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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 石樓鎮(zhèn)沙南村11隊(duì)一間農(nóng)用地-約70.7畝招租公告 石交易[2024]第0298號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)社定于（略）年1月（略）日對(duì)（略）隊(duì)一間農(nóng)用地進(jìn)行出租競投，歡迎有意參加競投的人士（略）合作經(jīng)濟(jì)社咨詢。【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告u（略）c項(xiàng)目基本情況u（略）d對(duì)u（略）c產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況u（略）d的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競價(jià)，不屬于公開招投標(biāo)；并嚴(yán)格依照《（略）集體資產(chǎn)交易指引》執(zhí)行。二、競投租賃標(biāo)的物基本情況項(xiàng)目名稱（或地址）：（略）隊(duì)一間農(nóng)用地（一）資產(chǎn)狀況：租賃；面積：約（略）.7畝；土地規(guī)劃：一般農(nóng)用地；無產(chǎn)權(quán)證明；（請(qǐng)競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（二）擬出租年限：9年（（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止）（三）擬出租底價(jià)：含稅價(jià)（略）畝·年，每次起價(jià)不低于（略）次（四）遞增情況：每3年遞增（略）%（五）招租方式：明標(biāo)競投，價(jià)高者得（六）交易編號(hào)：石交易[（略）]第（略）號(hào)（七）標(biāo)的物四至范圍：東（略），南至（略），北至（略），西至魚塘（八）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（九）其他說明：1、如遇國家或上級(jí)征收或征用本土地時(shí)（全征），雙方必須服從，合同即時(shí)終止，有關(guān)征收或征用的補(bǔ)償歸屬，土地用地補(bǔ)償款及勞動(dòng)力安置費(fèi)屬甲方所有；青苗的補(bǔ)償（按征收或征用面積計(jì)算）甲方占（略）％，乙方占（略）％；地上的設(shè)施及附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，征收或征用當(dāng)年，被征收或征用的土地，乙方按實(shí)際承租時(shí)間交付承租款（按接到征地書面通知書當(dāng)月止）；2、在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。3、承租方競投時(shí)交納的交易保證金包含圖斑清理費(fèi)用：（略）宗，在簽訂合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。承租方進(jìn)場后1周內(nèi)必須由承租方自行清理標(biāo)的物現(xiàn)有圖斑，以（略）宗的標(biāo)準(zhǔn)作為圖斑清理費(fèi)（該標(biāo)的一共有5宗圖斑，圖斑號(hào)為（略）、（略）、（略）、（略）、（略）），完成清理后3天內(nèi)無息退回給承租方。如出現(xiàn)承租方逾期清理，或由上級(jí)部門對(duì)圖斑進(jìn)行清理的情況，所須的清理費(fèi)由出租方（略），且該筆清理費(fèi)不作退回給承租方，不屬出租方違約。三、租賃期內(nèi)，（略）營業(yè)證照所需的稅、費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)；租賃所得稅由出租方負(fù)責(zé)。四、競投人準(zhǔn)入條件1、競投意向人的身份資格應(yīng)當(dāng)具備下列條件之一。如（略）必須是內(nèi)資法人企業(yè)，且法定代表人是中華人民共和國（略）、個(gè)體工商戶或其他私營企業(yè)，且法定代表人或負(fù)責(zé)人是中華人民共和國公民。如競投意向人為自然人，則須是年滿十八周歲具有完全民事行為能力的且持有中華人民共和國居民（略）的公民。2、競投意向人的流動(dòng)資金起碼要滿足交納參加招租保證金的要求或以上，以自身名義競投，權(quán)屬單位不接受轉(zhuǎn)名競投。3、原參與本項(xiàng)目交易但被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人，不得再（略）參與本項(xiàng)目競投；凡今后屬于本項(xiàng)目業(yè)主單位其他項(xiàng)目的交易活動(dòng)含番禺（略）范圍內(nèi)交易的項(xiàng)目，本項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)不接受被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人參與。五、（略）和（略）資料（未成功取得（略）資格的不能參加競投）（一）交納保證金：交易保證金（略），開戶行：（略），賬號(hào)：（略）。轉(zhuǎn)賬截止時(shí)間：（略）年1月7日至（略）年1月（略）日前。競投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納，以單筆對(duì)應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)。（二）（略）方式：本交易項(xiàng)目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（略）時(shí)間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日,上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶本人（略）及（略）復(fù)印件、存入保證金的銀行回執(zhí)（略）（（略）號(hào)）2（略）集體（略）大廳進(jìn)行（略），提前、逾期恕不接受（略）。競投人須填（略）集體資產(chǎn)資源交易個(gè)人單位（略）表》及《競投確認(rèn)書》。凡未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的（略）資料的競投人，視為放棄競投資格，不得參與本次交易項(xiàng)目的競投。（三）注意事項(xiàng)：1.銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的名稱和交易編號(hào)2.交易保證金必須以競投人的同名賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式的轉(zhuǎn)賬（即不能使用沒有銀行名稱、銀行賬戶，（略）、（略）及現(xiàn)金轉(zhuǎn)入功能），除項(xiàng)目業(yè)主單位同意并書面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在競投結(jié)束（競投結(jié)果無異議）后（略）個(gè)工作日內(nèi)（遇特殊情況順延5個(gè)工作日）不計(jì)利息處理：2.1u（略）c競得人u（略）d的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項(xiàng)目單位指定賬戶。2.2u（略）c非競得人u（略）d的交易保證（略）退回相應(yīng)競投人,（略）退回的按競投人提供的同名賬戶退回。2.3各競投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用。3.交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔(dān)后果。填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：番（略）隊(duì)一間農(nóng)用地招租項(xiàng)目，交易編號(hào)：石交易[（略）]第（略）號(hào)。4.各競投人在（略）時(shí)，必須提供交納交易保證金的銀行回單（或銀行憑證）原件核對(duì)。未能提供交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受（略）。（四）（略）確認(rèn)和資料（略）地點(diǎn)（略）（（略）號(hào)）2（略）集體（略）大廳。六、（略）需提交的資料（以下證件均需（略）不提供以下資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請(qǐng)自備相關(guān)資料）：1.以企業(yè)（略）公司）名義參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：1.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由法定代表人（略）手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及公章和法定代表人（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；1.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由法定代表人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)（略）蓋章、法定代表人（略），樣本可到報(bào)（略）站（略））、法定代表人（略）原件及復(fù)印件。2.以合伙企業(yè)名義參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：2.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由執(zhí)行事務(wù)合伙人（略）手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章和執(zhí)行事務(wù)合伙人（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；2.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由執(zhí)行事務(wù)合伙人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），（略）原件（必須有合伙企業(yè)蓋章、執(zhí)行事務(wù)合伙人（略））、執(zhí)行事務(wù)合伙人（略）原件及復(fù)印件。3.以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：3.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由投資人（略）手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、和投資人（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；3.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由投資人以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），（略）原件（必須有個(gè)人獨(dú)資企業(yè)蓋章、投資人（略））、投資人（略）原件及復(fù)印件。4.以個(gè)體戶參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：4.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由經(jīng)營者（略）手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章和經(jīng)營者（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；4.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由經(jīng)營者以外的其他人員（略）手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、公章、受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），（略）原件（經(jīng)營者（略））及相關(guān)有效的證實(shí)（略）真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、基層組織見證等）、經(jīng)營者（略）原件及復(fù)印件。5.以個(gè)人名義參加競投的，按照以下情況提供（略）資料：5.1免予（略）委托（略）手續(xù)的（即由（略）人親自（略）手續(xù)的）：提供（略）人（略）原件及復(fù)印件（原件核對(duì)后退回）；5.2（略）委托（略）手續(xù)的（即由（略）人委托其他人員（略）手續(xù)的）:提供受委托人（略）原件及復(fù)印件（即實(shí)際（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回）、（略）原件（委托人（略），樣本可到（略）站（略））及相關(guān)有效的證實(shí)（略）真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、基層組織見證等）、委托人（略）原件和復(fù)印件。6.其他說明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)（略）以上相關(guān)（略）手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人（略）資料的，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供（略）或其他有效證件（如通行證等）作為（略）明。七、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求享有法定優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競投的，應(yīng)于（略）時(shí)主動(dòng)向本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交有效證明（如股權(quán)證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)。八、競投約定（一）競投人交納交易保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內(nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況，并認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價(jià)招租，自愿承擔(dān)一切投資風(fēng)險(xiǎn)。（二）如到截止時(shí)間只有一個(gè)單位（或個(gè)人）提交交易保證金的，視該單位（或個(gè)人）競得。u（略）c截止時(shí)間u（略）d（略）為兩種情況：第一種情況為發(fā)出招租公告后規(guī)定的（略）時(shí)間內(nèi)；第二種情況為發(fā)出流標(biāo)公告前如只有一個(gè)單位（或個(gè)人）進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬的，則視該單位（或個(gè)人）競得，如多于一個(gè)單位（或個(gè)人）進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)應(yīng)金額轉(zhuǎn)賬的，則按照銀行到賬時(shí)間的先后確認(rèn)競得。上述u（略）c截止時(shí)間u（略）d的兩種情況如先出現(xiàn)第一種情況，第二種情況則自然消失。上述u（略）c競得u（略）d為不低于交易底價(jià)競得，否則視為放棄競得資格，出租方?jīng)]收其交易保證金，收回標(biāo)的物另作處理。（三）競投單位或個(gè)人（略）集體資產(chǎn)資源管理交易（個(gè)人單位）（略）表》回（略）營業(yè)執(zhí)照和法人代表（略）原件及復(fù)印件），在競投規(guī)定時(shí)間（略）集體（略）報(bào)到參加競投。溫馨提醒：請(qǐng)各參與競投會(huì)的人員注意簽到時(shí)間及競投時(shí)間并提前到場。本次交易項(xiàng)目簽到時(shí)間：（略）年1月（略）日下午（略）：（略）-（略）：（略），沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽到的，不得進(jìn)入競投室競投，非競投人員不得入內(nèi)。（四）競投單位或個(gè)人如遲到、中途退場或無故不到場的，均作自動(dòng)棄權(quán)處理，出租方則沒收該競投人或競投單位的保證金遇特殊情況并已提前（略），經(jīng)允許的除外。九、交易規(guī)則（一）兩個(gè)或兩個(gè)以上競投人參與舉牌前通過搖珠確