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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (24wl382)胡陳港西壩柑橘場地承租權(quán)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 胡陳港西壩柑橘場地承租權(quán)競價公告編號：（略）wl（略）經(jīng)（略）將對胡陳港西壩柑橘場（略）絡(luò)競價，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、標(biāo)的概況：1.本標(biāo)的物坐落于胡陳港西壩柑橘場地承租權(quán)，場地面積約（略）.（略）畝，地面作物為大豐蜜桔、早熟普通桔、晚熟普通桔等（以實地看樣為準(zhǔn)），以現(xiàn)狀交付。序號座落地點承租期限（年）年租金起始價（（略））保證金（（略））1胡陳港西壩柑橘場地承租權(quán)（場地面積約（略）.（略）畝）（略）.（略）.承租期限:（略）年，租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場開始計算（具體詳見租賃合同）。二、出租標(biāo)的詳細(xì)信息，受讓條件和（略）手續(xù)（略）”。三、競租人資格要求：1.競租人不得被“信用中國”（（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人。2.競租人需具有良好信用、無不良記錄的中國境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人或者其他組織。四、標(biāo)的看樣時間：（略）年1月9日（下午（略）:（略）-（略）:（略））統(tǒng)一組織看樣。聯(lián)系人：（略）系電話：（略）五、競價保證金：1.競租人須按規(guī)定繳納保證金，保證金一律由競租人在（略）時限內(nèi)通過競租人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬（略）賬戶；2.保證金交納（略）公司押金專戶；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)（略）；帳號：（略）。3.（略）時間：（略）年1月（略）日上午9:（略）至1月（略）日下午（略）:（略）。六、（略）方式：1.競租人按規(guī)定繳納保證金后在（略）時限（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESy（略）提示進(jìn)行競買登記（不予登記者視作自動放棄）。七、競價方式及時間1.受讓方（略）絡(luò)競價（略）絡(luò)報價的方式進(jìn)行公開競價交易）。2（略）絡(luò)競價時間：（略）年1月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）（競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交）。3.競租人（略）成功與否，以（略）的確認(rèn)短信（競價人（略）賬號、密碼）為準(zhǔn)，逾期不予受理。4.競租者須（略）站進(jìn)行競價，否則視作自動放棄競租資格。八（略）年（略）月（略）日胡陳港西（略）絡(luò)競價須知經(jīng)（略）將對胡陳港西壩柑橘場（略）絡(luò)競價，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、標(biāo)的概況1.本標(biāo)的物坐落于胡陳港西壩柑橘場地承租權(quán)，場地面積約（略）.（略）畝，地面作物為大豐蜜桔、早熟普通桔、晚熟普通桔等（以實地看樣為準(zhǔn)），以現(xiàn)狀交付。序號座落地點承租期限（年）年租金起始價（（略））履約保證金（（略））保證金（（略））1胡陳港西壩柑橘場地承租權(quán)（場地面積約（略）.（略）畝）（略）.（略）.承租期限:（略）年，租賃期以出租人交付承租人正式進(jìn)場開始計算（具體詳見租賃合同）。二、（略）須知1（略）絡(luò)競價（略）絡(luò)報價的方式進(jìn)行公開競價交易）。2（略）絡(luò)（略）時間：（略）年1月（略）日上午9:（略）至1月（略）日下午（略）:（略）。3（略）絡(luò)競價時間：（略）年1月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）（競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交）。4（略）”（http:（略）.cn:（略）PRESystem）。5、有意參加的競租人請于（略）時限內(nèi)先將保證金一次性通過本人（略）開戶銀行：中（略）押金專戶。6、保證金到帳后，競租人（略）絡(luò)（略）。7、競租人須認(rèn)真（略）要求填寫《競買人登記表》。8（略）會（略）驗證碼到競租人手機上，競租人輸入正確的驗證碼進(jìn)入標(biāo)的選擇界面，選擇需要競租的標(biāo)的（略）確認(rèn)。9（略）會自動對比所選標(biāo)的保證金金額，如果保證金金額大于等（略）會（略）競價憑證（用戶名及密碼）到競租人填寫的手機號碼里,則（略）成功。反之，則（略）不成功。三、競租須知1、競租人（略）成功后憑競價憑證（（略）絡(luò)競價時間（略）會另行（略）手機驗證碼，競租人憑手機驗證碼進(jìn)入報價頁面，競價人須認(rèn)真（略）要求進(jìn)行確認(rèn)，然后開始競價。2、參與競價活動的競租人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡(luò)環(huán)境；并注意競價憑證的安全，離開終端（略）。競租人在競價過程（略）或關(guān)閉了報價頁面，再次進(jìn)入時必須輸入新的手機驗證碼。3、競價交易（略）的服務(wù)器時間為準(zhǔn)。4、競價報價和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。5、本次競價采用多次報價的方式，并按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先的競價原則。競價未結(jié)束前，競租人可多次報價。6、競租人的報價必須大于當(dāng)前的最高價且必須是（略）的（略）倍數(shù)（競價頁面無人報價時，競租人第一次可以報標(biāo)的底價）。7、報價一旦提交即認(rèn)為是競租人真實意思的表達(dá)。8、競價時間截止時，當(dāng)前最高報價的競租人即為競（略）提示（略）成交確認(rèn)書進(jìn)行確認(rèn)，在規(guī)定時（略）將視作競得人默認(rèn)并發(fā)布成交公示。9、競價類型為明投時，在競價剩余時間小于2（略）鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動延長到2（略）鐘，直到最后2（略）鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價，則當(dāng)前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交。（略）、競租人應(yīng)對其競價憑證安全負(fù)責(zé)，任何使用競租人競價憑證（用戶名及密碼）（略）的一切行為均視為該競租人本人的行為，由競租人自行負(fù)責(zé)。因競租人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚?dān)任何責(zé)任。（略）、（略）及（略）視具體情況作出暫停或調(diào)（略）及競價時間的決定，具體（略）及競價時間再做另行通知，詳（略）聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）。四、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時調(diào)（略）競價時間、中止或終結(jié)項目：1、服務(wù)器（略）故障的；2、因操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、（略）上設(shè)置錯誤的；3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競價活動的情形。五、保證金的處理1、競得人的競租保證金可抵作成交價款。2、如經(jīng)競價未依法中標(biāo)取得租賃權(quán)的，在競價結(jié)果公示期屆滿五個工作日后（即（略）年1月（略）日）返回已繳（略）退還到原帳戶，不計利息。3、競得人未能按規(guī)定日期足額（略）成交價款、交易服務(wù)費、履約保證金的，本次交易作流標(biāo)處理，保證金不予退還。六、承租人應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定（略）標(biāo)的相應(yīng)的履約保證金，該履約保證金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的違約金、損失外，剩余部（略）經(jīng)委托方驗收合格后無息退還承租方，如遇承租人在承租期限內(nèi)放棄承租權(quán)，承租保證金將不予返回。七、付款方式：1、競得人于（略）年1月（略）日當(dāng)日（略）:（略）前（競價結(jié)束之日起五個工作日公示期結(jié)束后）付清成交款（三年租金）、交易服務(wù)費（競得人按實際成交價第一年租金2%的比例（略））及履約保證（略）押金專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)（略），帳號：（略）。八、租賃期限（略）年，租賃期（略）3期進(jìn)行，第一期、第二期（略）別為3年，第三期為4年，租賃合同一期一簽，租金一期一付，在簽訂合同前上繳當(dāng)期租金；自第二期開始，租金打款至委托方指定賬戶，第二期租金起每期按前一期租金環(huán)比遞增5%。九、成交后，承租人在租賃土地時，禁止使用國家違禁藥品。十、標(biāo)的返還1.租賃合同期滿或解除、終止時，委托方將對該承租權(quán)進(jìn)行重新向社會公開競拍，如承租人未（略）參加競拍或未競得時，承租人應(yīng)在期滿七天內(nèi)返還該標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施。2.承租人返還該標(biāo)的應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)委托方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。十一、承租期間，如遇（略）行為需要等不可歸責(zé)于委托方的原因，或者委托方（略）建設(shè)等需要（略）將收回承租權(quán)，承租方必須無條件服從并不得向委托方主張任何損失賠償或補償（具體以委托方的租賃合同為準(zhǔn)），請承租人在報價時充（略）考慮該因素。十二、承租人進(jìn)駐后若需搭建臨時管理棚的，必須在委托方指定地點搭建并自行依法（略）有關(guān)手續(xù)。承租期滿后，臨時管理棚由承租人自行拆除，租賃土地上的所有附著物由承租人自行清理。承租人逾期不拆除、不清理的，委托方有權(quán)自行拆除、清理，所需費用由承租人承擔(dān)（費用在履約保證金中扣除）。十三、競價成交的標(biāo)的，由承租人（競價成交人）和委托方自行（略）交接手續(xù)，對于標(biāo)的物應(yīng)繳納稅款及其他費用、以及因此產(chǎn)生的爭議，由承租人（競價成交人）和委托方按照有關(guān)法律法規(guī)和（略）概不負(fù)責(zé)。胡陳港水庫西壩桔場租賃合同（樣本僅供參考）出租方（略）（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)公開拍租，乙方獲得西壩桔場承租權(quán)，現(xiàn)雙方就胡陳港水庫西壩桔場租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。一、租賃桔場基本情況甲方出租給乙方的桔場位（略）胡陳港水庫大閘西側(cè)。桔場使用權(quán)總面積為約（略）.（略）畝，土地上柑桔果樹約為（略）株畝，其中盛產(chǎn)期（特大）果樹比例為2%，盛產(chǎn)期果樹比例為（略）.5%，初產(chǎn)期果樹比例為（略）.9%，初投產(chǎn)果樹比例為（略）.7%，小苗、衰老期果樹比例為5.9%。租賃的桔場具體情況和范圍以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。甲方同意按本合同規(guī)定的條件和條款將上述桔場按現(xiàn)狀出租給乙方作柑桔種植用，乙方同意按本合同規(guī)定的條件和條款承租上述桔場。二、租賃用途甲乙雙方約定，乙方承租的東壩桔場僅限于柑桔種植，不得用作任何其他用途，乙方如違反本條約定，甲方有權(quán)提前終止合同并沒收乙方履約保證金。乙方保證，在租賃期限內(nèi)，遵守國家和地方有關(guān)土地使用和種植業(yè)管理規(guī)定，不擅自改變上述約定的使用用途。三、租賃桔場交付和租賃期限甲乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之時，甲方已經(jīng)按本合同的約定和租賃桔場的現(xiàn)狀向乙方交付租賃桔場，乙方已經(jīng)驗收及接受交付且無異議，雙方不再另行（略）租賃桔場及附屬設(shè)施交付的交接手續(xù)。租賃桔場的租賃期限為（略）年，自（略）年*月*日起至（略）年*月*日止。租賃期限具體劃（略）為三個階段：1、前三年為第一期，即（略）年*月*日起至（略）年*月*日；2、中間三年為第二期，即（略）年*月*日起至（略）年*月*日；3、后四年為第三期，即（略）年*月*日起至（略）年*月*日。四、租金及（略）方式合同一期一簽，每次合同簽訂前付清當(dāng)期租金；自第二期開始，每期租金較前一期上漲5%。本次合同起止時間：自（略）年*月*日起至（略）年*月*日止；當(dāng)期租金共計***（略）人民幣（大寫：***（略））。五、履約保證金在本合同簽訂時，乙方須向甲方交納履約保證金4（略）（大寫：（略））。該履約保證金由甲方統(tǒng)一管理，在本合同解除或終止乙方返還租賃桔場后（略）日內(nèi)，除用以抵充本合同約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金等相關(guān)費用的，剩余部（略）無息返還。若乙方在租賃期限內(nèi)擅自終止合同的，履約保證金不予返還。六、特別約定租賃期限內(nèi)，乙方不得改變桔場現(xiàn)狀封堵、侵害相（略）通行權(quán)。租賃期限內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、倒包或以其