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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市良慶區(qū)那馬鎮(zhèn)臨時便民點（一期）項目公開招租項目（GXCQJY24-1050）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）c5e（略）b（略）cabb（略）ed（略）c（略）.html項目名（略）良（略）臨時便民點（一期）項目公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格2,（略）,（略）.（略）年掛牌公告期（略）個工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）年1月（略）日競租文件遞交時間（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）競租文件遞交地址廣（略）旁）9（略）南（略）9（略）競價室（3）綜合評審時間（略）年1月（略）日（略）:（略）（北京時間）資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的（略）良（略）臨時便民點一期項目,屬臨時用地、臨時建筑物，位于（略）以東、（略）以北的那馬組團(tuán)北側(cè)土地儲備項目地塊六、地塊十和（略）儲備項目已征未用地塊范（略）衛(wèi)生院對面?？傆玫孛娣e（略）.（略）㎡；（略）場大棚面積（略）㎡，其中設(shè)置攤位（略）個，內(nèi)部商鋪（略）個，內(nèi)部商鋪總面積（略）㎡；（略）商鋪（略）㎡；移動廁所2座，占地（略）㎡；管理用房1座，占地（略）㎡以上標(biāo)的面積為計算租金的標(biāo)準(zhǔn)，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。，機(jī)動車停車位（略）個用地范圍內(nèi)，現(xiàn)狀為未建空地。招租用途：經(jīng)營新鮮果蔬、白條雞鴨、水產(chǎn)品、糧油副食、干貨食品、熟食制品、花卉綠植、日用百貨、修理服務(wù)、餐飲服務(wù)、冷庫、倉儲、停車場。租賃期限：六年九個月，前9個月為免租期。具體階段安排：自便民點移交之日起，第1個月至第3個月為完善期，第4個月至第9個月為試運營期，這兩個階段內(nèi)出租方免收承租方租金。具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)，實際交付后開始計算租期。標(biāo)的詳細(xì)（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。一、出租方承諾本出租方擬招租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)招租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)招租是我方真實意思表示，招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的使用權(quán)；2.我方招租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在招租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡況出租方基（略）地（住所）中國（廣西）自由貿(mào)（略）號南向電子信息產(chǎn)業(yè)園法定代表人負(fù)責(zé)人李海峰（略）資本（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司非自然人投資或控股的法人獨資（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA5P4GHJ8P經(jīng)營規(guī)模微型資產(chǎn)招租行為批（略）主管集團(tuán)（略）批準(zhǔn)單位名（略）人民政府批準(zhǔn)（略）常務(wù)會議紀(jì)要批準(zhǔn)文號四屆第（略）期批準(zhǔn)日期（略）年5月8日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格2,（略）,（略）.（略）年價格說明年租金其他類型保證金處置方式承租方簽訂租賃合同之日后5日內(nèi)一次性向出租方繳納履約擔(dān)保金，履約保證金為人民幣（略）￥2,（略）,（略）.（略）。租金（略）方式租金按照先繳租后使用的原則，按年交納，承租方須在簽訂租賃租金合同之日后5個工作日內(nèi)（略）第一個租賃年度租金，以后每個租賃年度租金應(yīng)在租賃日期開始前（略）個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，以此類推。租賃期限6年9個月。前9個月為免租期與招租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，同時應(yīng)按競租申請與承諾書約定向交易所交納交易服務(wù)費意向承租方交納的保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補(bǔ)足余款。2.意向承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按合同約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）合同約定的相關(guān)費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。交易流程第一步：意向承租方須在掛牌截止前（（略）年1月（略）日（略）:（略））向交易所指定銀行賬戶足額交（略）站公告提供的（略）地址（略）競租申請與承諾書、（略）勘察確認(rèn)書。第二步：意向承租方于（略）年1月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）前往南（略）9（略）競價室（3）提交密封的申請文件。第三步：由評審專家于（略）年1月（略）日（略）:（略）在南（略）9（略）競價室（3）集中對申請文件進(jìn)行綜合評定，綜合得（略）最高者獲得本項目經(jīng)營資格。承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人，且營業(yè)執(zhí)照（略）時間5年以上截至（略）年（略）月（略）日，（略）資本不低于（略），不接受自然人或聯(lián)合體（略）。2.意向承租方企業(yè)法人或其法定代表人須（略）場運營管理經(jīng)驗，（略）經(jīng)（略）場規(guī)模不低于（略）㎡。3.意向承租方具有良好的信譽(yù)及（略）能力，能按時足額（略）租金及各項費用。4.意向承租方在過去經(jīng)營中誠信經(jīng)營，未有不履行合同義務(wù)、不按時繳納租金和水電費，未被列入誠信黑名單。5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。（略）所需提交材料1.競租申請與承諾書；2.（略）勘察確認(rèn)書。注：上述文（略）”進(jìn)行（略）。資格部（略）（此項不計（略），必須全部符合要求，否則無評審資格）：3.提供意向承租方具有良好的信譽(yù)及（略）能力，能按時足額（略）租金及各項費用。意向承租方在過去經(jīng)營中誠信經(jīng)營，未有不履行合同義務(wù)、不按時繳納租金和水電費的書面承諾文件。4.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）復(fù)印件；5.（略）zxgk.court.gov.cn查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖；6.意向承租方企業(yè)法人或其法定代表人須（略）場運營管理經(jīng)驗，（略）經(jīng)（略）場規(guī)模不低于（略）㎡證明材料；報價部（略）（（略））：7.報價函（報價不得低于掛牌價格人民幣2,（略）,（略）.（略）部（略）（（略））：8.項目策劃方案（包括業(yè)態(tài)規(guī)劃圖等策劃設(shè)計內(nèi)容）（（略））；9.商業(yè)經(jīng)營計劃書（包括商業(yè)定位、運營發(fā)展規(guī)劃、（略）域的劃（略）與定位、各劃（略）域的規(guī)劃設(shè)計及運營方式、管理措施等）（（略））。技術(shù)服務(wù)部（略）（（略））：（略）.相關(guān)項目經(jīng)驗材料（文件形式包括且不限于以往項目租賃合同、合作合同、宣傳冊等）特別提示：1.意向承租方須在（略）文件停止接收前（略）9（略）競價室（3）提交密封的申請文件（正本1本，副本3本），并由評審專家進(jìn)行綜合評定，綜合得（略）最高者獲本項目經(jīng)營資格。2.已提交的申請文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受（略）改補(bǔ)交。申請文件的遞交一、申請文件的裝訂、密封及標(biāo)志1.意向承租方應(yīng)按照掛牌公告中申請所需提交材料規(guī)定的內(nèi)容和順序，將申請文件裝訂成冊、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標(biāo)明“（略）良（略）臨時便民點（一期）項目公開招租項目”，包裝袋應(yīng)保證其密封性，同時在包裝袋上應(yīng)加蓋意向承租方單位公章或密封章作為騎縫章。2.包裝袋上應(yīng)：（1）寫明本項目名稱和項目編號。（2）標(biāo)有：“在（略）年1月（略）日（略）:（略）前不能啟封”的字樣，以提請注意。3.寫明意向承租方的名稱與地址，以便當(dāng)申請文件不符合資格時得以原封退回。4.如果包裝袋上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，出租方及交易所將不承擔(dān)申請文件錯放或提前開封的責(zé)任。二、申請文件不予受理的情形：1.申請文件在公示的（略）文件停止接收時間以后送達(dá)的；2.未在掛牌截止日期前足額交納保證金；3.申請文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。重大事項及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與（略）出租方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。2.承租方自行（略）經(jīng)營所需的相關(guān)證照，出租方僅提供場地證明，承租方需將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無法拿到經(jīng)營所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物（略）體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相（略）體轉(zhuǎn)租。4.如因規(guī)劃建設(shè)或上級部門要求及其它不可抗拒因素導(dǎo)致該場地?zé)o法正常經(jīng)營時，承租方必須無條件服從，由此造成損失出租方不做任何賠償5.其他約定詳見附件租賃合同（范本），以上條件的最終解釋權(quán)歸出租方所有。6.南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細(xì)情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納保證金。4.意向承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。處置方法1.意向承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.未成交的意向承租方的保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于掛牌底價應(yīng)價（有其他意向承租方應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請（略）、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，意向承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件附件1：競租申請與承諾書附件2：租賃合同（范本）附件3：（略）勘察確認(rèn)書附件4：評（略）細(xì)則四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方經(jīng)評審專家審核通過后，由交易所通知該符合資格的意向承租方按報價函價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方綜合評（略）五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人廖先生項目咨詢聯(lián)系號碼（略）-（略）、（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1.廣（略）號菲律賓園·金菲豪園