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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 貴陽(yáng)軌道交通3號(hào)線便民用房使用權(quán)招租（7月掛牌）延期。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）交通3號(hào)線便民用房使用權(quán)招租（7月掛牌）延期信息披露日期：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次出租標(biāo)的為（略）交通3號(hào)線桐木嶺站、浪風(fēng)關(guān)站、花溪南站、（略）站、花溪公園站、貴州大學(xué)站、孔學(xué)堂站、十里河灘站、甘蔭塘站、五里沖站、茶店站、順海站、洛灣站等（略）個(gè)車(chē)站（含洛灣（略））的（略）間便民用房的使用權(quán)，標(biāo)的情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。備注：1.建筑面積為便民用房結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)合圍的封閉曲線面積，即計(jì)租面積。2.最終面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)（有異議時(shí)，以異議方委托雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測(cè)繪單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與建筑面積誤差小于等于5%時(shí)，按原建筑面積計(jì)租；實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與建筑面積誤差大于5%時(shí)，按實(shí)際面積計(jì)租，調(diào)（略）計(jì)租面積后的租金＝實(shí)測(cè)面積×該便民用房原計(jì)租單價(jià)?，F(xiàn)狀：1.便民用房按現(xiàn)狀出租，房?jī)?nèi)已完成天、地、墻裝修，防盜卷簾、防火卷簾、供電、通風(fēng)、給水和消防已由主業(yè)統(tǒng)一實(shí)施，詳見(jiàn)附件1《（略）交通3號(hào)線便民用房設(shè)置情況及預(yù)留措施統(tǒng)計(jì)表》（下稱(chēng)：《預(yù)留措施表》）。2.承租人應(yīng)（略）交通相關(guān)規(guī)范和出租人相關(guān)管理制度開(kāi)展二次裝修工作，裝修風(fēng)格必須與車(chē)站站廳（略）體風(fēng)格相融合，施工材料符合國(guó)家消防和質(zhì)量安全規(guī)范和要求。標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是?■否標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房□商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán)□其他標(biāo)的是否有原承租戶：□是■否備注標(biāo)的配套設(shè)施情況水□是?????□否????□未安裝電□是?????□否????□未安裝燃?xì)狻跏?????□否????□未安裝電話□是?????□否????□未安裝光纖□是?????□否????□未安裝有線電視□是?????□否????□未安裝標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、（略）租。3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。5.（略）改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人??□自然人?□其他組織???■以上都可以資格條件詳見(jiàn)附件：意向承租人資質(zhì)條件對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納（略）有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定用途限制（一）（略）交通的特殊性、封閉性以及在消防和排煙方面的高標(biāo)準(zhǔn)高要求，便民用房?jī)?nèi)不得經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生大量油煙的采用煎、炸、炒、燒烤等方式進(jìn)行（略）加工的餐飲，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、產(chǎn)生嚴(yán)重噪音或嚴(yán)重異味的商品。（二）便民用房建議用于經(jīng)營(yíng)便利店、（略）售店、特產(chǎn)店、面包店、蔬菜水果店、洗衣店、預(yù)包裝食品店、帶蓋飲品店、展臺(tái)、咨詢臺(tái)等服務(wù)業(yè)態(tài)。（三）承租人參與掛牌競(jìng)價(jià)應(yīng)提交經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)說(shuō)明，經(jīng)出租人或其管理人同意后方可開(kāi)展（略）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)營(yíng)期間，承租人更換的新業(yè)態(tài)不在本條第二款范圍內(nèi)的，應(yīng)先取得出租人書(shū)面同意后方可實(shí)施。對(duì)租賃方式的要求租期□1-2年?■3-5年??□6-（略）年□（略）年以上（一）租賃期限1.租賃期為5年，租賃期限自各便民用房起租日起開(kāi)始計(jì)算。2.自合同生效日后3個(gè)月內(nèi)仍未能交付的便民用房，雙方對(duì)應(yīng)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生，本合同自動(dòng)解除；如若承租人仍有意愿承租租賃合同生效日起3個(gè)月內(nèi)未能交付的便民用房，則繼續(xù)執(zhí)行原租賃合同。（二）經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期1.經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期為6個(gè)月。2.經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)不計(jì)算租金，但承租人須按規(guī)定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)等因其使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期自交付之日起計(jì)算；如經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期滿且該站點(diǎn)尚未開(kāi)通初期運(yùn)營(yíng)的，則開(kāi)通初期運(yùn)營(yíng)的前一日為經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿之日。租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)附件：標(biāo)的清單租金付款方式□一次性（略）?????□按年（略）■按季（略）???????□按半年（略）????□其他：詳見(jiàn)附件：租金的計(jì)算和收取租賃押金詳見(jiàn)附件：履約保證金和租金的收取交易保證金首年租金（略）%?。裕┤邕M(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為（略）時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日（略）:（略）前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)（略）于本所的交易服務(wù)費(fèi)用其他1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的（略）方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，（略）方即為最終承租方。（略）資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人（略）復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表（略）及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人（略）原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（以上資料需（略）或手?。裕┓?wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)（略）個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完（略）性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行（略）求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；2、已知悉貴所的交易制度，并充（略）理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；4、不通過(guò)（略）發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。?????????????????????5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納（略）開(kāi)戶行：（略）公司賬號(hào)：（略）附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）經(jīng)理???????????????????????????聯(lián)系電話：（略）-（略）標(biāo)的清單單位：（略）標(biāo)的站點(diǎn)面積㎡5年租金合計(jì)第1年第2年第3年第4年第5年1桐木嶺站（略）.（略）浪風(fēng)關(guān)站（略）.（略）花溪南站（略）.（略）站（略）.（略）貴州大學(xué)站（略）.（略）孔學(xué)堂站（略）.（略）十里河灘站（略）.（略）茶店站（略）.（略）順海站（略）.（略）洛灣站（略）.（略）.（略）.（略）合計(jì)（略）.（略）增長(zhǎng)率-----0.（略）.（略）附件：（略）交通3號(hào)線一期便民用房設(shè)置情況統(tǒng)計(jì)表.pdf附件：合同重要條款.pdf附件：履約保證金和租金的收取.pdf附件：意向承租人資質(zhì)條件.pdf附件：租金的計(jì)算和收取.pdf（略）交通3號(hào)線便民用房租賃合同.pdf（略）查看原文