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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院關(guān)于蘇州市相城區(qū)元和街道玉成家園35幢808室房…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 蘇（略）人民法院關(guān)于王文、沈敬明名下位（略）玉成家園（略）幢（略）室房地產(chǎn)含固定裝修及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)公告本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)（略）關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（略）玉成家園（略）幢（略）室房地產(chǎn)含固定裝修及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。房屋信息如下：建筑面積（略）.（略）平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘇（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)；房屋用途：成套住宅；總層數(shù)：（略）層，所在層8層；房產(chǎn)證日期：（略）年5月7日。土地信息如下：面積8.（略）平方米;土地（略）住宅用地，使用起止期限：（略）年4月（略）日，土地性質(zhì)：出讓。特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任，參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵充（略）了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、拍賣(mài)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣(mài)，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行下一次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月9日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）；第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年3月5日（略）時(shí)至（略）年3月6日（略）時(shí)止（延（略）有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。本院變更拍賣(mài)（略）重新公告。三、拍（略）場(chǎng)價(jià)（略），本次拍賣(mài)起拍價(jià)（略），保證金（略），增價(jià)幅度（略）。（該標(biāo)的物未經(jīng)（略）絡(luò)詢價(jià)定價(jià)）四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。該房產(chǎn)受所在地限購(gòu)政策約束,競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于第一次拍（略）書(shū)面提交確認(rèn)優(yōu)先（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。關(guān)于司法拍賣(mài)房產(chǎn)限購(gòu)的特別提示：1.根（略）司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。2.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出（略）不予準(zhǔn)許。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.買(mǎi)受人（略）成交確認(rèn)書(shū)，持該成交確認(rèn)書(shū)及等資料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房資格審核。房產(chǎn)交易管理部門(mén)審核買(mǎi)受人申請(qǐng)（略），人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書(shū)或不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū)。5.特別提示：（1）買(mǎi)受人不符合持續(xù)（略）出具不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū)，并按照悔拍程序處理；（2）買(mǎi)受人于拍賣(mài)成交后無(wú)正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門(mén)資格審核意見(jiàn)的，視為不符合持（略）出具不予準(zhǔn)許成交裁定書(shū)，并按照悔拍程序處理。6.限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)，如不符合限購(gòu)政策本院將按照悔拍程序處理。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)于公告寫(xiě)明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。五、關(guān)（略）住房公積金貸款（略）法拍房的特別提示：1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按（略）住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請(qǐng)于開(kāi)拍前咨詢（略）。本次拍賣(mài)不接受組合性貸款方式（略）咨詢電話：（略）。2.貸款流程：（1）借款申請(qǐng)人攜帶（略）申請(qǐng)公積金法拍貸業(yè)務(wù)；（2（略）受理貸款申請(qǐng)，3個(gè)工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書(shū)（見(jiàn)附件1）。（3）人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書(shū)，出具拍賣(mài)、變賣(mài)成交裁定書(shū)；（4）買(mǎi)受人依據(jù)人民法院出具的司法文書(shū)，（略）房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（5）擔(dān)保落實(shí)機(jī)構(gòu)協(xié)助抵押人辦妥抵押登記；（6）承辦銀行依據(jù)貸款放款（略）提供的執(zhí)行案款虛擬子賬號(hào)。3.貸款材料（1）（略）明：包括居民（略）等有效（略）件；（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；（3）已付款證明：人民法院或稅務(wù)部門(mén)出具的繳款憑證；（4）貸款用途證明：人民法院出具的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)；（5）其他資料：人民法院指定賬戶信息（見(jiàn)附件2）；貸款還款賬戶資料；（略）異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。4.買(mǎi)受人在收到成交確認(rèn)書(shū)（略）申請(qǐng)（略）公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件，應(yīng)采取其他方式于成交之日起十日內(nèi)交付余款。存在下列情形的，按悔拍處理：（1）因買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò)，其在收到成交確認(rèn)書(shū)三（略）申請(qǐng)（略）公積金貸款業(yè)務(wù)；（2）因買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò)，其收到成交裁定書(shū)后五日內(nèi)未（略）權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登（略）賬上的；（3）買(mǎi)受人不符合公積金貸款條件，逾期未能補(bǔ)齊余款的。六、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于當(dāng)（略）提交確認(rèn)優(yōu)（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢（聯(lián)系時(shí)間：上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）競(jìng)買(mǎi)人可觀看VR全景（略）登記（開(kāi)拍前三個(gè)工作日（略）截止），將另訂時(shí)間安排統(tǒng)一實(shí)地（略）在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢，或（略）留言了解詳細(xì)情況。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受（略）可另行提供金融服（略）無(wú)關(guān)。八、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買(mǎi)受人悔拍后，買(mǎi)受人所交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。第三（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：一）負(fù)責(zé)執(zhí)行（略）絡(luò)服務(wù)提供者；三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；四）第一）至三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。九、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行（略）。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)的稅款由買(mǎi)受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部（略），由買(mǎi)受人先行墊付，并在十個(gè)工作日內(nèi)（略）申請(qǐng)退款，逾期未申請(qǐng)（略）不再退還。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問(wèn)。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污、違章罰款等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行查證并處理（另行（略），不在成交價(jià)中扣繳），涉及的上述戶名變更手續(xù)亦自行（略）、本院不予負(fù)責(zé)，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行在開(kāi)拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)及稅、費(fèi)等的結(jié)欠和收取情況。十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于十個(gè)自然日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（（略），開(kāi)戶行：農(nóng)業(yè)（略），帳號(hào)：（略）），成（略）上轉(zhuǎn)賬繳納或者直接至本院（略）余款繳納手續(xù)（可刷卡）。十一、申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣(mài)的起拍價(jià)，保證金，増價(jià)幅度等事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)拍前5日向本院書(shū)面提出，逾期視為無(wú)異議。十二、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后須按照拍賣(mài)須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣(mài)價(jià)款。如因買(mǎi)受人逾期未（略）價(jià)款，導(dǎo)致（略）正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十（略）以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五（略）以上一百（略）接監(jiān)督電話:（略）-（略）；淘寶咨詢電話：（略）-（略）-（略）。聯(lián)系地址：（略）二四年十二月二十五日（略）查看原文