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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網發(fā)布 瑤頭村瑤北大幅浦1號農用地出租。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）南（略）瑤（略）經濟合作（略）瑤北大幅浦1（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）南（略）瑤（略）經濟合作（略）瑤北大幅浦1號（略）交易編號：nhq-（略）-（略）J（略）-N（略）U-（略）-（略）-3交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產以現狀為準，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交（略）交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據《（略）集體資產管理條例》第二十五條實行承包、租賃經（略）集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經營者的規(guī)定，本項目（略）上競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）南（略）瑤（略）經濟合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南（略）瑤（略）經濟合作（略）瑤北大幅浦1號農用地出租項目組織（略）上競投方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序進行（略）。一、項目和資產基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）瑤北大幅浦1號農用地出租2.交易類別：出租3.租賃期限：（略）年4.預計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：2,（略）.（略）畝年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：按比例遞增（每（略）個月遞增一次，每次遞增幅度（略）.（略）%）（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預計競投結束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：（略）.（略）畝年（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：1,（略）.（略）畝年（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：乙方承擔稅費（略）.資產交付方式：按資產現狀交付（略）.交易重要情況說明：1.該項目用（略）集體農用地，已取得集體土地所有權證。2.本項目暫不涉及基本農田或耕地，在畜（略）范圍內，資產狀態(tài)為閑置，資產用途：限于農業(yè)種植（種植：水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他植物，租用農用地為基本農田、耕地部（略），只能種植糧食作物），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，不得違法改變租賃物的農用地用途和破壞耕作條件，禁止農用地非農化以及永久基本農田非糧化。且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項目目前閑置狀態(tài)，本集體經濟組織成員為潛在優(yōu)先權人。4.項目地塊現狀的樹術必須嚴格（略）樹木保護管理要求，實行樹木修剪、遷移、砍伐審批制度，不能隨意處理。5.如乙方拖欠租金及費用導致甲方需起訴追償的，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、保全費、保函費、律師費等）均由乙方承擔。6.經濟社需上調租金的（略）%給瑤頭經聯社用作公共設施維護費。7.計租面積（略）.8畝（二）資產信息1.資產名稱：（略）瑤北大幅浦1號農用地2.資產編號：（略）Z（略）.資產類型：農用地4.資產用途：依法用于農業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產地址：（略）1號農用地6.資產建筑面積：無7.資產占地面積：（略）.（略）畝8.產權情況：全部9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書（略）.資產重要情況說明：1.該項目用（略）集體農用地，已取得集體土地所有權證。2.本項目暫不涉及基本農田或耕地，在畜（略）范圍內，資產狀態(tài)為閑置，資產用途：限于農業(yè)種植（種植：水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他植物，租用農用地為基本農田、耕地部（略），只能種植糧食作物），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，不得違法改變租賃物的農用地用途和破壞耕作條件，禁止農用地非農化以及永久基本農田非糧化。且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3.該項目目前閑置狀態(tài)，本集體經濟組織成員為潛在優(yōu)先權人。4.項目地塊現狀的樹術必須嚴格（略）樹木保護管理要求，實行樹木修剪、遷移、砍伐審批制度，不能隨意處理。5.如乙方拖欠租金及費用導致甲方需起訴追償的，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、保全費、保函費、律師費等）均由乙方承擔。6.經濟社需上調租金的（略）%給瑤頭經聯社用作公共設施維護費。7.計租面積（略）.8畝二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）南（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或佛山三資（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權獲取交易保證金賬戶繳納交易保證金（略）成功優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）等待交易。（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯合體（略）；3.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產權（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實地查看本次交易不組織實地查看，資產以現狀為準，有意向的競投人可聯系權屬方查看資產現狀。競投意向人應不依賴于已披露的上述信息，自行調查了解交易資產的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權申報要求主張享有本項目優(yōu)先權的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項目交易（略）結束前主動向交易服務機構申報，提交有效證明資料，并經確認后方能在項目競價中行使優(yōu)先權，未（略）參與交易或逾期不提交相關有效證明資料的，視為放棄對本項目的優(yōu)先權。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉賬方式將交易保證金轉入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價。（二）注意事項1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉入，若（略）多賬號或多次轉入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據上請注明：（略）瑤北大幅浦1號農用地出租+nhq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，本項目只接受以（略）轉賬方式轉入交易保證金（略）上銀行等，不接受現金存款、（略）和（略）轉賬）。本機構按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需退還競投人的，則默認不計利息退還競投人繳納交易保證金所轉出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉賬等原因產生的銀行手續(xù)費，從交易保證金中扣除。八、資格審查、結果公示及合同簽訂（一）競投活動結束后，如果項目對競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項目后應當提供相關證明資料，如競得人經審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任。（二）在交易結果公示期間，如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競得人及項目權屬人應在結果公示結束后5個工作日內按照附件《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求確認并簽訂合同。如收到對交易程序或結果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，根據處理結果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日（略）故障的處理方式及責任問題（一）競投意向人應對其（略）賬戶安全負責（略）賬戶及密碼，賬戶的（略）、（略）、競投等所有交易環(huán)節(jié)應由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應及時跟進和確認。任何使用競投意向人（略）賬戶（略）的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產生的一切后果均由競投意向人自行承擔，本交易服務機構不承擔（略）上競投交易過程所（略）服務器時間為準，數據記錄時間以（略）服務器的時間為依據。由于競投意向人自身終（略）時間不符而導致未按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔；（三）因競