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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 呼倫貝爾農(nóng)墾拉布大林農(nóng)牧場有限公司原培訓中心整體招租（租金底價240000元/年，租期5年）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱呼倫貝爾農(nóng)墾拉布大林農(nóng)牧（略）體招租（租金底價（略）年，租期5年）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長1個周期。標的概況標的坐落額（略）拉（略）辦事處第（略）基本屬性標的類型辦公用房所在層數(shù)1-4層租賃面積約㎡詳見特別告知租賃期限5年，自房產(chǎn)交接之日算起租金（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬（一年一付）租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準其他情況評估情況評估價（略）.（略）年評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)呼倫貝爾建信資產(chǎn)評估事務所（特殊普通合伙）租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策（略）年第（略）次經(jīng)理會議紀要、（略）年第（略）次黨委會議紀要（二）行為批準或備案（略）特別告知1、呼倫貝爾農(nóng)墾拉布大林農(nóng)牧（略）坐落額（略）拉（略）辦事處第（略），共4層，占地面積（略）平方米。（略）房建筑面積（略）平方米，車庫（略）平方米，鍋爐房（略）平方米，硬化地面（略）平方米，廁所（略）平方米、蔬菜大棚（略）平方米。有自行車棚，（略）、化糞池等附屬設(shè)施。該房產(chǎn)未（略）產(chǎn)權(quán)證。2、本次出租標的房產(chǎn)租期為5年，掛牌價為該項目的1年租金底價。3、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：（略）了解標的實際情況，涉及承租方經(jīng)營需要（略）的相關(guān)手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負責（略）。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。4、租賃資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，成交后，不得因面積變化、設(shè)施狀況等調(diào)（略）租賃價格。5、本標的用途不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。6、本次出租房產(chǎn)有原承租方，原承租方租賃到期日為（略）年1月9日，如最終承租方為原承租方，租賃開始時間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應在本項（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)報價；（2（略）絡(luò)報價結(jié)束后，如最高報價的報價（略）工作人員將最高報價以書面函告的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報價的報價者為最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價結(jié)束之日起（略）個工作日內(nèi)退房（原承租方（略）并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；出租方從競價結(jié)束之日起第（略）個工作日起，按新租金標準按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過（略）個工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。7、本次房產(chǎn)（略）絡(luò)一次報價”：（1）意向受讓方在公（略）絡(luò)報價，報價時間未結(jié)束前，可重新進行報價，意向受讓方最后一次報價即為最終報價；報價時間結(jié)束后，最高的最終報價即為成交價，成交價按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則確定（即兩個或以上意向受讓方的，最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租方參與競價的按照“特別告知”第6條執(zhí)行；（2）報（略）記（略）顯示“本次報價結(jié)束”時，本次報價活動結(jié)束。8（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。（略）、意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬（一年一付）承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽（略），雙方應于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額（略）年租金及交易服務費。乙方需在競價成交后3個工作日內(nèi)向甲方指定賬戶（略）（￥（略）.（略）押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》。3、（略）為主體與出租方簽訂《租賃合同》。4（略）在收到首年租金、交易服務費及《價款轉(zhuǎn)付通知書》后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。5、出租方在收到租金之日起（略）個工作日內(nèi)，與承租方（略）完畢房屋移交。6、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔相應費用。8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。（略）、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、暖氣、（略）、衛(wèi)生等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶，同時涉及原租戶的，按原租賃合同執(zhí)行）；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、（略）、衛(wèi)生等）均由承租方承擔，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的（略）要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。承租人應妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災，如因承租人使用不當引起火災造成損失由承租人承擔賠償責任。（略）、承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當（略）違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示見“特別告知”競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)1.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx2.受讓申請書（一次性）.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金及交易服務費的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務費后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部（略）；（2（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價一次性增價幅度（（略））自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-