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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)紅星路武裝部11-19號商鋪公開招租項目（GXCQJY24-1063）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）a（略）f（略）a（略）c（略）cc0b7c（略）f（略）e.html?項目名（略）邕（略）武裝部（略）-（略）號商鋪公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格2,（略）.（略）月掛牌起始日期（略）年1月6日掛牌截止日期（略）年1月（略）日掛牌公告期5個工作日是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的（略）邕（略）武裝部（略）-（略）號商鋪,商鋪內(nèi)已接通電，部（略）商鋪有水和（略），簡單裝修，以（略）查看現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租期：3-5年，無免租期。租期內(nèi)前兩年租金不遞增，第三年起逐年遞增3%。招租用途：時尚、文化、休閑、油煙少或者不產(chǎn)生油煙的餐飲、購物、辦公商業(yè)業(yè)態(tài)，部（略）產(chǎn)生噪音污染、空氣污染等影響周邊居民生活等商業(yè)不得參加本次招租。不得經(jīng)營有毒有害物品、氣體、化學(xué)物行業(yè)，及違反國家法律法規(guī)規(guī)定（略）運營管理，目前均未（略）房屋所有權(quán)證，基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。?資產(chǎn)招租清單序號標(biāo)的名稱參考面積（㎡）掛牌價格（略）月競租保證金（（略））備注1（略）邕（略）武裝部（略）-（略）號商鋪（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）原租戶到期續(xù)租中備注及其他情況說明：1、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2、簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。?二、出租方簡況出租方（略）地（住所）（略）號（略）3（略）號法定代表人負責(zé)人黃國偉（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）（略）服務(wù)業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA5NJFDH3F經(jīng)營規(guī)模中型??資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情（略）或其（略）批準(zhǔn)單位名稱廣（略）公司批準(zhǔn)類型會（略）年第七次總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要批準(zhǔn)文號[（略）]7號批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格2,（略）.（略）月價格說明月租金其他類型保證金處置方式承租方與出租方簽訂租賃合同后5日內(nèi)必須交納合同履約保證金（按成交月租金的3倍金額繳納），待租賃期滿承租方（略）各項手續(xù)，結(jié)算租賃房屋時產(chǎn)生的各項費用后，出租方于結(jié)清當(dāng)日將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。承租方如未按規(guī)定結(jié)清所有費用，出租方有權(quán)拒退履約保證金，待承租方結(jié)清所有費用后，出租方再退還履約保證金。租金（略）方式按季度（略）租賃期限3-5年與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，同時應(yīng)向交易所按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款。2.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式（略）首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。競租所需提交材料一、法人或非法人組織：1.競租申請與承諾書；2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責(zé)人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；???????6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人：1.競租申請與承諾書；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）或按手印的復(fù)印件。2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.??標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。2.??承租方涉及專項經(jīng)營的，必須具有相關(guān)的資質(zhì)。3.??承租方與出租方簽訂租賃合同后5日內(nèi)必須繳納3個月租金。4.??承租方在租賃期內(nèi)，使（略）絡(luò)及物業(yè)管理等所產(chǎn)生的經(jīng)營性費用，由承租方按合同約定自行承擔(dān)。5.??承租方對承租房屋、房屋內(nèi)的裝修、家具、家電以及辦公用品等配套資產(chǎn)應(yīng)負責(zé)保管，如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，由承租方負責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或賠償損失。6.??原租戶租賃期滿后續(xù)租，出租方承諾若有新的承租方成交后5日內(nèi)清空。7.???????其他約定詳見附件租賃合同（范本）。最終解釋權(quán)歸出租方所有。8.?????南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略）南（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）保證金詳細情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月（略）日（略）：（略）：（略）交納注意事項1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及（略）交納現(xiàn)金。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）賬號（略）開戶銀行中信銀行（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式1.??承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)費后，剩余部（略）無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2.??未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3.??保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其它意向承租方應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（（略））其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。?披露附件1.競租申請與承諾書2.租賃合同（范本）3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書?四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或接到出租方通知終止掛牌。有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）絡(luò)競價?五、聯(lián)系方式交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人吳女士項目咨詢聯(lián)系號碼（略）、（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人霍女士項目（略）聯(lián)系號碼（略）-（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）聯(lián)系地址1、廣（略）號菲律賓園·金菲豪園2（略）2（略）2、廣（略）旁）9（略）南（略）?六、交易須知總則（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目（略）站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（（略）人）應(yīng)自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條?意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。（略）（（略）www.（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。第四條?意向方參與項目交易，須（略）賬戶并完成（略）上（略）。第五條?意向方（略）上（略）賬戶和密碼，任（略）上（略）和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。關(guān)于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項通知：一、通過（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機號碼（略）手機短信。請各意（略）的手機號碼接受短信（略）站信息或手機短信一旦（略）成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊（略）查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的說明第七條?交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在（略）前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細了解和實地查看并作出是否（略）的決定。第八條?意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其（略）資格。第（略）上（略）的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成（略）手續(xù)；二、完成（略）手續(xù)包括遞交（略）材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受讓競租申請與承諾書》等；四、項目公告對意向方有特殊資（略）上（略）同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)