲取競(jìng)投意向人(略)等信息,建議競(jìng)(略)上(略)及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作,交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的,將無法成功(略)參加競(jìng)投。(三)(略)流程用戶(略)→審核(略)上(略)、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→(略)成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(優(yōu)先權(quán)人)優(yōu)先權(quán)審核不通過(普通競(jìng)投人)→等待交易。(四)其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能(略)一次;2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體(略);3.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任;4(略)上競(jìng)投方式競(jìng)投,無需到(略)進(jìn)行(略)和競(jìng)價(jià)操作,不適用于委托(略)和交易;請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用(略)產(chǎn)權(quán)(略)上(略)的賬戶信息,并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé),任何使用(略)的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān),交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競(jìng)投人代表要求(一)競(jìng)投人是獨(dú)立法人的,參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人;(二)競(jìng)投人是獨(dú)立法人(略)支機(jī)構(gòu)的,參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人;(三)競(jìng)投人是合伙企業(yè)的,參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人;(四)競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的,參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人;(五)競(jìng)投人是工商登記(略)的個(gè)體工商戶的,參與競(jìng)投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者;競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨(dú)立做出是否(略)參加競(jìng)投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或單位,必須(略)參與競(jìng)投且在本項(xiàng)目交易(略)結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào),提交有效證明資料,并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán),未(略)參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的,視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)