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本招標(biāo)項(xiàng)目（略）石董門山地招投標(biāo)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人為（略）（略）梅洲（略）民委員會(huì)，委托的招標(biāo)代理單位為福建。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）：（略）（略）梅洲（略）民委員會(huì)

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建

3、項(xiàng)目名稱：（略）石董門山地招投標(biāo)項(xiàng)目

4、項(xiàng)目地址：（略）5、項(xiàng)目概況：為增（略）集體經(jīng)濟(jì)收入，規(guī)（略）集體資產(chǎn)資源結(jié)合《進(jìn)一步（略）資產(chǎn)資源交易的指導(dǎo)意見》文件精神將坐落于石董門的山地進(jìn)行公開招投標(biāo)。

經(jīng)測(cè)量該山地總面積為（略）畝，最低控制價(jià)為（略）/畝/年。（略）組建的評(píng)估丈量組對(duì)石董門山地的桉樹進(jìn)行評(píng)估丈量得出石董門桉樹面積（略）畝，評(píng)估小組參照《關(guān)于進(jìn)一步（略）集體資產(chǎn)資源交易的指導(dǎo)意見》中（略）集體資產(chǎn)資源最低發(fā)包出讓價(jià)格指引表的指導(dǎo)底價(jià)，結(jié)（略）石董門在周邊的產(chǎn)出效益情況得出石董門桉樹定價(jià)為每畝（略），（略）畝合計(jì)（略）（地形圖詳見附件一）。

6、承包期限： （略）年 （以合同簽訂的具體時(shí)間為準(zhǔn)）

7、土地性質(zhì)：林地

8、項(xiàng)目最低控制價(jià)：本項(xiàng)目最低控制價(jià)為人民幣（略）每畝每年（￥（略）/畝/年）。

注：①投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于最低控制價(jià)，否則取消投標(biāo)資格。

②中標(biāo)人需一次性付清石董門山地上的作物（根據(jù)評(píng)估得出石董門桉樹（略）畝合計(jì)（略））。

9、承包款（略）方式：一年一付（每年的1月份繳清）。

二、投標(biāo)人資格要求：

投標(biāo)人必須是十八周歲以上具有完全民事行為能力且戶籍地（略）的自然人。（略）時(shí)應(yīng)提供的材料包括：個(gè)人（略）原件，（略）復(fù)印件2份。

三、中標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目采用最高價(jià)中標(biāo)法的辦法確定中選人，一是本次投標(biāo)設(shè)定招標(biāo)人控制低價(jià)，凡是稍后投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人控制價(jià)，均視為無效標(biāo)。二是一旦出現(xiàn)兩個(gè)或多個(gè)相同最高報(bào)價(jià)，將用隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)人。三是第一中標(biāo)人一旦放棄中標(biāo)權(quán)，將取消其投標(biāo)資格并收取繳納的投標(biāo)保證金，（略）集體收回重新發(fā)包且該中標(biāo)人不得再參與該林地的重新招投標(biāo)。

四、投標(biāo)文件的獲取

1、本項(xiàng)目公告時(shí)間為（略）年（略） 月（略） 日至（略）年（略） 月（略）日

2、（略）時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）5年（略）月（略）日至（略）5年（略）月（略）日上午9:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，下午（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外，下同）

請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)（略）及（略），未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）及（略）的投標(biāo)人將失去投標(biāo)資格。

（略）截止時(shí)間：（略）年（略） 月（略）日（略）：（略）時(shí)，逾期不候。

3、（略）地址：（略）2份）

4、每份招標(biāo)文件：售價(jià)（略），售后不退。

五、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金為人民幣（略）（略）（小寫：￥（略）（略）），以現(xiàn)金形式提交,不提供投標(biāo)保證金的，視為自行放棄投標(biāo)資格。

投標(biāo)人應(yīng)在（略）5年 （略） 月 （略） 日上午（略）:（略）時(shí)之前以現(xiàn)金形式提交（用信封密封并加蓋手印，封面上須寫明投標(biāo)人名稱）。未中選的投標(biāo)保證金將當(dāng)場(chǎng)退還，中標(biāo)者投標(biāo)保證金于開標(biāo)（略）當(dāng)場(chǎng)核實(shí)，不足（略）的按廢標(biāo)處理，該林地重新招投標(biāo)。中標(biāo)者的投標(biāo)保證金在繳納完履約保證金和簽訂承包合同后退還。

投標(biāo)保證金提交時(shí)暫不給予檢驗(yàn)，開標(biāo)結(jié)束后，若中標(biāo)人投標(biāo)保證金（略）查驗(yàn)達(dá)不到招標(biāo)文件要求所提交的數(shù)額，視為無效投標(biāo)，取消該投標(biāo)人中標(biāo)資格，不得在參與本項(xiàng)目后續(xù)投標(biāo)，該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金于開標(biāo)結(jié)束后（略）退還。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間（略）（略）5年（略） 月（略）日上午（略）:（略）時(shí)；

簽到時(shí)間：于（略）年（略） 月（略）日上午（略）：（略）時(shí)開始簽到。

開標(biāo)地址：（略）效證件（（略））、（略）憑證和投標(biāo)保證金方可參加投標(biāo)。

七、違約責(zé)任

“五嚴(yán)禁一不補(bǔ)”約束條款，即：

1.嚴(yán)禁中標(biāo)者進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，不得擅自改變資產(chǎn)資源用途；

2.嚴(yán)禁中標(biāo)者私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；

3.嚴(yán)禁中標(biāo)者拖欠承包款，中標(biāo)者未按時(shí)、足額繳交承包款的，（略）級(jí)組織有權(quán)單方終止承包合同；

4.嚴(yán)禁未收取履約保證金簽訂合同，中標(biāo)者須繳納中標(biāo)總金額（略）%的履約保證金，該保證金直至合同解除或履約完成方可退還，不能抵扣租金或承包款；

5.嚴(yán)禁中標(biāo)者以任何理由、任何形式采用延包方式處置集體資產(chǎn)資源；

6.承包期滿，（略）集體收回資產(chǎn)資源時(shí)，不對(duì)中標(biāo)者自行建設(shè)的房屋、建筑物、臨時(shí)簡(jiǎn)易棚架、棚舍等設(shè)施和種植物進(jìn)行補(bǔ)償。

八、其他事項(xiàng)

1、承包期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時(shí)，中標(biāo)者和招租人雙方無條件執(zhí)行，按中標(biāo)者實(shí)際使用年限清算承包款。土地補(bǔ)償費(fèi)歸招租人所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸中標(biāo)者所有。

2、如因中標(biāo)者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成泥土填埋周邊非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作物的具體情況，中標(biāo)者負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與中標(biāo)者無關(guān)。

3、租期滿后中標(biāo)者在租地范圍內(nèi)所投設(shè)備及種植物等招租人不負(fù)責(zé)索賠，租期滿后（略）日內(nèi)中標(biāo)者完全撤離，逾期所有設(shè)備及種植物歸招租人所有。

4、租賃期間內(nèi)若遇政府征地，中（略）征地工作，租金按被征用土地面積扣除。

5、租賃期間中標(biāo)者若未按照合約約定時(shí)間如期交付租金，招租人可采取終止合約，并收回土地。

6、未經(jīng)招租人同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

7、租賃期間，招租人和中標(biāo)者雙方不得借故解除合同。

8、以上條款中標(biāo)者須嚴(yán)格遵守實(shí)行，租賃期間一旦違反其中條款，招租人可采取終止合約，并收回土地，同時(shí)已交付的租金、履約保證金不給予退還中標(biāo)者。

九、發(fā)布公告的地址及媒介

漳州（略）（htt（略）公開欄、（略）公告欄、（略）小微權(quán)力監(jiān)督群。

十、聯(lián)系方式：

項(xiàng)目招租人：（略）員會(huì)

聯(lián)系人：（略）

聯(lián)系電話：（略）

聯(lián)系人：（略）

聯(lián)系電話：（略）-（略）

具體事項(xiàng)詳見投標(biāo)須知及招標(biāo)文件；項(xiàng)目招投標(biāo)最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。