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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廬江縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廬自然資規(guī)公告[（略）]1號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《國(guó)土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問題的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，（略）土地管理委員會(huì)批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定采取拍賣方式出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊基本情況序號(hào)宗地編號(hào)項(xiàng)目位置規(guī)劃土地用途土地面積（畝）建筑容積率建筑密度綠地率出讓年限年參考價(jià)（略）畝競(jìng)買保證金（略）1（略）LJ（略）以南、（略）以東商業(yè)用地3.（略）≤2.1≤（略）%≥（略）%（略）備注：建設(shè)指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件函二、競(jìng)買人資格中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買活動(dòng)法律另有規(guī)定的除外。三、競(jìng)買約定1．提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前（略）自然資（略）書面提出。2．競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買人在（略）競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上、地面、地下現(xiàn)狀，以及地（略）、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充（略）了解，且愿意在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后（略）日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書》，且不以對(duì)地塊出讓文件和現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾。四、競(jìng)買登記1.所有（略）參與競(jìng)買上述公告中地塊的意向競(jìng)買人，須于（略）年1月4日至1月（略）日（略）自然資（略）拍賣出讓文件，（略）競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理。2.競(jìng)買人申請(qǐng)（略）競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為（略）年1月（略）日上午（略）:（略）。交納競(jìng)買保證金須轉(zhuǎn)（略）財(cái)政專戶，保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。3.競(jìng)買人須在競(jìng)買保證金繳納后，應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。五、競(jìng)買須知1.本次公告地塊（略）拍賣的起始時(shí)間為（略）年1月（略）日下午（略）：（略）。如有變化，另行通知。2.拍賣地址：廬（略）3.競(jìng)買人（授權(quán)委托人）攜帶公章、《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書》等資料準(zhǔn)時(shí)到達(dá)（略）。若競(jìng)買成功，競(jìng)得人（略）自然資（略）簽署《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，公布出讓結(jié)果。六、其他1.競(jìng)得人須在土地成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。簽訂出讓合同的同時(shí)，競(jìng)得人須（略）自然資（略）提交書面承諾（承諾將視為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容（略）愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù)，在無(wú)正當(dāng)理由不履行義務(wù)時(shí)，無(wú)條件接受出讓人按國(guó)家、（略）、（略）相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時(shí)提交書面承諾的，終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。2.競(jìng)買人在競(jìng)買申請(qǐng)（略）的，競(jìng)得后應(yīng)由競(jìng)得人與自然資（略）或管委會(huì)三方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確。3.競(jìng)得人須在簽訂出讓合同后（略）日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款，也可（略）期付款。如（略）期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同（略）日內(nèi)付至土地出讓金總額的（略）%（含競(jìng)買保證金），3個(gè)月內(nèi)付清余款。4.如地塊招拍掛文件或出讓公告中有要求競(jìng)得人同步修建配套建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由競(jìng)得人與自然資（略）或管委會(huì)三方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同明確：①規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求單獨(dú)用地的，要在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中明確用地面積、建筑面積和具體要求；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件不要求單獨(dú)用地的，要在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中明確建筑面積和具體要求。②同步修建的配套建設(shè)項(xiàng)目，建成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格（略）或開發(fā)管委會(huì)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)須直接登記至地塊所在地（略）管委會(huì)指定單位，涉及的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)繳納。5.①競(jìng)得人須按照規(guī)劃要求在出讓土地范圍內(nèi)提供（略）。②競(jìng)得人須無(wú)償實(shí)施并管護(hù)地塊（略）段綠線內(nèi)的綠化。③競(jìng)得人須嚴(yán)格執(zhí)行《（略）規(guī)委會(huì)（略）年第五次主任會(huì)會(huì)議紀(jì)要》要求，就“加（略）地塊周邊情況調(diào)研，若因日照原因，導(dǎo)致地塊容積率受損，結(jié)果由競(jìng)得人承擔(dān)”作出不可撤銷的書面承諾，作為土地出讓合同的附件。6.①競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。②竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間的確定，（略）土委會(huì)（略）年第（略）次主任（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要的標(biāo)準(zhǔn)和要求。③如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，按合政〔（略）〕（略）號(hào)文件要求，進(jìn)行認(rèn)定并處（略）辦公廳關(guān)于進(jìn)一步（略）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作的通知》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)）第一款規(guī)定按時(shí)向自然資源和規(guī)劃部門書面報(bào)告開工和竣工（結(jié)構(gòu)封頂）相關(guān)事項(xiàng)，并在《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結(jié)構(gòu)封頂）時(shí)間。否則，自合政辦〔（略）〕（略）號(hào)規(guī)定的應(yīng)報(bào)告時(shí)間之日起1年內(nèi)，競(jìng)得（略）不得參（略）范圍內(nèi)其它地塊的競(jìng)買。7.①競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3個(gè)工作日內(nèi)，按《（略）人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新建（略）供配電設(shè)施建設(shè)管理工作的通知》（合政辦秘﹝（略）﹞（略）號(hào)）要求，持批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃用地紅線圖，向供電部門申請(qǐng)編制供電電源方案。②競(jìng)得人在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)改造等時(shí)，須嚴(yán)格執(zhí)行（略）年（略）月1日開始實(shí)施的《（略）綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定，以及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確的綠色建筑等級(jí)以及技術(shù)指標(biāo)要求。此款由地塊所在地（略）管委會(huì)（略）建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。③競(jìng)得人須按照《關(guān)于加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理的實(shí)施意見》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)）和規(guī)劃方案要求配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁。④競(jìng)得人須按照《關(guān)于加強(qiáng)新建民用建筑設(shè)計(jì)方案建筑節(jié)能和綠色建筑管理工作的通知》合規(guī)〔（略）〕（略）號(hào)文件要求，滿足建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查要求。8.競(jìng)得人須嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步（略）場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)），項(xiàng)目?jī)?nèi)所建居住房屋（略）預(yù)售時(shí)，不得拒絕公積金貸款購(gòu)房。9.競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《（略）關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》（合政辦〔（略）〕（略）號(hào)）及相關(guān)配套文件要求，具體裝配率以競(jìng)拍結(jié)（略）或管委會(huì)會(huì)同（略）負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。（略）.（略）自然資（略）辦事處在簽訂土地出讓合同后（略）日內(nèi)，向競(jìng)得人（略）土地現(xiàn)狀交付手續(xù)。（略）.（略）自然資（略）對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。廬（略）地址：（略）4（略）。聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）資（略）年1月3日（略）查看原文