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2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布
七星村高浪經(jīng)濟社郭瓊7塘出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
(略)南(略)七(略)經(jīng)濟合作(略)高浪經(jīng)濟社郭瓊7(略)上競投批量交易公告發(fā)布時間:(略)年(略)月(略)日交易項目名稱:(略)南(略)七(略)經(jīng)濟合作(略)高浪經(jīng)濟社郭瓊7塘出租項目批量
項目編號:【批】nhq(略)交易編號:nhq-(略)-(略)溫馨提示:1(略)上或(略)小程序(略)。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供,由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看,
資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準,本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等,僅供競投人參考,不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在(略)參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請親自實地看樣查看項目的實際情況,未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認,競投意向人需獨立做出是否(略)參加競投的判斷,一旦作出交易(略)的,即表明已完全了解,并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負,并對有關承諾承擔法律責任。4.交(略)交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據(jù)《(略)集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)(略)集體資產(chǎn),應當依法采取
招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,本項目(略)上競投批量方式組織交易,而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法(略)子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資(略)場秩序行為時,采取錄音錄像等方式保存證據(jù),及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。(略)集體(略)南(略)七(略)經(jīng)濟合作社委托,定于(略)年(略)月(略)日(略)時(略)南(略)七(略)經(jīng)濟合作(略)高浪經(jīng)濟社郭瓊7塘出租項目組織(略)上競投(批量)方式組織交易,其交易規(guī)則按《佛(略)上競投交易通則(試行)》(該段簡稱通則)執(zhí)行,競投人須(略)閱讀同意《競投人承諾書》,承諾若競得的項目存在交易違規(guī)行為(包括但不限于通則第四條“違規(guī)責任”交易保證金不予退還的行為),在收到追繳通知起2個工作日內(nèi)主動繳納對應項目的交易保證金(一個競得項目對應補繳一份交易保證金,若競得的項目只有一個,則不須補繳),接受交易服務機構按照通則有關規(guī)定處理交易保證金,否則,放棄該批次項目所有競得資格,自愿承擔造成的一切后果(包括但不限于接受追繳交易保證金等后果)。歡迎有意參加競價的人士咨詢和(略)站((略)產(chǎn)權(略)址:https:(略).cn或“佛山三資”(略)小程序進行(略)。一、項目和資產(chǎn)基本情況(一)項目信息1.項目名稱:(略)高浪經(jīng)濟社郭瓊7塘出租2.交易類別:出租3.租賃期限:3年4.預計租賃起止時間:(略)-(略)-(略)至(略)-(略)-(略).免租期:無6.交易底價:(略),(略).(略)宗年(大寫:(略))(不含稅)7.交易保證金:8,(略).(略)(大寫:(略))8.合同履約保證金:首年年租金總額的(略)%9.租金遞增方式:無(略).租金收取方式:按年(略).(略)截止時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略).優(yōu)先權申報截止時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略).交易保證金繳納截止時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略).預計競投時長:(略)鐘(略).競投開始時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略).預計競投結束時間:(略)年(略)月(略)日(略)時(略)(不包括延時)(略).延時周期:3(略)鐘次(最多延時(略)次)(略).每次最低加價幅度:(略).(略)宗年(略).每次最高加價幅度(最低加價幅度的(略)倍):5,(略).(略)宗年(略).競得方式:按照不低于底價,價高者得原則確定競得人(略).交易規(guī)則:詳見《佛(略)上競投交易通則(試行)》(略).稅費承擔特別說明:乙方承擔稅費(略).資產(chǎn)交付方式:按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付(略).交易重要情況說明:(1)合同期內(nèi),必須(略)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定,不提倡利用塘基進行禽畜養(yǎng)殖,也不得從事或轉租進行未取得用地規(guī)定、防疫和環(huán)保審批的“小、散、亂”的禽畜養(yǎng)殖行為。(2)租賃期內(nèi),魚塘的用電、用水,或因遲交電費水費產(chǎn)生的違約金等費用和設施設備一律由競得人負責和維護,費用由競得人自己負擔,并接受供電(供水)部門對用電(用水)的監(jiān)督管理,依法用電(用水)。(3)不得在租賃魚塘范圍內(nèi)建造任何永久性建筑物。不得以設施農(nóng)用地為名違規(guī)占用租賃魚塘建設休閑旅游、倉儲廠房、農(nóng)莊、私人會所等設施。如競得人因生產(chǎn)需要建有臨時簡易工棚等構筑物應經(jīng)出租方面同意并按程序申請(略),在租賃期滿時所有塘(田)頭棚或工棚等應自動拆除,并清理好(略),出租方不作任何補償。如競得人不自動拆除,出租方有權拆除清理,一切費用由競得人承擔(出租方要求保留的除外,且期滿歸出租方所有)。(4)如涉及對承租魚塘土地進行基礎農(nóng)田設施、電力及水利設施鋪設、(略)振興、人居環(huán)境、塘(田)頭棚(略)治和改造等的,租賃雙方必須無條件配合,出租方提前一個月通知競得人。如不涉及解除合同的,承租期不作延長,出租方不作任何青苗補償,(略)治或改造期間的租金按實際使用情況進行減免計算。如涉及解除合同的,出租方、競得人(略)解除合同手續(xù),出租方無息退回合同履約保證金和當年未使用租賃魚塘的租金,不作任何青苗補償。5競得人競得本次魚塘承租權,必須耕滿首年后才可提出申請中途終止合同(俗稱退塘)。每年只能申請中途終止次年合同一次(競得人必須在“退塘通知”公示規(guī)定的時間內(nèi)(略)退塘,規(guī)定時間內(nèi),乙方不提出退塘的,視為繼續(xù)耕(必須耕滿一年后)才可以退塘)。6.若競得人中途退塘或違反合同約定造成違約,甲方有權沒收乙方所繳納合同履約保證金外,并有權無償收回租賃的魚塘,本合同履約保證金不作抵付租金之用。(7)魚塘的具體租賃開始時間以簽訂合同為準,但租賃結束時間為(略)年(略)月(略)日止。(8)承租方需在合同簽訂時繳納合同履約保證金、首期租金等相關款項,若在合同簽訂時承租方拒絕繳納合同履約保證金、首期租金等相關款項的,視為承租方拒絕簽訂合同。(二)資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱:(略)高浪經(jīng)濟社郭瓊7塘2.資產(chǎn)編號:(略)Z(略).資產(chǎn)類型:農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途:依法用于農(nóng)業(yè),且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址:(略)7畝塘6.資產(chǎn)建筑面積:無7.資產(chǎn)占地面積:4.(略)畝8.產(chǎn)權情況:全部9.瑕疵情況:無(略).資產(chǎn)重要情況說明:1.該項目用(略)集體農(nóng)用地,已取得集體土地所有權證。2.資產(chǎn)用途僅限(略)部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品,必須(略)有關畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關規(guī)定),不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上,且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項目目前出租狀態(tài),原承租人中途退租,不享有原承租方的優(yōu)先權,本集體經(jīng)濟組織成員為潛在優(yōu)先權人。二、競投人準入條件(一)競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(略)并合法運作的獨立法人或獨立法人的(略)支機構、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè))、經(jīng)工商登記(略)的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人,且不屬于國家有關
失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的,除法律法規(guī)另有規(guī)定外。(二)符合項目權屬人要求的其他
資格條件:1.未納(略)集體資產(chǎn)交易警示名單;2.本次交易(略)時未拖(略)轄(略)集體((略)集體所屬企業(yè))的租金(承包款);3.其他條件:無。三、(略)事項(一)(略)上(略),(略)入口:(略)站((略)產(chǎn)權(略)址:https:(略).cn或“佛山三資”(略)小程序。(二)(略)時間及要求(略)時間和申報優(yōu)先權時間為(略)年(略)月(略)日(略)時(略)至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)。交易保證金于(略)年(略)月(略)日(略)時(略)前轉入到指定賬戶,以到賬(略)能及時
獲取競投意向人(略)等信息,建議競(略)上(略)及交易保證金轉賬等操作,交易保證金未在指定時間前到賬的,將無法成功(略)參加競投。(三)(略)流程用戶(略)→審核(略)上(略)閱讀同意《競投人承諾書》、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→(略)成功→優(yōu)先權審核通過(優(yōu)先權人)優(yōu)先權審核不通過(普通競投人)→等待交易。(四)其他事項1.同一交易項目一人只能(略)一次;2.本交易項目不接受聯(lián)合體(略);3.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的,如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應當依法承擔有關法律責任;4(略)上競投批量方式競投,無需到(略)進行(略)和競價操作,不適用于委托(略)和交易;請競投人妥善保管和使用(略)產(chǎn)權(略)上(略)的賬戶信息,并對其安全使用負責,任何使用(略)的一切行為均視為競投人本人行為,由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔,交易服務機構不承擔任何責任。四、競投人代表要求(一)競投人是獨立法人的,參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人;(二)競投人是獨立法人(略)支機構的,參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人;(三)競投人是合伙企業(yè)的,參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人;(四)競投人是個人獨資企業(yè)的,參與競投的代表必須是投資人或授權代表人;(五)競投人是工商登記(略)的個體工商戶的,參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者;競投人是完全民事行為能力的自然人的,參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準,有意向的競投人可聯(lián)系權屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息,自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)信息,并獨立做出是否(略)參加競投的判斷。六、優(yōu)先權申報要求主張享有本項目優(yōu)先權的人員或單位,必須(略)參與競投且在本項目交易(略)結束前主動向交易服務機構申報,提交有效證明資料,并經(jīng)確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權,未(略)參與交易或逾期不提交相關有效證明資料的,視為放棄對本項目的優(yōu)先權。七、交易保證金繳納要求(一)競投意向人選中項目(略)后,即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在(略)前必須按照本項目《佛(略)上競投交易通則(試行)》的要求,通過
銀行轉賬方式將交易保證金轉入專用賬號,并確保在(略)時已到賬。交易保證金未到賬,取消(略)資格或不能參與競價。(二)注意事項1(略)上(略)時,必須將交易保證金一次性轉入,若(略)多賬號或多次轉入,則取消(略)資格或不能參與競價。2.銀行單據(jù)上請注明:(略)高浪經(jīng)濟社郭瓊7塘出租+nhq-(略)-(略)。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬,本項目只接受以(略)轉賬方式轉入交易保證金(略)上銀行等,不接受現(xiàn)金存款、(略)和(略)轉賬)。本機構按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金,如需退還競投人的,則默認不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉出的銀行賬戶,請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金,因跨行或異地轉賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費,從交易保證金中扣除。八、資格審查、結果公示及合同簽訂(一)競投活動結束后,如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,競得人在競得項目后應當提供相關證明資料,如競得人經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的,或者提供虛假證明資料的,應當依法承擔有關法律責任。(二)在交易結果公