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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網發(fā)布 省道218線喜德縣洛哈鎮(zhèn)至西昌市丁字坡改建工程建設項目征地拆遷補償安置方案公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地（略）關于（略）（州）征地地上附著物和青苗補償標準的批復》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，（略）線喜（略）?。裕╉椖康摹墩鞯匮a償安置方案》內容和有關事項公告如下：一、建設項目用途：（略）用地。二、征收土地目的：本次擬征收土地用于喜（略）丁（略），為保障重點交通項目與（略）組織實施的交通類基礎設施建設項目，確需征收農民集體所有的土地。三、征收土地面積和位置征收面積（略）.（略）公頃（其中農用地6.（略）公頃，非永久基本農田耕地5.（略）公頃，建設用地0.（略）公頃，未利用地0.（略）公頃）。涉及喜（略）木（略）洛甘組、（略）乃加組、（略）阿坡洛組、呷主組、額尼組。最終范圍以征地放線結果為準。四、被征地權屬：喜（略）木（略）洛甘組0.（略）公頃、（略）乃加組2.（略）公頃、（略）阿坡洛組1.（略）公頃、呷主組2.（略）公頃、額尼組（略）.（略）公頃。五、土地補償安置標準：（一）（略）關于同意征收（略）片綜合地價標準的批復》（喜府函〔（略）〕（略）號）標準執(zhí)行，喜（略）木（略）、（略）、（略）農用地補償標準為（略）畝，農用地以外的其他集體土地按（略）片綜合地價的0.5倍進行補償，土地補償和安置補助費按照（略）片綜合地價比例4：6執(zhí)行。（二）（略）關于（略）（州）征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（川府函〔（略）〕（略）號）。不（略）大春、小春、菜地，青苗補償費統(tǒng)一按（略）畝給予一次性補償。（三）地上附（略）關于（略）（州）征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（川府函〔（略）〕（略）號）執(zhí)行。（四）社會保障：被征地農民的社會保障費用按《關于印發(fā)〈（略）被征地農民養(yǎng)老保障實施辦法〉的通知》（川人社發(fā)〔（略）〕（略）號）、《（略）自（略）關于切實加強建設用地報批中養(yǎng)老保險補償費用預存款審查工作的通知》（川自然資辦函〔（略）〕（略）號）文件執(zhí)行，社保相關安置補償標準以社保部門核算為準。六、安置方式：貨幣補償安置。七、拆遷補償安置標準按照《喜（略）丁（略）建設項目征地拆遷補償安置方案》執(zhí)行。八、公告時間：本公告在征收土地涉（略）集體經濟組織所在地予以張貼公示，公示期不少于（略）日，自（略）年（略）月（略）日起，至（略）年1月（略）日止。九、其他事項（一）（略）集體經濟組織、（略）民或者其他權利人對本方案有不同意見或要求聽證的，可在本公告期滿前書面（略）提出聽證申請，在規(guī)定期限內未提出聽證申請或書面意見的，視為同意本方案。（二）本方案生效后，由項目涉（略））負責組織實施，按照本方案及補償登記結果與征收土地拆遷戶簽訂附生效條件的《拆遷補償安置協議》，與（略）集體經濟組織簽訂附生效條件的《預征地補償安置協議》。（三）根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六十二條的規(guī)定，在（略）征地補償安置費后，當事人在規(guī)定時間內拒不搬遷騰地的、逾期不搬遷騰地的、拒不（略）征地拆（略）責令限期交出土地（略）強制執(zhí)行。特此公告。附件：《喜（略）丁（略）建設項目征地拆遷補償安置方案》（略）年（略）月（略）日附件：喜（略）?。裕┙ㄔO項目征地拆遷補償安置方案為保障重點交通項目建設與公共利益建設用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》和《（略）〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，結合實際情況，制定本補償安置方案。一、指導思想和工作原則按照“確保被征地農民生活水平有提高、長遠生計有保障”的指導思想，根據相關的法律法規(guī)政策，依法進行土地征收、合理補償、妥善安置。征收工作應做到公開補償安置標準，公開丈量登記，公開補償情況，廣泛接受社會（略）委（略）人民政府為本次征地拆遷的實施主體。三、征收范圍和面積：征收范圍為喜（略）木（略）、（略）、（略），征收總面積為（略）.（略）公頃，具體以實際征收面積為準。四、組織保障為進一步做好土地征收補償征地安置工作，建立健全組織機構，成（略）土地征收補償安置工作領導（略）開展（略）要通力合作，各司其職，具體（略）工如下：（一）（略）負責牽頭指導征地補償工作的實施。（二（略）負責牽頭做好被征地農民社會保障方案編制和實施并做好社保政策宣傳和指導工作。（三（略）負責征地補償征地安置資金的核撥、管理和已被征地農民的社會保險資金的協調、劃轉及監(jiān)管工作，負責征地補償征地安置資金的籌措。（四（略）負責被征地農民農轉非人員的戶口確認和（略）工作，負責征地工作正常秩序的維護保障。（五（略）負責被征地安置人員最低生活保障的（略）等工作。（六）（略）負責提供征地范圍內土地承包經營權人均耕地數，負責做好征地的相關工作。（七（略）負責征地補償安置工作中的信訪維穩(wěn)、征地補償安置（略）作為征地拆遷工作實施主體，負責組（略）、組和群眾共同完成征地拆遷補償安置協議的簽訂、征地中矛盾糾紛調處等工作。（九）土地被征收所（略）民委員會、（略）集體經濟組織、（略）民和其他權利人應當服從國家征地的需要，支持、配合征地拆遷補償征地安置工作。五、嚴格實施征收土地程序嚴格實施“兩公告、一登記”制度，即預征收土地公告、征收補償安置公告、土地補償登記。六、征收時限本次補償安置登記、公示期限從（略）年（略）月（略）日起，至（略）年1月（略）日結束，《預征地補償安置協議》簽訂時間為自（略）年（略）月（略）日起，至（略）年1月（略）。七、征收土地補償（一）征收（略）關于公（略）征收（略）片綜合地價標準的通知》（喜府發(fā)（略）農用地補償標準均為（略）畝，農用地以外的其他集體土地按（略）片綜合地價的0.5倍進行補償，土地補償和安置補助費按照（略）片綜合地價比例4：6執(zhí)行。（二）青苗和地上附（略）關于（略）（州）征地青苗和地上附著物補償標準的批復》（川府函〔（略）〕（略）號）文件執(zhí)行。不（略）大春、小春、菜（略）青苗補償費均按（略）畝給予一次性補償。（三）被征地農民的社會保障費用按照《關于印發(fā)〈（略）被征地農民養(yǎng)老保障實施辦法〉的通知》（川人社發(fā)〔（略）〕（略）號）、《（略）自（略）關于切實加強建設用地報批中養(yǎng)老保險補償費用預存款審查工作的通知》（川自然資辦函〔（略）〕（略）號）文件執(zhí)行，社保相關安置補償標準以社保部門核算為準。（四）邊（略）地征收要求。在嚴重影響灌溉、排水、耕種、運輸及存在安全的情況下可視情況納入邊（略）地征收范圍，邊（略）地的征收面積原則上不超過征地紅線面積的5%，并由實施主體出具相關情況說明。八、安置原則及方式采取全貨幣補償安置方式，貨幣補償為直接（略），即直接將征收補償款一次性（略）給被征收人的方式。貨幣化安置補償計算方法：補償總額=房屋補償+構筑物、附著物補償費+搬家費+過渡費+征拆獎勵。（一）貨幣補償款項如下：1.被征收房屋及房屋裝修（略）關于（略）（州）征地青苗和地上附著物補償標準的批復》（川府函〔（略）〕（略）號），依據第三方機構的測量和套算，房屋（不含房屋裝修）補償標準統(tǒng)一上?。裕?，經專家技術及實物認定組和補償套算審核及資金保障組認定后進行補償，執(zhí)行。2.構筑物、附（略）關于（略）（州）征地青苗和地上附著物補償標準的批復》（川府函〔（略）〕（略）號），依據第三方機構的測量和套算，經專家技術及實物認定組和補償套算審核及資金保障組認定后進行補償。3.政策性補助：本次房屋拆遷一律實行自行過渡，由被拆遷戶自行解決過渡房，按每人每月（略）的標準計發(fā)，一次性計發(fā)6個月臨時過渡補助費。4.搬家補助費。搬出被拆房屋后并簽訂《拆遷補償安置協議》后一次性補助每戶共計（略）。5.征拆獎勵：被征拆遷戶在規(guī)定期限內簽訂《拆遷補償安置協議》并騰空房屋、移交土地，交出鑰匙及房屋所有權證、土（略）及相關部門（略）驗收合格的，按以下標準予以獎勵：第一階段：經專家技術及實物認定組和補償套算審核及資金保障組認定并公示后送達被征收人之日起7日內積極配合，主動簽訂《拆遷補償安置協議》，騰空房屋并交出鑰匙的獎勵3（略）戶；第二階段：經專家技術及實物認定組和補償套算審核及資金保障組認定并公示后送達被征收人之日起，從第8日至第（略）日內簽訂《拆遷補償安置協議》，騰空房屋并交出鑰匙的獎勵1（略）戶。經專家技術及實物認定組和補償套算審核及資金保障組認定并公示后送達被征收人之日起，超過（略）日未簽訂《拆遷補償安置協議》的不予征拆獎勵。（二）本次征收土地范圍內的被征收人在規(guī)定時間內未簽訂《拆遷（略）人民政府作出征地補償安置決定，并依法組織實施，征地拆遷戶拒不接受補償安置，拒不搬遷的，責令其限期搬遷；（略）申請強制執(zhí)行。（三）各項費用（略）時間及方式：在被拆遷戶簽訂《拆遷補償安置協議》、騰空房屋、交出鑰匙及房屋所有權證、土地使用證等相關的產權證后，7個工作日內由政府（略）征拆獎勵資金、搬家費、過渡費，其余款項（略）個工作日內由征收部門一次性（略）給被征收人。九、法律責任（一）在拆遷過程中，被拆遷戶有下列情形之一，尚未構成犯罪的，由公安機關根據《中華人民共和國治安管理處罰法》給予處罰；情節(jié)嚴重、構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成經濟損失的，當事人還必須同時承擔相應的責任：1.偽造、涂改有關權屬證明文件，謊報瞞報數據、騙取拆遷補償安置的；2.煽動、組織或參與鬧事，影響社會穩(wěn)定的；3.阻礙拆遷工作，妨礙依法執(zhí)行公務的；4（略）建設的。（二）黨政機關、事業(yè)單位以及基層組織公職人員徇私舞弊、濫用職權、失職瀆職或參與、支持、唆使被拆遷戶阻撓房屋拆遷安置工作的，情節(jié)較輕的，（略）委組織部負責進行約談、采取組織措施、給予紀律處（略）；情節(jié)嚴重的，由公安機關根據《中華人民共和國治安管理處罰法》從重予以處罰；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。十、相關事項（一）自征地公告之日起，征地拆遷范圍內暫停（略）下列事項：1.審批宅基地和其他建設用地；2.新建、改建、擴建及裝飾裝修房屋；3.（略）入戶和（略）戶（出生、婚姻、軍人退役、刑釋解教等國家戶籍管理規(guī)定必須入戶、（略）戶的除外）；4.核發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證；5.批準土地流轉；6.轉讓、互換、租賃房屋；7.改變房屋和土地用途；8.開礦、取土、挖砂等；（二）自征地公告之日起，（略）集體經濟組織和農戶在擬征土地上有下列情形之一的，征地時一律不予補償：1.搶種、搶栽的農作物和經濟林木。2.搶建的建（構）筑物、附屬設施。（三）自征地公告之日起，任何集體和個人都不得改變房屋結構、使用性質和土地用途；不得轉讓房屋所有權和宅基地使用權。（四）被征（略）集體經濟組織、（略）民和其他相關權利人對擬訂的征地補償、征地安置和社會保障方案有爭議的，應當在公示期內向發(fā)布公告的單位提出。（五）征地補償、征地安置和社會保障爭議不影響征收土地方案的實施。（六）被征（略）集體經濟組織、（略）民和其他權利人應當在征地補償安置方案實施公告規(guī)定的期限內交付土地。足額（略）征地補償、房屋征地費用后，被征地者未在規(guī)定期限內交付土地或征地完畢的，依據相關法律法規(guī)強制執(zhí)行；（七）國有土地上房屋及建構筑物被依法征收的，國有土地使用權同時收回。十一、附則（一（略）負責解釋。（二）本方案未盡事宜或在執(zhí)行過程（略）議定。十三