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2025-01-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布
幸福大道西側(cè)、樹云南路東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
(略)東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項目(恒馳?花語墅)監(jiān)理
招標公告1.招標條件本招標項目(略)東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項目((略)(項目審批、核準或
備案機關名稱)以灌
數(shù)據(jù)投資備〔(略)〕(略)號(批文名稱(略),建設
資金來自自籌,已落實(資金來源),項目出資比例為(略)%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的(略)東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項目(恒馳?花語墅)監(jiān)理進行
公開招標。2.項目概況與
招標范圍2.1(略)東側(cè);2.2(略)規(guī)模:建筑總面積約(略).4平方米,其中:計容建筑面積(略).(略)平方米。計容面積包括:(略)層第四代高(略)6棟(略).(略)平方米,4層疊墅(略)棟(略).(略)平方米,1層(略)用房1棟(略).(略)平方米,配套建設2(略)商業(yè)用房(略).(略)平方米,物業(yè)服務用房(略)平方米,室內(nèi)體育健身用房(略).4平方米,郵政代辦點(略).(略)平方米,消控室(略).(略)平方米;不計容建筑面積(略).(略)平方米。不計容面積包括:養(yǎng)老服務用房(略).(略)平方米,托育服務設施(略).4平方米,配電設施(略).(略)平方米,門衛(wèi)(略).(略)平方米,垃圾用房(略).(略)平方米及相關配套設施;2.3招標范圍:包含但不限于(略)東側(cè)房地產(chǎn)開發(fā)項目(恒馳?花語墅)土建、機電安(略)等與本項目相關的施工準備階段、施工階段“三控”、“三管”、“組織協(xié)調(diào)”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理;2.4監(jiān)理服務期:暫定(略)日歷天,具體與施工期同步,包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監(jiān)理服務,同時配合至審計結(jié)束。監(jiān)理費不因?qū)嶋H工期的延長而增加;2.5監(jiān)理合同估算價:(略);2.6標段劃(略):一個標段。3.投標人
資格要求本次招標采取資格后審方式,對投標人應具備的資格要求如下:3.1具有獨立訂立合同的能力,具有有效的營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)開戶許可證(或基本存款賬戶信息材料)。3.2本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)(略)監(jiān)理綜合
資質(zhì)或者(略)專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)。3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.4本次招標對投標人擬(略)師的要求:建設行政主管部門核發(fā)的有效的(略)專業(yè)國(略)師資格。3.5本次招標對投標人擬派(略)師的要求:中標單位在合同備案時按(略)住(略)建設廳公告【(略)】第(略)號、【(略)】第3號文規(guī)定進行配備。3.6本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求:中標單位在合同備案時按(略)?。裕┙ㄔO廳公告【(略)】第(略)號、【(略)】第3號文規(guī)定進行配備。3.7本次招標對投標人擬(略)的要求:投標人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作(略)師進行投標。一個項(略)師原則上只能(略)項目監(jiān)理工作,確需(略)項目監(jiān)理工作的,應(略)項目的建設單位同意后(略)質(zhì)安處備案,但最多不能(略)且未在本(略)監(jiān)理任務。3.8本次招標對投標人擬(略)師業(yè)績要求:自(略)年1月1日至今,在投標單位作(略)師承擔過單項監(jiān)理合同總建筑面積在7.5(略)平方米及以上的(略)。說明:(1)
投標文件中必須提供中標通知書(招標項目提供)、監(jiān)理合同和竣工驗收證明;上述證明資料以投標文件制作工具生成的投標文件中鏈接至企業(yè)誠信庫
獲取到的原件彩色掃描件內(nèi)容為準,否則不予認可。(2)類似業(yè)績認定時間以竣工驗收證明書的驗收時(略)規(guī)模(建筑面積)以監(jiān)理合同為準。(3)提供的業(yè)績材料必須能(略)規(guī)模(建筑面積)、時間等需要明確的內(nèi)容,沒有明確、缺項、含糊不清的不予認可。若提供的書面材料(略)規(guī)模(建筑面積)、時間等,則需提供建設單位書面證明文件。(4)類似業(yè)績指新建或擴建(略)。(5(略)師相關業(yè)績不是投標(略)項目,不得作(略)師類似業(yè)績(略)師發(fā)生過變(略)的業(yè)績屬于變更后(略)師,投標人應當提供經(jīng)備案(略)師變更證明。3.9其它要求:(1)根(略)?。裕┙ㄔO廳公告第(略)號文規(guī)(略)監(jiān)理企業(yè)須提供載有二維碼(略)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核驗申請表”(略)監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗匯總表”,沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過。(2(略)要求投標(略)投標時應慎重考(略)管理的監(jiān)理機構(gòu)組成人員,并在相關文件中提出擬安排的監(jiān)理機構(gòu)組成人員名單,監(jiān)理機構(gòu)人員均應為本單位具有相應資格的從業(yè)人員。(3)中標總監(jiān)不得采取任何形式(方式)委托他人進行監(jiān)理,必須承諾親臨(略),實際指揮監(jiān)理。(4)投標單位不得存在下列情形之一:A、為招標人的附屬機構(gòu)(單位);B、為本標段提供
招標代理服務的;C、與本標段的招標
代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的;D、與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的;E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的;F、投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。G、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。(5)本項目招標工作遵照蘇建建管【(略)】(略)號文、蘇建招函【(略)】(略)號文、連建發(fā)【(略)】(略)號、連建發(fā)【(略)】(略)號執(zhí)行。投標企業(yè)及項目總監(jiān)未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標、項目總(略)(或有在監(jiān)但滿足要求)、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用
信用承諾方式由投標人自行承諾,承諾內(nèi)容包括:對自身的信用狀況、申請材料的真實性以及對違約責任做出書面承諾。投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪行為等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。(格式詳見“投標人承諾書”)(6)投標單位的授權委托人須為項目總監(jiān),必須為本單位職工,提供(略)年7月至(略)年(略)月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明,并加蓋社保機構(gòu)印章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章,如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。(7)本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對
失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦((略))(略)號。(8(略)所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入且在有效期內(nèi)的單位或項目負責人,中標無效。3.(略)符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。滿足以上條件,資格審查合格。本項目依據(jù)蘇建招辦【(略)】6號文的要求,不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時(略)更新相關原件彩色掃描件資料。4.
評標辦法本次評標采用綜合
評估法。評標委員會對滿足
招標文件實質(zhì)性要求的投標文件,按照本章規(guī)定的評(略)標準進行打(略),并按得(略)由高到低順序推薦
中標候選人,評標委員會在推薦中標候選人時,如因投標人的評標價得(略)、綜合得(略)相同而影響排序,原則上綜合得(略)相同的應以評標價較低的優(yōu)先,評標價相同及其它情形應由招標人代表隨機抽取確定排序。條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1(略)值構(gòu)成總(略)投標
報價:(略)監(jiān)理方案:(略)項目管理機構(gòu):(略)擬投入(略)的設備、檢測儀器等:8(略)業(yè)績:4(略)2.2.2評標基準價計算方法□方法一:以有效投標文件的最低
投標報價為評標基準價?!醴椒ǘ阂杂行稑宋募拇蔚屯稑藞髢r為評標基準價。□方法三:以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,評標基準價=A×K。K值在開標時由招標人法定代表人或授權委托人(需攜帶(略)及身份(略)視(略)的搖號機隨機抽取確定,K值的抽取范圍為(略)%、(略)%、(略)%、(略)%。■方法四:以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,
最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2Q2=1-Q1,Q1的取值范圍:(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%;Q1值在開標時由招標人法定代表人或授權委托人(需攜帶(略)及身份(略)視(略)的搖號機隨機抽取確定。最高投標限價B=(略)。注:1.計算算術平均值A時,若7≤有效投標文件(略)家時,應去掉其中的一個最高價和一個最低價;若有效投標文件≥(略)家,應去掉其中的二個最高價和二個最低價。2.本項目基準價計算方法選擇方法四。3.評標委員會在評標報告簽字后,方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)(略)。條款號評(略)因素評(略)標準(略)值2.2.3投標報價((略))投標報價等于評標基準價的得滿(略);偏離評標基準價的,投標報價每高于評標基準價1%,扣減0.1(略);投標報價每低于評標基準價1%,扣減0.1(略);偏離不足1%的,按照插入法計算。(略)監(jiān)理方案((略))質(zhì)量控制方案有具體控制措施及方法3(略)進度控制方案有具體控制措施及方法3(略)投資控制方案有具體控制措施及方法3(略)安全控制方案有具體控制措施及方法3(略)組織協(xié)調(diào)方案有具體措施及方法2(略)監(jiān)理工作制度有具體工作制度2(略)合同及信息管理方案有具體措施及方法2(略)技術建(略)特點、提出監(jiān)理工作重點、難點,并制定相應監(jiān)理措施和合理化建議4(略)注:①除監(jiān)理方案中缺少相應內(nèi)容的評審要點不得(略)外,投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得(略)不應低于該評審要點滿(略)的(略)%。②投標文件的監(jiān)理方案得(略)取所有評委評(略)中(略)別去掉一個最高和最低評(略)后的平均值為最終得(略)。③監(jiān)理方案采用暗標評審的方式,暗標評審的編制要求(略)1)監(jiān)理方案應根據(jù)招標文件要求,使用投標制作工具按章節(jié)目錄(略)段(略),正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字(黑色),章、節(jié)標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字(黑色),圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字(黑色)。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距(不勾選(略)格對齊”)。2)監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字;不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標記等。3)若監(jiān)理方案文件暗標未按上述要求編制,或在監(jiān)理方案文件中能體現(xiàn)出投標單位情況的將作無效標處理。項目監(jiān)理機構(gòu)((略)師1(略)師(略)師及以上職稱的,得2(略);2(略)師(略)師執(zhí)業(yè)資格年限滿(略)年得1(略),滿(略)年的得2(略);本項最高得2(略)(取得資格時(略)師執(zhí)業(yè)資格證書上的批準時間為準);3(略)師(略)一級建造師(略)證書的,得1(略)師具有土木建筑專業(yè)一級造價師(略)證書的,得1(略);最高得2(略)。注:相關證書原件的彩色掃描件(略)至誠信庫,評標時以誠信庫獲取到投標文件中的資料為準,否則不得(略)。6(略)師及監(jiān)理人員1(略)須投入(略)師不少于3人(其中:土建專業(yè)1人,安裝專業(yè)2人);其他監(jiān)理人員不少于4人,滿足上述全部要求的,得7(略),每缺1人,扣1(略),扣完為止。注:土建專業(yè):包括工民(略)技術、建筑施工與管(略)管理((略)管(略)等。安裝專業(yè):(略)或技術、給排水、供熱通風等。2、上述監(jiān)理機構(gòu)中,如有1名所學專業(yè)為土建專業(yè),具有(略)專(略)國家一級建造師(略)證書且同時具有土木建筑專業(yè)一級造價師(略)證書的,得2(略);本項最高得2(略)。3、上述監(jiān)理機構(gòu)安裝專業(yè)中,如有1人具有(略)專(略)國家一級建造師(略)證書且同時具有安裝專業(yè)一級造價師(略)證書的,得2(略);本項最高得4(略)。4、項目監(jiān)理機構(gòu)中,如有1名取得國(略)師執(zhí)業(yè)證書的,得1(略)。5、項目監(jiān)理機構(gòu)中(不(略)師),每具有一名高級及以上職稱的得1(略),本項最高得2(略)。注:1)(略)師須具備江(略)師考試合格證書或(略)師業(yè)務培訓合格證書或國(略)師證書;其他監(jiān)理人員須具(略)監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務培訓合格證書或江(略)師證書或(略)師業(yè)務培訓合格證書或國(略)師證書;注:根(略)住建廳〔(略)〕第7號公告,已過期(略)監(jiān)理