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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍城中路公交首末站。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱（略）公交首末站起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）（志達(dá)工業(yè)園側(cè)）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期3年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）,（略）月租金的遞增第3年的月租金在上年度月租金基礎(chǔ)上遞增3%。租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定配套公交首末站履約條件1.按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用；2.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全、生產(chǎn)經(jīng)營安全管理工作，消防設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；3.承租方在開展業(yè)務(wù)（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；4.承租方租用期間不得搭建任何建筑物；5.本物業(yè)以現(xiàn)狀出租，承租方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行建設(shè)或安裝設(shè)備前，應(yīng)將施工圖紙、施工方案經(jīng)出租方審查書面同意后方可進(jìn)行建設(shè)，施工項(xiàng)目不得損害場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及場(chǎng)地使用安全；并自費(fèi)、（略）部門進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)；6.承租方需按相關(guān)政府部門、管理單位要求繳納相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金等）；7.水電費(fèi)由承租方直接向供水供電部門繳交；8.履約保證金：二個(gè)月租金（按成交首年月租金作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）；9.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（略）.所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批；（略）.物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用；承租方不得（略）域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等危險(xiǎn)物品；不得在場(chǎng)地內(nèi)停放電動(dòng)自行車、電動(dòng)自行車充電和存放電池等；（略）.承租方為企業(yè)或月租金超過人民幣2（略）月以上承租人為自然人的，需提供擔(dān)保，企業(yè)需由承租方股東或?qū)嶋H控制人對(duì)承租人的租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；出租方認(rèn)為有必要時(shí)，承租人還需提供資產(chǎn)或第三方作為履行租賃協(xié)議的擔(dān)保；若擔(dān)保人已婚，需聯(lián)同配偶進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保期限至租賃期滿后三年；（略）.承租方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)按規(guī)定（略）消防驗(yàn)收，同時(shí)按照法律法規(guī)委托符合資質(zhì)的電氣安全單位對(duì)電氣進(jìn)行安全檢測(cè)，并將消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、電氣檢測(cè)報(bào)告交出租方備案；（略）.承租方在物業(yè)內(nèi)不得使用、存放瓶裝液化石油氣；（略）.承租方?jīng)]有拖欠出租方（含下屬單位）租金行為；（略）.承租方如有實(shí)際控制人發(fā)生變化、股權(quán)變更等情形，需提前書面告知并征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)解除租賃合同等；（略）.承租方應(yīng)安排持證人員負(fù)責(zé)消防（安保）控制室的（略）小時(shí)值班工作；（略）.承租方在承租過程中不得轉(zhuǎn)租，以下三種情形應(yīng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)租或視同轉(zhuǎn)租行（略）.1承租方將租賃物業(yè)部（略）或全部出租給任何第三方；（略）.2承租方租賃以上物業(yè)為開展特定項(xiàng)目，通過與第三方簽訂合作協(xié)議，約定部（略）或全部退出該項(xiàng)目，從而達(dá)到轉(zhuǎn)租目的；（略）.3承租方批準(zhǔn)或容許其他任何安排或交易,致任何第三者獲得使用、占有、享用該房屋或其任何部（略）的權(quán)利的行為,無論第三方為此是否（略）對(duì)價(jià)。（略）.因承租方原因未交納交易服務(wù)費(fèi)的，取消承租資格，將承租方交易保證金扣除服務(wù)費(fèi)用后余額劃轉(zhuǎn)至招租人指定賬戶。其他補(bǔ)充說明1、交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由成交人（略）；2、成交人應(yīng)按照《付（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）向成交人（略）《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同；3、不允許聯(lián)合承租，無獨(dú)立變壓器，（略）物業(yè)共用變壓器，無電梯；4、每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金；5、物業(yè)非空置、在租（略）規(guī)劃許可證、無主體消防、原合同租賃期限到期日：（略）年9月（略）日，合同到期未簽新合同，為不定期租賃關(guān)系；6、掛牌期滿，如征集到兩個(gè)（含）以上符合條件（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)，階梯價(jià)（略）月），延時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間為5（略）鐘；7、（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）小姐聯(lián)系電話：（略）。8、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。9、澄清事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為交易公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請(qǐng)將疑問以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。（略）、意向承租方應(yīng)充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若成為唯一符合條件的意向承租方，須與招租人采取協(xié)議租賃，租賃價(jià)格不低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。若意向承租方未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進(jìn)行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金。（略）。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額二個(gè)月租金物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行向租賃場(chǎng)地物業(yè)管理處繳交其他需要承租人在承租后（略）的除上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如燃?xì)馐褂觅M(fèi)、水電費(fèi)及（略）志（略）停車費(fèi)等。交易方式交易方式競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限（略）個(gè)工作日，最多不超過1周期。項(xiàng)目日程競(jìng)價(jià)開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒質(zhì)疑截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶）：1、（略）資本（略）（含）以上，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；2、企業(yè)信用不存在污點(diǎn)：未被納入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）；3、繳納社會(huì)保險(xiǎn)人數(shù)不少于5人；4、（略）年度稅務(wù)非（略）申報(bào)的企業(yè)；5、企業(yè)及其股東、實(shí)（略）及其下屬企業(yè)租金。需提供的證明材料1.企業(yè)意向承租方須提供的證明材料（不接受個(gè)體工商戶（略））：1.1提供營業(yè)執(zhí)照；1.2法定代表人資格證明書及第二代居民（略）掃描件；1.3法定代表人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）掃描件（如有）；1.4提（略）站或國家（略）查詢報(bào)告，需體現(xiàn)（略）資本；1.5提供格式自擬的承諾書（企業(yè)及其股東、實(shí)（略）及其下屬企業(yè)租金）；1.6提供近三個(gè)月的參保單位社會(huì)保險(xiǎn)參保證明；1.7提供由稅務(wù)部門出具的企業(yè)（略）年的納稅證明且納稅額不能為（略）。2.需提供的其他材料：2.1提供承諾函[意向承租方（略）前已充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，自愿（略）參加物業(yè)承租，對(duì)交易標(biāo)的物已進(jìn)行查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于出租需經(jīng)過志達(dá)工業(yè)園停車場(chǎng)（收費(fèi)崗），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。）]2.2提供承（略））；2.3提（略）進(jìn)一步規(guī)范政商交往行為告知書（按附件模板提交）；2.4提供近三年企業(yè)無不良記錄承諾書（按附件模板提交）；2.5提供承諾書（（略）公司，按附件模板提交）。注：以上材料均需（略）；意向承租方需在（略）期間足額繳納交易保證金，否則視為資格審查不通過。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）龍崗（略）公司地（略）號(hào)聯(lián)系人汪工；林工聯(lián)系方式（略）-（略）地（略）號(hào)交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明1、中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，按照招租人要（略）造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。2.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及物業(yè)所在地的政策，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵（包括且不限于出租物業(yè)車輛進(jìn)出需經(jīng)過志達(dá)工業(yè)園停車場(chǎng)（收費(fèi)崗），并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。3.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記（（略）支機(jī)構(gòu)），辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營業(yè)時(shí)，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方。4.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)報(bào)應(yīng)急、消防等相關(guān)部門審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。5.租賃場(chǎng)地因政府原因、政策原因、社會(huì)公共利益（略）建設(shè)需要等原因被依法征收、征用、拆除、收回或用作其他用途，出租方只需提前二個(gè)月通知解除合同，承租方必須按期搬遷并交還物業(yè)且不得要求出租方承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償或補(bǔ)償。6.根據(jù)《（略）投資（略）公司及下屬企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃管理暫行辦法》的（制度）規(guī)定，如意向承租方出現(xiàn)拖欠出租方（含下屬單位）租金的行為，將被列入不符合“承租人應(yīng)具備的基本條件”，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。7.承租方應(yīng)在公開招租結(jié)果通知書（成交通知書）（略）后的（略）日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；8.承租方違約，出租方除行使合同解除權(quán)外，還可行使的權(quán)利包括：可向承租方要求賠償出租方因追討欠款所遭受的一切損失、費(fèi)用、開支（包括但不限于訴訟費(fèi)