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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市城投置業(yè)有限公司持有的金華城和置業(yè)有限公司51%股權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，（略）公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基（略）-（略）-（略）地（住所）（略）號(hào)（略）室法定代表人范錦紅成立日期（略）-（略）-（略）資本（（略））5,（略）.（略）（（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MAD3R（略）L（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型經(jīng)營(yíng)范圍許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)。是否含有國(guó)有劃撥土地否原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)不涉及企業(yè)管理層是否參與受讓否導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)（略）.（略）%主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：（略））以下數(shù)據(jù)出自（略）年度審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益審計(jì)機(jī)構(gòu)以下數(shù)據(jù)出自（略）年（略）月（略）日財(cái)務(wù)報(bào)表營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)0.（略）.（略）.（略）資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）出具法律（略）北京盈科（略）內(nèi)部決策情況董事會(huì)決議基準(zhǔn)日審（略）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集受讓意向方（競(jìng)買人）和（略）競(jìng)買（略）登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在掛牌期滿日下午5時(shí)（競(jìng)買（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)，逾期無效。2.信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方，則信息披露終結(jié)。3.若公告掛牌期之內(nèi)，只有一家合格競(jìng)買人（略），則在不變更公告掛牌時(shí)的受讓條件和合同條款的前提下,該競(jìng)買人應(yīng)在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4.若公告掛牌期之內(nèi)，有兩家或兩家以上合格競(jìng)買人（略），則按照（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（競(jìng)價(jià)會(huì)相關(guān)情況由金華產(chǎn)權(quán)交易（略）發(fā)布公告）。5.本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不涉及管理層受讓。6.本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不涉及優(yōu)先權(quán)。7.本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置。8.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)（略）%股權(quán)及對(duì)金華（略）公司（略）持有的金華（略）持有的金華（略）公司（略）%股權(quán)項(xiàng)目捆綁受讓。其他披露的內(nèi)容附（略）基本情況（略）地?。裕┙穑裕?號(hào)（略）室經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)法定代表人范錦紅成立日期（略）-（略）-（略）資本（（略））（略）,（略）.（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MA2EED7A1N經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型持有產(chǎn)（股）權(quán)比例（略）.（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例（略）.（略）%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)（略）國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）R轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)單位決議文件類型董事會(huì)（略）二屆董事會(huì)第（略）次會(huì)議（略）交易條件與資（略）持有的金華（略）公司（略）%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)2,（略）.（略）是否有保留價(jià)無價(jià)款（略）方式（略）期付款（略）期付款（略）要求（略）期付款方式：（1）第一期價(jià)款（交易對(duì)價(jià)款的（略）%）在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略），對(duì)于剩余價(jià)款受讓方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保（受讓方最晚須于首期款付清的同時(shí)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保）；（2）第二期價(jià)款（交易對(duì)價(jià)款的（略）%）按年利率4.（略）%計(jì)算延期付款期間的利息且在標(biāo)的企業(yè)開發(fā)貸融資到位后（略）個(gè)工作日內(nèi)由受讓方（略）；計(jì)息期間為自股權(quán)成交次日起至此筆交易對(duì)價(jià)款付清之日止。（3）第三期價(jià)款（交易對(duì)價(jià)款的（略）%）按年利率4.（略）%計(jì)算延期付款期間的利息且《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起（略）個(gè)月內(nèi)（略）；計(jì)息期間為自股權(quán)成交次日起至此筆交易對(duì)價(jià)款付清之日止。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件包括但不限于：1.項(xiàng)目公司名下有一目標(biāo)地塊-（略）以東、（略）以南、（略）以西、（略）文化公園以北地塊；目標(biāo)地塊的開發(fā)須按照《國(guó)（略）上掛牌出讓須知—（略）以東、（略）以南、（略）以西、（略）文化公園以北地塊》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等具體指標(biāo)及要求執(zhí)行。2.本項(xiàng)目（略）若進(jìn)行部（略）前期準(zhǔn)備工作（包括但不限于前期管理工作、方案設(shè)計(jì)、清表、地質(zhì)勘察、三通一平、土石方外運(yùn)及回填和（略）圍護(hù)等），如有產(chǎn)生相關(guān)合理費(fèi)用的，受讓方應(yīng)予以認(rèn)可。3.交易完成后項(xiàng)目公司不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其所屬子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件：出讓須知.pdf受讓方資格條件以下資格條件須同時(shí)滿足：1.意向受讓方（（略）主體）須為具備一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書）2.意向受讓方（（略）主體）主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AAA；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：以經(jīng)中國(guó)人民銀行和中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)備案的評(píng)級(jí)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具的信用評(píng)級(jí)公告為準(zhǔn)）3.意向受讓方（（略）主體）最近三年（（略）、（略）、（略））的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況（以當(dāng)年度經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)）同時(shí)滿足：1、剔除預(yù)收款的每年資產(chǎn)負(fù)債率均不得大于（略）%；2、每年凈負(fù)債率均不得大于（略）%；3、每年現(xiàn)金短債比均不得小于1倍；執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供經(jīng)第三方審計(jì)的最近三年年度財(cái)務(wù)報(bào)表及各指標(biāo)計(jì)算結(jié)果4.意向受讓方（（略）主體）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總經(jīng)理）需具有6（略）方以上商住項(xiàng)目全過程操盤經(jīng)驗(yàn)；擬派項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)需具有6（略）方以上商住項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)；（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供《擬派項(xiàng)目人員經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)承諾書》）5.不接受聯(lián)合體（略）。保證金設(shè)定交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時(shí)間信息披露期滿前交納。信息披露其他事項(xiàng)信息披露期信息披露公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目附件公示附件（略）所需材料清單及說明.docx、經(jīng)辦人（略）.doc材料附件聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人周先生電話（略）址轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人宣先生電話（略）址