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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 保定市尚清嘉園小區(qū)保障性租賃住房項目鄰里中心部分房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）尚清（略）保障性（略）部（略）房產(chǎn)標的名（略）尚清（略）保障性（略）部（略）房產(chǎn)項目編碼DSCQ（略）E（略）-3掛牌價格（略）,（略）年價格說明——掛牌公告期自公告之日起6個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）一、標的基本信息標的資產(chǎn)概況標的展示：1、展示時間：上午9:（略）-（略）:（略）?，下午3:（略）-5:（略），意向承租方須提前與出租方預(yù)約勘查時間。2、地址：（略）3、聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、意向承租方應(yīng)當按照公告要求的時間自行進行（略）勘查。本次擬出租標的為尚清（略）保障性（略）地下一層部（略）、一層、二層、（略）部（略），其中負一層出租（略）.（略）平方米、一層出租（略）.（略）平方米、二層出租（略）.（略）平方米、四層出租（略）.（略）平方米，（略）體合計出租建筑面積約（略）.（略）平方米，出租期限為5年。目前（略）主體已經(jīng)完工，正在進行內(nèi)外裝修。二、資產(chǎn)處置方簡況資產(chǎn)處置方基本情況資（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼（略）D三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格（略）,（略）年價款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件1、本次租賃項目采取動態(tài)報價方式，（略）（提交承租申請及相關(guān)材料并交納交易保證金）截止時間為項目信息披露截止日當日（略）:（略）時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為項目掛牌截止日當日（略）:（略）時。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價，延時報價期（略）秒，加價幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。2、承租方未按公告要求時限與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同或未按約定（略）首年租金的，出租方有權(quán)終結(jié)本次項目交易并另行出租標的資產(chǎn)。3、承租方應(yīng)具備的條件：（1）企業(yè)實力：意向承租方需為中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人，意向承租方需具備商業(yè)綜合體管理服務(wù)能力及經(jīng)驗，過往運營項目口碑良好，信譽度高；擁有專業(yè)的運營團隊，綜合管理、營銷、服務(wù)能力過硬，能迅速盤活商業(yè)項目。（2）資金實力：承租方應(yīng)具備相應(yīng)的資金實力，用于前期裝修、設(shè)備采購、業(yè)態(tài)引進及運營周轉(zhuǎn)，確保項目順利啟動與持續(xù)運營，抵（略）場波動。（3）合規(guī)運營：承租方需承諾依法依規(guī)經(jīng)營，遵守國家及地方商業(yè)、稅務(wù)、環(huán)保等法律法規(guī)，（略）物業(yè)管理，（略）和諧穩(wěn)定。4、本次招租是為了保證商業(yè)配套滿足尚清（略）入住居民的日常生活。在招租完成后，根據(jù)項目的實際進展和（略）實際情況，（略）實際交付使用前2-6個月，承租人可進場裝修，租期自項目投入使用之日起計，具體時間由出租方向承租人另行通知。裝修、（略）場推廣等產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)。5、交易價款結(jié)算：河（略）場在確認收到全部交易價款、生效交易合同、交易雙方簽訂的交割文件（或價款劃轉(zhuǎn)文件）后5個工作日內(nèi)為交易雙方（略）交易價款結(jié)算。承租方須承諾事項1、承租方須在競價結(jié)束后完成以下工作：①承租方應(yīng)在收到《動態(tài)報價結(jié)果通知單》次日起（略）個工作日內(nèi)，與出租方簽訂資產(chǎn)租賃合同；②承租方應(yīng)于資產(chǎn)租賃合同簽訂次日起5個工作日內(nèi)，將首年租金（略）至河（略）場指定賬戶。2、意向承租方自行勘察標的，標的面積、房屋現(xiàn)狀以實際情況為準，須自行了解標的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合房屋所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋租賃者設(shè)置的資格條件。若因承租方原因?qū)е聵说臒o法完成租賃的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。其他類型保證金處置方式——承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（略）提交材料1、根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料。2、河（略）場要求的其他材料。（略）材料請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件重大事項及其他披露內(nèi)容本次出租標的以實際狀況為準，意向承租方應(yīng)自行進行（略）勘察。公告未盡事宜，需意向承租方在勘察標的時自行了解。1、本次出租項目交易服務(wù)費由出租方承擔(dān)。2、本項目收取的租金按期全（略）財政，開票情況意向承租方可向出租方咨詢。保證金條款交納金額（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項意向方提交（略）之后，進入（略）保證金（略）階段必須用意向方本單位（人）的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬。交納資金以到達指定賬戶為準，務(wù)必在付款時將8位識別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)（略）開戶銀行（略）公司石家莊中（略）賬號（略）保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)河（略）場確認為承租方后，承租方所交納的交易保證金在簽署資產(chǎn)租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價款。未成交的意向承租方所交納保證金未涉及不予退還事項的，由河（略）場全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形（一）意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報價、惡意串通或其他違反法律法規(guī)，由此導(dǎo)致交易無法正常進行的；（二）意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；（三）意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或河（略）場交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（四）意向承租方被確認符合承租資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)競買程序的；（五）意向承租方被確認為承租方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時限簽署資產(chǎn)租賃合同的；（六）交易合同簽訂后，承租方未按合同要求時限足額（略）交易價款及交易服務(wù)費的；（七）意向承租方在被確認投資資格或被確認為承租方后，無正當理由不推進交易的，或無故放棄承租的;（八）意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（九）意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或河（略）場造成損失的；（十）其他依據(jù)項目公告、河（略）場交易規(guī)則或法律法規(guī)規(guī)定不予退還保證金的情形。意向承租方或承租方有上述行為之一的，所交納的保證金不予（略）交易資金結(jié)算管理辦法》對交納的保證金進行處置。三、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方其他法律責(zé)任。保證事項略處置辦法無披露附件名稱操作房屋租賃合同（樣本）.pdf請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起6個工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié)有合格意向承租方動態(tài)報價五、聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人姚經(jīng)理項目咨詢聯(lián)系電話（略）項目（略）聯(lián)系人卜經(jīng)理項目（略）聯(lián)系電話（略）意向方（略）（以下簡稱“本公司”）依據(jù)信息披露申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用（略）披露的項目信息不構(gòu)成本公司對任何人的承諾。（略）的名（略）對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條本須知所指“意向方”含意向受讓方、意向承租方、意向投資方，“受讓方”含受讓方、投資方、承租方。第三條參（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條意向方（略）前應(yīng)認真（略）交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)（略）（（略）www.（略）.c（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項目資料查閱須知第六條意向方（略）查閱項目相關(guān)資料，應(yīng)符合擬查閱項目意向方條（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第八條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）須知第九條意向方參與交（略）進行（略）已按照信息披露申請人的委托對標的現(xiàn)狀、已知的（略）對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十一條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十二條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時間內(nèi)按照（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證（略）指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責(zé)。第十三條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項：（一）符合信息披露的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合（略）協(xié)議，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應(yīng)當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十四條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參（略）關(guān)于行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)規(guī)定。第十五條若意向方提交資料（略）規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或（略）將不予受理。第十六條信息披露公告項（略）提交書面申請撤回（略）。第十七條意向方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文（略）。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文（略）。意向方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。關(guān)（略）對意向方提供的資料進行資格審核的，意向方在收到資格審核通過的信息或書面文件，且按時交納足額保證金后視為（略）不承擔(dān)按照信息披露申請人要求審核資料產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險。關(guān)于（略）將按以下一種或多種方式向意向方（略）有關(guān)事項通知：（略）通知（略）后填寫的聯(lián)系人手機號碼、（略）或地址（略）通知。（三）通過提交的（略）材料中載明的手機號碼和電子郵（略）站信息、手機短信或（略）一旦任一信息（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊（略）、（略）等查（略）上競價的須知第二十一條意向方獲得資格確認后，應(yīng)按照項目信息披露或競價信（略）絡(luò)競價。競價過程中，意（略）絡(luò)（略）時間為準，意向方應(yīng)保持參與競價活（略）時間一致。關(guān)于交易成功的須知第二十二（略）將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第二十三條本須知所稱交易成功是指：1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向方的,且被確認為最終受讓方，即為交易成功；2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交（略）絡(luò)競價規(guī)則確認最終受讓方的，即為交易成功；3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標（中選）通知書確認最終受讓方的，即為交易成功；4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認最終受讓方的，即為交易成功；5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終受讓方的，即為交易成功；第二十四條交易成功后，因受