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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 開化縣花山坪18號A區(qū)柴棚下AK-02五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無3、是否（略）抵押登記：否4、是否設(shè)立居住權(quán)：否5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人張先生聯(lián)系方式固定（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金1,（略），租金不遞增是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每一年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途車庫，不得存放危險物品及從事違法經(jīng)營事項(xiàng)，不得從事餐飲、美容美發(fā)、足浴、推拿經(jīng)營行業(yè)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：成交價三年總租金的（略）%2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及租金價格條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。9、本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（略）、不得存放危險物品及從事違法經(jīng)營事項(xiàng)，不得從事餐飲、美容美發(fā)、足浴、推拿經(jīng)營行業(yè)。（略）、標(biāo)的承租戶取得國有房屋承租權(quán)的租賃起始時間自交付之日起計(jì)算。（略）、僅（略）住戶，其須提供房屋（略）上競價的（略）。（略）、標(biāo)的原承租方須先交清原租金、水電等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用交清后，由出租方出（略）上競價的（略）。（略）、根據(jù)原租賃合同約定，出租方對原承租方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。對原承租方的承租房屋中途轉(zhuǎn)讓費(fèi)、商品庫存損失等，出租方和競得的新承租方均不給予補(bǔ)償。本輪租賃期滿進(jìn)行下一輪公開出租時，所有標(biāo)的裝修修繕費(fèi)用均不予補(bǔ)償。（略）、所有標(biāo)的競租人競得后，其承租的標(biāo)的僅限于競得者使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，自行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無效。承租方如違反上述事項(xiàng)，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同并沒收履約保證金，造成的一切后果由承租方承擔(dān)。（略）、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)依法提前收回的，或因國家建設(shè)、單位擴(kuò)改建設(shè)、社會公益項(xiàng)（略）建設(shè)需要被依法征用、拆除的，自動解除國有房屋租賃合同，承租方應(yīng)及時騰空。（略）、租賃期滿，合同自然終止，屆時承租人須將房屋歸還出租人。合同到期前，承租人若愿意繼續(xù)承租的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定參加新一輪房屋公開出租競標(biāo)，對嚴(yán)格履行租賃合同的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如不參加競標(biāo)，則視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)。（略）、競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀《合同》范本,參與競標(biāo)則默認(rèn)合同約定條款，競租人成功競得后將按合同范本簽訂《國有房屋租賃合同》。租期5年有無免租期無承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交即競買方被確定為承租方后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)（略）在項(xiàng)目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶不計(jì)息,并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報(bào)價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、審核通過后，獲得競價資格，進(jìn)入競價大廳參與報(bào)價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格的競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的5個工作日為一個周期延長，按約定的延期周期延期（略）期。4、選擇動態(tài)報(bào)價掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報(bào)價結(jié)果確定成交價和承租方。項(xiàng)目附件1.特別事項(xiàng)約定.docx2.實(shí)地勘察證明.docx3.浙交匯意向方（略）時所需文本.doc4.（略）所需材料清單及說明.docx5.（略）.docx6.（略）國有房屋租賃合同（范本）.doc聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人楊女士電話（略）傳真（略）地（略）號1（略）址