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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 五斗三勝農(nóng)用地地塊出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）平南（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社五斗三（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）平南（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社五斗三勝農(nóng)用（略）交易編號：J（略）-N（略）-（略）-（略）-5交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交（略）交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）平南（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）平南（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社五斗三勝農(nóng)用地地塊出租項目組織（略）上競投方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進行（略）。一、項目和資產(chǎn)基本情況（一）項目信息1.項目名稱：五斗三勝農(nóng)用地地塊出租2.交易類別：出租3.租賃期限：5年4.預計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗年（大寫：（略））（含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：以中標價計算三個月租金?。裕?承租方應在合同簽訂之日內(nèi)一次性交納給出租方作為合同的履約保證金，合同期滿后不計息退回。9.租金遞增方式：租賃期內(nèi)，租金每滿3年在前一期的基礎上遞增8%。（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投結束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：1,（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗年（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：甲方承擔稅費（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1、租賃物用途：農(nóng)用地，承租方只可用作農(nóng)業(yè)種植，不屬于永久基本農(nóng)田，屬于畜禽養(yǎng)（略）。2（略）吧、棋牌、玉器加工行業(yè)、易產(chǎn)生油煙、異味、噪音、環(huán)境污染、?；?、易燃類、廢品回收類、倉儲物流類、高污染排放類（涉及南府辦函[（略）]（略）號的重點關注行業(yè)）、制衣類、二手車交易等用途及未經(jīng)有關部門批準的經(jīng)營項目，否則出租方有權無條件收回租賃物、宗地及配套建（構）筑物。3、該競投標的物目前在租在用，原承租方可以相同的價格出價主張享有優(yōu)先權。原承租方申請優(yōu)先權，原承租方需要（略）申報的時候（略）原合同及相關資料。4、該競投標在競投時仍然在租在用并租賃期限至（略）年3月（略）日止。5、租賃期限:從交付之日起計算租金且合同租賃期限不超過（略）年3月（略）日止（無免租期）。6、租金的（略）辦法：租金每年度收取一次，租金實行先繳交后使用的原則。承租方應于合同起租之日前將首筆租金（略）至出租方指定的賬戶內(nèi)。后續(xù)租金，承租方應于每年度的第一個月（略）日前將當年度的租金一次性匯入到出租方指定銀行賬戶托收，以賬戶收到足額租金為準,出租方自足額收取租金之日起5個工作日內(nèi)向承租方開具等額發(fā)票。（遇節(jié)假日可順延）7、以中標價計算三個月租金?。裕?承租方應在合同簽訂之日內(nèi)一次性交納給出租方作為合同的履約保證金，合同期滿后不計息退回。8、租賃期內(nèi)，租金每滿3年在前一期的基礎上遞增8%。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：五斗三勝農(nóng)用地地塊2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：4.（略）畝8.產(chǎn)權情況：全部9.瑕疵情況：1.五斗三勝農(nóng)用地地塊項目用地性質(zhì)為農(nóng)用地，只取得集體土地所有權證：佛府南集有（（略））第（略）（地號（略）JA（略）），沒有取得集體土地使用權證及用地批文等用地手續(xù)。承租方如成功競得該租賃物，承諾放棄追究租賃物存在瑕疵的法律權利，并自行評估及承擔一切風險。承租方承諾不擅自改變現(xiàn)有租賃物現(xiàn)狀，不以租賃物存在瑕疵為由對該租賃合同的效力和履行提出異議，不因此追究出租方的任何法律責任。2.資產(chǎn)用途：限于農(nóng)地農(nóng)用，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。承租方必須堅持農(nóng)地農(nóng)用的原則，保護和合理利用農(nóng)用地，禁止進行任何形式的破壞耕作層的行（略）禁止事項包括但不限于：乙方不能擅自對宗地填土行為（包括傾倒各種淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工廢料等）；不能對地表進行水泥或砂石的硬底化；不能搭建永久或臨時的建（構）筑物；或存有堆放各類非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為；不能擅自將宗地改造成臨時或永久的停車場或汽車訓練場；不能推塘、挖土、燒磚；其他擅自改變或變相改變土地農(nóng)用性質(zhì)，將土地用于非農(nóng)業(yè)建設的行為。不能種植任何法律、法規(guī)和有關部門規(guī)定嚴禁種植的植物，且需對種植有害生物（紅火蟻、松材線蟲、薇甘菊、菟絲子等）負有引入前防疫、發(fā)生疫情后阻止擴散的責任；乙方使用承租土地僅限用于農(nóng)業(yè)種植，不準違法利用租賃物或塘基進行生豬、禽畜、貓、狗、寵物等養(yǎng)殖用途。也不得轉(zhuǎn)租給未取得用地、防疫和環(huán)保審批的“小、散、亂”養(yǎng)殖戶進行生豬、畜禽、貓、狗、寵物等養(yǎng)殖用途。（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、租賃物用途：農(nóng)用地，承租方只可用作農(nóng)業(yè)種植，不屬于永久基本農(nóng)田，屬于畜禽養(yǎng)（略）。2（略）吧、棋牌、玉器加工行業(yè)、易產(chǎn)生油煙、異味、噪音、環(huán)境污染、?；?、易燃類、廢品回收類、倉儲物流類、高污染排放類（涉及南府辦函[（略）]（略）號的重點關注行業(yè)）、制衣類、二手車交易等用途及未經(jīng)有關部門批準的經(jīng)營項目，否則出租方有權無條件收回租賃物、宗地及配套建（構）筑物。3、該競投標的物目前在租在用，原承租方可以相同的價格出價主張享有優(yōu)先權。原承租方申請優(yōu)先權，原承租方需要（略）申報的時候（略）原合同及相關資料。4、該競投標在競投時仍然在租在用并租賃期限至（略）年3月（略）日止。5、租賃期限:從交付之日起計算租金且合同租賃期限不超過（略）年3月（略）日止（無免租期）。6、租金的（略）辦法：租金每年度收取一次，租金實行先繳交后使用的原則。承租方應于合同起租之日前將首筆租金（略）至出租方指定的賬戶內(nèi)。后續(xù)租金，承租方應于每年度的第一個月（略）日前將當年度的租金一次性匯入到出租方指定銀行賬戶托收，以賬戶收到足額租金為準,出租方自足額收取租金之日起5個工作日內(nèi)向承租方開具等額發(fā)票。（遇節(jié)假日可順延）7、以中標價計算三個月租金?。裕?承租方應在合同簽訂之日內(nèi)一次性交納給出租方作為合同的履約保證金，合同期滿后不計息退回。8、租賃期內(nèi)，租金每滿3年在前一期的基礎上遞增8%。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，有意向的競投人可聯(lián)系權屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權申報要求主張享有本項目優(yōu)先權的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項目交易（略）結束前主動向交易服務機構申報，提交有效證明資料，并經(jīng)確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權，未（略）參與交易或逾期不提交相關有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權。七、交易保證金繳納要求（