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2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
烏蘭察布市集寧區(qū)虎山街道辦事處集寧區(qū)農(nóng)機(jī)路一號原工農(nóng)路社區(qū)舊址房屋公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱烏(略)一號(略)舊址房屋公開招租(年租金底價(jià):(略),租期:5年)
項(xiàng)目編號N(略)FCZZ(略)掛牌起始日期(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌截止日期(略)-(略)-(略):(略):(略)掛牌期滿,如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落烏(略)一號(略)舊址基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1租賃面積約㎡(略).(略)租賃期限5年租金(略)方式首年租金通(略)統(tǒng)一結(jié)算,即首年租金應(yīng)在租賃合同簽訂后(略)個工作日內(nèi)(略)。剩余租期租金由租賃雙方根據(jù)租賃合同的約定內(nèi)容自行結(jié)算。租金遞增方式無裝修期限無承租押金無房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)有承租人是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)其他情況
評估情況評估價(jià)(略).(略)評估基準(zhǔn)日(略)-(略)-(略)評估(略)租金底價(jià)((略)年)(略).(略)出租方情況基本情況出租方名稱:烏(略)辦事處出租方承諾本出租方現(xiàn)委(略)按本(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并(略)組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的
附件材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)(略)場以(略)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或
備案機(jī)構(gòu)烏(略)國有
資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報(bào)告,信息僅供參考,具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。1、本次出租的房產(chǎn)位于烏(略)一號(略)舊址,本次出租標(biāo)的面積為招租方提供,租賃面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)(略)。2、本次招租標(biāo)的租期為5年,租期內(nèi)租金不變,掛牌價(jià)為該項(xiàng)目首年的租金底價(jià),最終價(jià)格以競價(jià)成交價(jià)為準(zhǔn)。3、本次招租標(biāo)的為有承租人狀態(tài),原租賃期已結(jié)束,并已簽署資產(chǎn)擬公開招租告知承租人通知書,原承租人不放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。不放棄優(yōu)先承租權(quán)的承租人應(yīng)在資(略)提出承租申請,提交承租申請資料,并按照公告要求交納保證金。原承租人行權(quán)方式如下:(1)原承租人與其他意(略)絡(luò)競價(jià);(2(略)絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權(quán);(3(略)絡(luò)競價(jià)過程中,當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效
報(bào)價(jià)時(shí),原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià),如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí),原承租人為最終承租方;如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià),而原承租人在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的,則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方;(4)享有優(yōu)先權(quán)原承租人,按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先的原則行使優(yōu)先權(quán)。如原承租人行使優(yōu)先承租權(quán),但未成為最終承租方,則原承租人在本項(xiàng)目成交后(略)個工作日內(nèi)移交還標(biāo)的資產(chǎn)。原承租人延遲移交的,由出租方負(fù)責(zé)清退,原承租人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的實(shí)際情況,與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。意向承租方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)使用情況及交房事宜,自行承擔(dān)按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。意向承租方應(yīng)自行查閱檔案、(略)調(diào)查走訪,并獨(dú)立作出是否投資、投資價(jià)(略)對標(biāo)的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價(jià)值等不做出承諾,所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內(nèi)容,也不構(gòu)成對標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的任何聲明和保證,標(biāo)的資產(chǎn)最終以其相關(guān)法律文書等記載的內(nèi)容為準(zhǔn),請承租方自行與招租方聯(lián)系查閱。公告涉及圖片僅(略)責(zé)任(略)”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5、本次標(biāo)的租賃后,出租方不提供相關(guān)發(fā)票。6、本標(biāo)的禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交(略)催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的。8(略)參與項(xiàng)目過程(略)競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)(略)中公開披露的說明中(略)不承擔(dān)任何責(zé)任。9、特別提示:意向方(略)請于公告期內(nèi)(略)站自行(略)賬號(略),并通過(略)預(yù)留的
銀行賬戶預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員(略)名稱一致,且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、
信用卡、(略)或(略)等方式匯入】意向承租方在將
資金轉(zhuǎn)入錢包后,需將錢包中的資金(略)到(略)項(xiàng)目中。(略)、標(biāo)的展示時(shí)間:公告期內(nèi)工作時(shí)間(需提前預(yù)約);勘驗(yàn)標(biāo)的聯(lián)系人:(略)。交易條件資金繳納方式錢包(略)交易價(jià)款(略)方式首年租金通(略)統(tǒng)一結(jié)算,即首年租金應(yīng)在租賃合同簽訂后(略)個工作日內(nèi)(略)。剩余租期租金由租賃雙方根據(jù)租賃合同的約定內(nèi)容結(jié)算。承租方
資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充(略)調(diào)查研判后,(略)提出承租申(略)指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交(略)申請并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),否則視為違約,出租方將按照約定處置保證金。2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂電子競價(jià)成交確認(rèn)書并將實(shí)物資產(chǎn)承租申請書原件、自然人(略)復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)(略)資料(復(fù)印件的簽(略),雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)按照電子競價(jià)成交確認(rèn)書中明確的金額(略)除保證金外的剩余首年租(略)指定賬戶。本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)(略)在收到租賃合同并在收到出租方(略)結(jié)算的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶后出具交易憑證。3、雙方簽訂租賃合同后按照合同約定內(nèi)容,與承租方(略)完畢房屋移交。若原租戶成交簽訂租賃合同時(shí),租賃日期按出租方要求,從原租賃合同到期之日開始計(jì)算新的租賃期限。4、后續(xù)標(biāo)的租金由出租方與承租方根據(jù)租賃合同的約定內(nèi)容結(jié)算。5、對承租房屋的使用(經(jīng)營)要求:承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6、承租房屋的維修要求:在租賃期間,承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。?7、承租房屋的改善要求:承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施,如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí),需征得出租方書面同意后方可施工,所需投資由承租方承擔(dān)。8、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,不得將房屋(略)體或部(略)以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,否則出租方有權(quán)無條件收回房屋。9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān):標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān);標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地稅以及一切經(jīng)營稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。(略)、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求:在租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。(略)、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部(略),租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。(略)、承租方聲明:我方非
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前(略)((略)www.(略).c(略)會員(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確(略)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、(略)、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià),如果使用移動端競價(jià),在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電(略)絡(luò)中斷,影響正常競價(jià)。(略)展示標(biāo)的勘驗(yàn):公告期內(nèi)工作時(shí)間提前預(yù)約聯(lián)系人:(略)電話:(略)競價(jià)(略)時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)至(略)-(略)-(略):(略):(略)手續(xù)承租申請書.doc(略).docx保證金及處置方式繳納:金額(略).(略),截止時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)提示繳納。保證內(nèi)容:為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向(略)在此作出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金(未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格),即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下(略)從保證金中扣除交易雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,剩余保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)意向承租方(略)并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的;(2)被確定為承租方后5個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金、交易服務(wù)費(fèi)的;(3)未按公告約定時(shí)間將(略)的;(4)未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的;(5)意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的;(6)違反相(略)交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法:1、若競租成功,承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后,自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部(略);2、若競租(略)責(zé)任公司在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原(略)無息退還各意向承租方。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式動態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度((略))(略).(略)自由競價(jià)時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)-(略)-(略)-(略):(略):(略)延時(shí)競價(jià)周期(秒)(略)服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件(略)聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人臧先生咨詢電話(略)咨詢時(shí)間公告期工作時(shí)間內(nèi)咨詢地址內(nèi)蒙(略)呼(略)3號(略)技術(shù)支持李經(jīng)理(略)其???他(略)查看內(nèi)容