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2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
中山市第一人民法院關(guān)于中山市石岐區(qū)中山二路1號華森廣場1708房的房…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)第一人民法院拍賣公告(第(略)為被執(zhí)行人的案件中,將于(略)年1月(略)日(略)時(shí)至(略)年1月(略)日(略)時(shí)止(延時(shí)的(略)址:http:(略).com(略)),公開拍賣其名下財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下:一、(略)名下位(略)1(略)房的房地產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號:粵((略))(略)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號】。起拍價(jià):(略),保證金:(略),增價(jià)幅度:(略)及其倍數(shù)。二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價(jià)程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、(略)確認(rèn)后可參與競買。拍賣財(cái)產(chǎn)交易及過戶可能會受到拍賣財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策的影響,競買人須自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認(rèn)自己的購房資格,因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的,由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法(略)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)(略)政策規(guī)定。競買人(略)競買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國家及拍賣標(biāo)的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購政策規(guī)定的條件。如買受人不符合持續(xù)具備購房
資格條件,買受人請求出(略)不予準(zhǔn)許。如因競買人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,競買人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、咨詢及看樣安排:(略)拍賣輔助機(jī)(略)淘寶輔助團(tuán)隊(duì)(略)咨詢電話:(略)-(略)、(略)(工作日8:(略)-(略):(略)、(略):(略)-(略):(略)期間接受咨詢。)看樣時(shí)間:(略)年1月(略)日上午(略)時(shí)看樣集中地址:(略)1(略)門前??礃宇A(yù)約方式:看樣須提前預(yù)約,請將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的財(cái)產(chǎn)名稱編輯成短信(略)至(略),(略)截至本院安排的看樣時(shí)間前兩個工作日(本短信僅作預(yù)約登記,不一一予以回復(fù)),如無人預(yù)約,則本院視為無人看樣,將取消本次集中看樣。四、優(yōu)先(略)權(quán)人參加競買的,應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向本院提交確認(rèn)優(yōu)先(略)權(quán)申請和有效證明,經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先(略)權(quán)人身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對拍賣財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先(略)權(quán)。五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5(略)鐘如果有競買人出價(jià),就自動延遲5(略)鐘(略)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍,出價(jià)不低于起拍價(jià),拍賣成交。設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,未達(dá)保留價(jià)不成交。七、特別提示:(一)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的情況說明及瑕疵披露:1、(略)不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果顯示,上述房地產(chǎn)土(略)
金融用地,房屋規(guī)劃用途為辦公,附記顯示土地批準(zhǔn)用途為商業(yè)。2、本次系按現(xiàn)狀不帶租拍賣,不包含室(略)名下位(略)1(略)6-(略)層的房地產(chǎn)均(略)公司(略)體承租,租賃期限(略)年,(略)年4月1日至(略)年3月(略)日,年租金為(略)(詳見
附件),本次拍賣上述房地產(chǎn)是否涉及轉(zhuǎn)租、占有使用等情況由意向競(略)咨詢聯(lián)系方式(略)。3、上述房地產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣,拍賣成交后按現(xiàn)狀交付,請競買人慎重考慮房產(chǎn)的現(xiàn)狀情況,競買人交納保證金取得競買資格,即視為對上述房地產(chǎn)的瑕疵及實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)并自行承擔(dān)競買風(fēng)險(xiǎn)。4、上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的欠費(fèi)情況(略)及相關(guān)部門查詢確認(rèn),本院不作處理。5、
評估報(bào)告、不動產(chǎn)登記資料等已(略)至附件,請競買人自行(略)閱讀,(略)的標(biāo)的物圖片僅供參考,具體以實(shí)際為準(zhǔn),請競買人務(wù)必去實(shí)地看樣以全面了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀,競買人參與競拍即視為接受該標(biāo)的物的已知及未知瑕疵。(二(略)相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)拍賣財(cái)產(chǎn)能否(略)過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及(略)期限等情況。買受人(略)執(zhí)行裁定書后,請盡快前往稅務(wù)部門(略)過戶繳稅手續(xù),逾期將會產(chǎn)生滯納金,具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。(三)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶(變更登記)由買(略)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由買受人承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付,即由買受人代被執(zhí)行人申報(bào)繳納稅款及代開發(fā)票等相關(guān)涉稅事項(xiàng);買受人自收到拍賣(變賣)成交裁定書之日起(略)絡(luò)司法拍賣(變賣)本身形成的稅費(fèi)繳納憑證、交稅流水、墊付人收款賬戶確認(rèn)書、墊付人Ⅰ類
銀行卡復(fù)印件向本院申請退款(買受人對提供的稅費(fèi)繳納憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé),承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任)。本院審查稅費(fèi)繳納憑證符合條件的,從拍賣(變賣)款中優(yōu)先退付。逾期未按上述規(guī)定(略)的,本院不再從拍賣款中優(yōu)先退付,買受人應(yīng)自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。(四)拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意競買者請親自實(shí)地看樣,一旦交納保證金取得競買人資格,無論是否實(shí)地看樣,都視為對拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。本院不承擔(dān)拍賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵保證。交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。(五)本次拍賣成交價(jià)不含拍賣標(biāo)的所拖欠的水電費(fèi)、天然氣、電視天線、物業(yè)管理、住宅維修基金及其他等一切費(fèi)用,本院不負(fù)責(zé)繳清上述費(fèi)用,買受人如代繳上述欠費(fèi)后,可依法律規(guī)定向應(yīng)繳納人追償。本次拍賣所涉的發(fā)票開具事宜,由買受人自行處理。(六)因拍賣財(cái)產(chǎn)的自身狀況及瑕疵等原因不能(略)產(chǎn)權(quán)證或者延遲(略)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),本院對此不作任何(略)關(guān)于?。裕╅e置土地處置實(shí)施細(xì)則的通知》(中府[(略)](略)號、中府規(guī)字[(略)](略)號)的規(guī)定,司法裁定拍賣的土地,買受人需在完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動工開發(fā),逾期未動工開發(fā)的,(略)將按閑置土地處置有關(guān)規(guī)定處理。本次拍賣的土地是否涉及閑置土地認(rèn)定及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等(略)相關(guān)職能部門了解確認(rèn)。拍賣成交后由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(八)公告所示不動產(chǎn)面積(土地使用面積或建筑面積)均為參考面積,拍賣成交后以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準(zhǔn),不退不補(bǔ)。動產(chǎn)的狀況以交付時(shí)的實(shí)物為準(zhǔn)。股票、股權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)以登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。(九)競買人(略)參與競買后,視為其同意載明買受人真實(shí)身份的(略)上公示。(十)拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于(略)拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。(十一)因買受人悔拍而被撤銷拍賣的,交納的保證金不予(略)拍過程中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣秩序的競買人、買受人,本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。(十二)競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。八、與本次拍賣財(cái)產(chǎn)有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動。九、對上述拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者,請于(略)年1月(略)日前(略)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先(略)權(quán)人。因無地址確認(rèn)書、或(略)等因素?zé)o法通知的相關(guān)當(dāng)事人,依照法釋〔(略)〕(略)號《最高人民(略)絡(luò)司法拍賣若干問題(略)上進(jìn)行公示,公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一、拍賣成交后買受人應(yīng)于(略)年2月5日前將全部拍賣價(jià)款繳入本院指(略),開戶銀行:中國工商銀行中(略),賬號:(略)),填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號[((略))粵(略)執(zhí)恢(略)號拍賣款],并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片(略)到(略)上(本短信僅作登記,不一一予以回復(fù)),本院確認(rèn)拍賣款全額到賬后將出具相應(yīng)法律文書送達(dá)給買受人及相關(guān)職能部門,請買受人接到本院通知后攜帶本人(略)第一人民(略)淘寶輔助團(tuán)隊(duì)服務(wù)處簽收執(zhí)行裁定書等法律文書。拍賣成交的,其他競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的,競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣成交后,買受人應(yīng)在上述規(guī)定(略)指定賬戶。買受人自行申請拍賣
貸款的行為屬于其個人行為,提供貸款的銀行應(yīng)在本院規(guī)定的上述繳款期限內(nèi)將貸款(略)到本院指定賬戶。拍賣貸款相關(guān)事宜由買受人與銀行自行商議和簽約。如買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價(jià)款的,由買受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。十二、依照《最高人民(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔(略)〕(略)號)規(guī)定,競買人成功競得(略)將生(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明(略)拍競買號等信息。十三、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,拍賣財(cái)產(chǎn)的情況介紹摘錄自廣東國眾聯(lián)行(略)出具的粵國眾聯(lián)估字[(略)]第(略)-(略)號《評估報(bào)告》。十四、其他事項(xiàng):執(zhí)行依據(jù):((略))粵(略)民初(略)號民事判決執(zhí)行案號:((略))粵(略)執(zhí)恢(略)拍監(jiān)(略)二○二五年一月六日(略)查看原文