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競買公告

關于拍（略）（略）號9幢（略）室的公告

溫馨提示：

1貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需要了解標的物的詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話;競買人自行委托他人參與競買，（略）相關事宜等所產生的風險自己承擔。

2、對于社會上的其他機構或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介費等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯（略）場價成交，要求（略）高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕。

一、拍賣標的：（略）（略）號9幢（略）室，不動產權證號:（略）-（略）-6-1-9-（略）～0，建筑面積：（略）.（略）平方米，規(guī)劃用途：住宅。（拍賣標的具體情況參見《拍賣標的物介紹》）。

起拍價：（略）.（略）（略）；保證金：（略）（略）；加價幅度：（略）（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年（略）月31日起至（略）年1月（略）日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

本標的物在（略）提供咨詢、帶看樣服務，咨詢電話：（略）-（略）-（略）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。（二）競買人（自然人、法人及其他組織）參與競拍的，應當事先確定在房屋所（略）是否有購房資格，必要時可向房屋所在地的房管部門咨詢。（三）拍賣成交確認后，因買受人在房屋所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍（扣除保證金）等法律后果。（四）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）房屋戶口、戶籍遷入、入學等問題均不在本案處置范圍內，請競買人自行了解、核實并承擔相應風險。

六、過戶（略）過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當?shù)卣哂呻p方各自承擔；若被執(zhí)行人下落不明無法聯(lián)系，應由被執(zhí)行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。買受人墊付的費用，應于拍賣成交之日起（略）日內憑發(fā)票向本院申報，超過期限主張的，責任自負。

標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行（略），對可能存在的影響標的物使用的物業(yè)費、水電費、供暖費、燃氣費等欠費、未明確繳納義務人的費用也由買受人自行解決。

七、對上述標的權屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

九、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：無。

十、（略）將在競買人（略）賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后3日內繳納，可（略）：

1、（略）指定賬戶

<（略）案件執(zhí)行款專戶；

賬號：（略）。

2-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍賣未成（略）絡（略）繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

看樣咨詢電話：（略）-（略）-（略）<（略））<（略）咨詢電話：（略）-（略）（游法官）

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）

二〇二四年十二月三十一日