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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-01在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 常州市武進人民醫(yī)院北院外科大樓一樓咖啡小食吧招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）招標公告發(fā)布（略）招標文件發(fā)布（略）開評、評標（略）中標公告（略）中標通知書--（略）北院（略）咖啡小食吧招租信息發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來源：（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.cnczggzywebWebbuilderMISRedirectPageRedirectPage.jspx?locationurl=http:（略）.cninfoid=2f2dd（略）-8f（略）-4a（略）-（略）ae-（略）d（略）e5--實物資產(chǎn)重要提示：競買人在競價前請務(wù)必遵照常（略）（http:（略）.cn）的《競價交易規(guī)則》、《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。發(fā)布單位：常（略）標的名稱北院（略）咖啡小食吧標段編號（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終止一、標的概況標的基本情況標的坐（略）2號（略）標的類型房產(chǎn)出租所在層數(shù)1租賃面積約（㎡）（略）.（略）租賃期限（年）3.0裝修期限標的狀態(tài)閑置配套、環(huán)境、交通、亮點位于北院（略），靠近住院部電梯，位于人流（略）內(nèi)部與周圍（略）米內(nèi)無咖啡飲品店。評估情況（略）評估基準日（略）年（略）月（略）日評估價（（略））（略）.（略）其他事項說明（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以（略）展示為（略）不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格；（三）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的（略）仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況，承租方應(yīng)接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任。二、出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委托常（略）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由常（略）組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及常（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。出租方基本情況出租方名（略）地址出租行為批準出租方?jīng)Q策文件行為批準或備案機構(gòu)批準文件名稱三、承租方條件承租方資格條件1、承租方需為知名連鎖咖啡品牌，品牌成立2年以上，具有豐富的咖啡運營經(jīng)驗，全國連鎖，且常州連鎖門店不低于5家；2、承租方必須為合法（略）且有效的企業(yè)法人，且必須為未被列入“信用中國”（略）www.（略）.cn失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競租；3、承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用。4、不符合條件參加（略）的，由意向承租方自行承擔相應(yīng)的法律責任。5、意向承租方須承諾的事項：（1）意向承租方須承諾租金來源合法；（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。承租相關(guān)要求租金底價（（略））（略）.（略）租金（略）方式及期限（一）該租金底價為一年租金；租金一年一付，先付后用；（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金（略）至出租方指定賬戶，（略）全部款項后，出租方開具租金收款憑證。承租押金（略）年租金的（略）%是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方應(yīng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得進行非法活動或從事?lián)p害社會公共利益的經(jīng)營。2、房屋在承租期間內(nèi)由承租方經(jīng)營，一律不得轉(zhuǎn)租。3、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若要改變房屋結(jié)構(gòu)，（略）及房屋安全鑒定機構(gòu)的認可。裝（略）相關(guān)部門審批后方可施工，并符合消防、環(huán)保安全等相關(guān)要求，費用由承租方承擔。4、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生等義務(wù)，（略）域的消防安全由承租人負責，承租（略）域消防安全的第一責任人。5、租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)及管理由承租方負責，承租方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因承租方管理使用不當，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，承租方負責維修或承擔賠償責任。6、承租方因經(jīng)營產(chǎn)生的投訴、糾紛等由承租方負責。因承租方原因?qū)е峦对V（略）方有權(quán)向承租方提出（略）改意見，承租方應(yīng)當進行響應(yīng)。7、承租（略）的各項規(guī)章制度，服從相關(guān)職能部門的監(jiān)管。8、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費由雙方根據(jù)實際情況進行商議。保證金設(shè)定及處置方式保證金金額（（略））（略）.（略）保證金交納期限（略）年（略）月（略）日9時（略）提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價程序,造成標的流標的；2、成交后，承租方無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《競價成交確認書》或《房屋租賃合同書》的；3、成交后，承租方不（略）或者未按期（略）首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補足差額。標的交割（一）競價成交后，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料：1、意向承租方為自然人的需提交（略）原件及已簽字的復印件；2、企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件、法定代表人（略）復印件、（略）、被授權(quán)人（略）原件及復印件；3、出租方要求的其他資料；4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。提交資料須與（略）時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任。（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔；（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完（略）無關(guān)，承（略）退還保證金（不計息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準。四、申請程序及相關(guān)事項申請程序（略）展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標的（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9時（略）手續(xù)（一）意向承租方應(yīng)在（略）年1月8日（略）時（略）前（略）常（略）（http:（略）.cn），按照相關(guān)要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、（略）、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄（略）資格；意向承租方在（略）時需（略）相關(guān)材料，由出租方進行審核，審核通過方可繳納保證金。為保證意向承租方（略）材料資審及保證金順利繳納，（略）材料提前（略）：1（略）站截圖；2、常州連鎖門店的營業(yè)執(zhí)照（不少于5家）。（二）意向承租方應(yīng)對其（略）賬戶及密碼安全負責，其（略）賬戶及密碼在常（略）的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為；（三）意向承（略）不提供競價場所。交易方式（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公（略）絡(luò)報價的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照（略）絡(luò)報價孰高原則確定成交價；（二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公（略）絡(luò)競價確定承租方及成交價。但涉及原承租方（略）的，當競價達到招租底價的（略）%時，競價停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當競價達到招租底價的（略）%且原承租方已放棄競價的，根據(jù)價高者得確定承租方及成交價。競價安排注意事項（一）請意向承租（略）絡(luò)競價（報價），逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對標的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競價方式加價競價增價幅度（略）.（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）到（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（略）秒服務(wù)費附件（略）聯(lián)系方式標的咨詢（略）-（略）技術(shù)支持（略）-（略）客服電話（略）-（略）-（略）出租方咨詢（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間單位地（略）1（略）3（略）室其他（略）D-（略）查看原文