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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 泗洪縣人民南路33-10號門市房（第四中學(xué)南側(cè)南起1-3號）經(jīng)營權(quán)招租 - 競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）-（略）房（第四中學(xué)南側(cè)南起1-3號）經(jīng)（略）項(xiàng)目名（略）-（略）房（第四中學(xué)南側(cè)南起1-3號）經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目編號SH（略）-ZB-（略）-（略）?掛牌日期掛牌起始日期：（略）年1月2日掛牌終止日期：（略）年1月8日掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌期。（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）M所在地：泗（略）號聯(lián)系人及電話號碼：徐主任、（略）出租方承諾：本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。標(biāo)的基本情況坐落位（略）租賃期限3年經(jīng)營范圍服從相關(guān)管理部門管理，依法、依規(guī)開展銷售經(jīng)營活動其他說明（略）方式為一年一付，具體以合同簽訂為準(zhǔn)；標(biāo)的名稱起拍價（（略）年）增價幅度（（略））競買保證金（（略））參考面積（㎡）租期（年）備（略）-（略）房（第四中學(xué)南側(cè)南起1-3號）經(jīng)營權(quán)招租（略）或其的倍數(shù)（略）租賃期間，禁止使用瓶裝液化氣罐。特別事項(xiàng)說明注意事項(xiàng)：1、請（略）報價；2、請各競價人明確自己報價后，（略）“刷新價格”（略），要不停的刷新報價頁面，防止有新的報價出現(xiàn)，自己沒看到而錯失重新報價機(jī)會。一、租金（略）方式1.成交價為年租金。2.租賃期滿后，意向承租人所有投入的房屋裝修等資產(chǎn)屬產(chǎn)權(quán)人所有。3.（略）方式為一年一付，后每期租金需依照合同約定在規(guī)定截止日前付清。4.競買成功后按成交價的（略）%繳納租賃保證金，按照約定（略）至產(chǎn)權(quán)人指定賬戶。5.具體（略）細(xì)節(jié)以合同簽訂為準(zhǔn)。二、事項(xiàng)說明1.意向承租人須從事合法合規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目，各項(xiàng)經(jīng)營活動須符合國家法律法規(guī)要求，不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營。2.出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向承租人務(wù)必在競價前咨詢清楚和實(shí)地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，意向承租人不得以不了解標(biāo)的為由向出租人提出任何要求。徐主任：（略）.所有標(biāo)的物均以（略）實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向承租方實(shí)地察看為（略）無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵（略）對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。4.意向承租方一旦參與競買活動，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。5.意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料，對標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交（略）材料前提出，一旦（略）成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受招租文件的要求和條款。6.拍賣人只提供拍賣成交確認(rèn)書，產(chǎn)權(quán)人、拍賣人不提供成交標(biāo)的價款發(fā)票。7.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān)。8.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。三、其他1.本次出租評估價、出租底價均為含稅價。2.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，承租費(fèi)繳納比例即以競價成交價為準(zhǔn)，（略）場相關(guān)價格波動而波動。3.租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、消防、房產(chǎn)維護(hù)、維修等費(fèi)用，按照“誰使用、誰（略）”的原則，由承租方繳納。如因逾期繳費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。4.承租方在承租期內(nèi)原則上不得擅自轉(zhuǎn)租，特殊情況應(yīng)提前向出租方報備。5.承租方要服從出租方及相關(guān)管理部門管理，依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動。6.出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對出租房產(chǎn)的日常管理職能，及時制止承租方違反合同約定的行為，如有必要應(yīng)當(dāng)終止合同。7.租賃期內(nèi)，除該房屋內(nèi)外已有的設(shè)施外，乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先書面方式向甲方申請，提供裝修施工圖紙并（略）相關(guān)手續(xù)。合同到期后，該房屋裝修、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。8.承租期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免承租費(fèi)（有國家相關(guān)職能部門文件通知要求的，另行按照規(guī)定執(zhí)行）；承租方負(fù)責(zé)出租（略）拆遷，承租方需無條件配合搬離，不得索取賠償或補(bǔ)償。9.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的，由承租方承擔(dān)。（略）.承租期滿或承租合同終止時，將承租房屋在承租期滿或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求，如承租方拒不讓房，則出租方有權(quán)采取一切措施，強(qiáng)行收回房屋（室內(nèi)如有遺留物品，則視為承租方的丟棄物，任由出租方處置），因此造成一切損失，均由承租方承擔(dān)。（略）.房屋以現(xiàn)狀對外承租，在競價成交后，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。（略）.其他條件以《合同》簽訂為準(zhǔn)。承租方應(yīng)具備的條件1.中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人、或具有完全民事行為能力的自然人；2.應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力；3.信譽(yù)良好，無不良行為，未被相關(guān)部門列入失信人名單承租方須承諾的事項(xiàng)1.意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來源合法。2.意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用。3.意向承租方須承諾具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力。4.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。其他說明一、交易方式掛牌期滿后，本標(biāo)段征集到兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡(luò)競價方式確定承租方；如有標(biāo)段只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價格標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同。二、競價（略）：1.（略）時間：自公告發(fā)布之日起至（略）年1月8日（略）：（略）（非工作日、法定節(jié)假日除外）。2.（略）方式：（略）“泗（略）”（http:（略）.com#（略）上（略）。不接受（略）等其他方式（略）。意向受讓方如（略）多個標(biāo)段，則按標(biāo)段名稱（略）別（略）。3.（略）時須（略）：3.1以企業(yè)法人身份（略）須提供：（1）營業(yè)執(zhí)照副本。（2）法定代表人（略）（（略）內(nèi)須附上法定代表人（略）和代理人（略）正反面復(fù)印件）。（3）受讓申請和承諾函。3.2以自然人身份（略）：（1）本人（略）（正反面）。（2）受讓申請和承諾函。意向承租方應(yīng)及時交納（略）資料提交審核。保證金未到（略）的資料未按要求全部（略）或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為（略）不合格，不具備競價資格。意向承租方因未及時（略）相關(guān)（略）上（略）、競價的，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。三、交易保證金1.保證金金額：（略）。2.保證金交納截止時間：（略）年1月8日（略）：（略）。3.繳納方式：3.1意向承租方須通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）（略）上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶（自然人須從本人賬戶）轉(zhuǎn)入（以實(shí)際到達(dá)專用賬戶為準(zhǔn)）保證金專用賬戶。（1）戶名：泗（略）（2）開戶行：江蘇（略）商業(yè)銀行營業(yè)部（3（略）隨機(jī)生成，各投標(biāo)人的每個標(biāo)段均不同，請各競買人（略）泗（略），（略）“投標(biāo)保證金賬號獲取”模塊中對應(yīng)已（略）的標(biāo)段查詢。4.處置方式：4.1競買成功后，受讓方的保證金不沖抵成交價款，須另行繳納成交價款。被確定受讓方的，按公告約定與招租方簽訂（略）在收到招租方出具的退還保證金通知之日起5個工作日內(nèi)（略）退還。4.2未成交意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內(nèi)（略）退還。5.意向承租方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：5.1無故不參加競價活動且事前未書面告知招租方或交易機(jī)構(gòu)的。5.2作出有效報價后反悔的。5.3在競價活動中提供虛假材料的。5.4非法獲取招租方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。5.5相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的。5.6干擾、阻撓他人競價的。5.7承租方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)（確認(rèn)成交之日起5個工作日）拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、付清首年租金、與招租方簽訂合同、交納租賃押金等不履約行為的。5.8在招租活動中不服從管理，惡意阻撓招租活動正常進(jìn)行的。5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定租方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的。5.（略）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。不予退還的保證金作（略）損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)模撘庀虺凶夥竭€需另行賠償。四、競價及成交1.競價開始時間：（略）年1月9日上午（略）:（略）.競價方式：設(shè)有保留價的拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一個（略）且出價不低于起拍價，方可成交。設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后一（略）鐘如果有競買人出價，將自動延時5（略）鐘。3.自由競價期：（略）鐘。4.成交方式：最高價成（略）絡(luò)競價形式，請意向受讓方認(rèn)真閱讀公告《泗（略）投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競價規(guī)（略），按規(guī)則競價。五、合同簽訂、價款（略）及資產(chǎn)移交1.受讓方應(yīng)于競價成交之日起3日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》并交清拍賣傭金（成交價款3（略）維護(hù)費(fèi)（按成交價款比例（略），詳見附件里收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。2.成交結(jié)果確定之日起3個工作日內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人簽訂合同并繳納成交金及租賃保證金。六、其他未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。附件：1、《競買承諾書》2、《（略）》3、《泗（略）電子競價規(guī)則》4、《（略）步驟》5、《租賃成交合同》6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（略）查看原文