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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 德陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)通亨商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 德（略）通亨（略）公司（略）%股權(quán)項(xiàng)目編碼G（略）SC（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）,（略）.（略）價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否捆綁債權(quán)轉(zhuǎn)讓否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓否是否控股權(quán)轉(zhuǎn)讓是是否允許聯(lián)合受讓否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及一、轉(zhuǎn)讓方承諾一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、其他事項(xiàng)1（略）站項(xiàng)目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)（略）。二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況標(biāo)的企業(yè)基本情（略）標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)介德（略）通亨（略）公（略）出資成立。經(jīng)濟(jì)性質(zhì)為國(guó)有全資企業(yè)，主營(yíng)：商業(yè)綜合體管理服務(wù)、（略）管理服務(wù)；企業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；租房租賃；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租（略）機(jī)械與設(shè)備租賃；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；租賃服務(wù)。本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例%（精確到小數(shù)點(diǎn)后4位）（略）服務(wù)業(yè)成立時(shí)間（略）-（略）-（略）四（略）住所（略）企業(yè)（略）（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)決策文件類型股東（略）于（略）年由德（略）發(fā)展（控（略）公司出資成立。經(jīng)濟(jì)性質(zhì)為國(guó)有全資企業(yè)，主營(yíng)：商業(yè)綜合體管理服務(wù)、（略）管理服務(wù)；企業(yè)管理；土地使用權(quán)租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；租房租賃；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租（略）機(jī)械與設(shè)備租賃；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；租賃服務(wù)。（略）資本（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人董志青經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA7JFBCK9C是否含有國(guó)有劃撥土地否職工人數(shù)業(yè)務(wù)無(wú)法提供標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)序號(hào)前十位股東名稱持股比例1德（略）發(fā)展（控（略）公司（略）%主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（（略））（略）年?duì)I業(yè)收入（略）利潤(rùn)總額（略）凈利潤(rùn)（略）2,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）資產(chǎn)總額（略）負(fù)債總額（略）凈資產(chǎn)所有者權(quán)益（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）審（略）備注以上數(shù)據(jù)來(lái)源于川天正審（略）號(hào)審計(jì)報(bào)告以下數(shù)據(jù)出自最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（單位:（略））報(bào)表日期營(yíng)業(yè)收入（略）利潤(rùn)總額（略）凈利潤(rùn)（略）-（略）-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）報(bào)表類型資產(chǎn)總額（略）負(fù)債總額（略）凈資產(chǎn)所有者權(quán)益（略）月報(bào)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）備注以上數(shù)據(jù)來(lái)源于標(biāo)的企業(yè)未經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，其中利潤(rùn)總額和凈利潤(rùn)為本年累計(jì)數(shù)。三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例（略）數(shù)——持有產(chǎn)股權(quán)比例（略）數(shù)——是否轉(zhuǎn)讓非主業(yè)是轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）三段（略）號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)人徐宏（略）資本（略）,（略）人民幣所屬行業(yè)其他金融業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模大型產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企業(yè)或主（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MAC（略）JJ（略）批準(zhǔn)單位名稱德陽(yáng)經(jīng)（略）管委會(huì)批準(zhǔn)文件類型文件批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱德陽(yáng)經(jīng)（略）管委會(huì)委務(wù)會(huì)議議定事項(xiàng)通知批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)德開(kāi)管會(huì)通字【（略）】（略）號(hào)四、交易條件與受讓方資格條件交易條件轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）,（略）.（略）價(jià)款（略）方式一次性與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。西南聯(lián)交所在收到雙方簽署已生效的《產(chǎn)權(quán)交易合同》且確認(rèn)已全額收到結(jié)算交易價(jià)款和雙方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。二、轉(zhuǎn)、受讓雙方于成交次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。受讓方資格條件受讓方資格條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織及具有完全民事行為能力的自然人；2、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件；3、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合體受讓；4、意向受讓方（略）時(shí)須繳納交易保證金（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別說(shuō)明事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容：（一）本次評(píng)估報(bào)告：本次評(píng)估報(bào)告不公開(kāi)，公告期間可查詢;查詢方式:評(píng)估報(bào)告可在公告期內(nèi)到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或轉(zhuǎn)讓方處進(jìn)行查閱。（二）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充（略）的調(diào)查和了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已知曉本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵并愿意承擔(dān)，股權(quán)成功受讓后不得因此可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。（三）、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告的保留意見(jiàn)或重要提示：（1）本次評(píng)估報(bào)告不公開(kāi)，公告期間可查詢。查詢方式:評(píng)估報(bào)告可在公告期內(nèi)到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或轉(zhuǎn)讓方處進(jìn)行查閱。（2）審計(jì)報(bào)告應(yīng)關(guān)注事項(xiàng)1.通亨商業(yè)公司建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間為（略）年9月（略）日，截止本報(bào)告日尚未（略）項(xiàng)目竣工結(jié)算和竣工財(cái)務(wù)決算，不符合《基本建設(shè)財(cái)務(wù)規(guī)則》（財(cái)政部令第（略）號(hào)）“第二十八條項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合（略）價(jià)款結(jié)算（略）款。竣工價(jià)款結(jié)算一般應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)完成，大型項(xiàng)目一般不得超過(guò)3個(gè)月?！币约啊敦?cái)政部關(guān)于印發(fā)〈基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算管理暫行辦法〉的通知》（財(cái)建〔（略）〕（略）號(hào)）“第二條基本建設(shè)項(xiàng)目完工可投入使用或者試運(yùn)行合格后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算，特殊情況確需延長(zhǎng)的，中小型項(xiàng)目不得超過(guò)2個(gè)月，大型項(xiàng)目不得超過(guò)6個(gè)月?！钡南嚓P(guān)規(guī)定。2.通亨商業(yè)公司（略）章程規(guī)定股東出資時(shí)間為（略）年（略）月（略）日。根據(jù)（略）年7月1（略）法》第（略）登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。全體股（略）章程的規(guī)定自公司成立之日起（略）應(yīng)相應(yīng)修改公司章程。3.通亨商業(yè)公司稅收事項(xiàng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)稽查為準(zhǔn)。（四）評(píng)估報(bào)告的保留意見(jiàn)或重要提示1.本報(bào)告中引用資產(chǎn)、負(fù)債賬目?jī)r(jià)值（略）出具的德（略）通亨（略）公司財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告【川天正審（（略））（略）號(hào)】。本次評(píng)估以被評(píng)估單位提供的數(shù)據(jù)真實(shí)有效為前提。如提供的審計(jì)報(bào)告有所變動(dòng)或調(diào)（略），評(píng)估報(bào)告結(jié)論也應(yīng)進(jìn)行調(diào)（略）。提請(qǐng)報(bào)告使用人注意！2.估價(jià)對(duì)象房屋未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，房屋建筑面積由被評(píng)估單位根（略）勘察測(cè)繪設(shè)計(jì)院出具的《（略）房屋面積測(cè)繪報(bào)告》“德勘實(shí)測(cè)報(bào)（（略））字（略）-1號(hào)、（略）-2號(hào)、（略）-3號(hào)、（略）-4號(hào)、（略）-5號(hào)、（略）-6號(hào)、（略）-8號(hào)、（略）-9號(hào)”，通享商業(yè)公司建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間為（略）年9月（略）日，截止本報(bào)告日（略）項(xiàng)目竣工結(jié)算和竣工財(cái)務(wù)決算。3.本次評(píng)估地上建筑（略）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間為（略）月9月（略）日，至評(píng)估基準(zhǔn)日，估價(jià)對(duì)象已投入使用，維護(hù)狀況優(yōu)。（略）項(xiàng)目竣工結(jié)算和竣工財(cái)務(wù)決算，本次估價(jià)以估價(jià)對(duì)象（略）場(chǎng)能正常流通，交易無(wú)障礙為估價(jià)前提。二、重大債券債務(wù)（略）向國(guó)家開(kāi)發(fā)銀（略）行借款（略），該筆借款在股權(quán)交割日（（以工商變更登記為準(zhǔn)））前由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)返還。受讓方受讓產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的后，標(biāo)的企業(yè)除上述債務(wù)外的其他的原有的債權(quán)、債務(wù)由本次產(chǎn)權(quán)交易后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。三、其他披露事項(xiàng)（一）（略）%股權(quán)。（二）若本次交易完成并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的交易憑證后（略）個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方完成標(biāo)的（略）場(chǎng)監(jiān)督管理部門的變更登記手續(xù)。（三）標(biāo)的企業(yè)從評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日（以工商變更登記為準(zhǔn)）期間產(chǎn)生的盈利或虧損由受讓方按持股比例享有或承擔(dān)。（四）截止評(píng)估（略）建設(shè)資金總額（略）,（略）,（略）.（略）；從評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日（以工商變更登記為準(zhǔn)）期（略）做賬會(huì)計(jì)憑證登記金額為準(zhǔn)，受讓方應(yīng)按上述投資總額（截止評(píng)估基準(zhǔn)日建設(shè)資金總額和從評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割日期間會(huì)計(jì)憑證登記金額之和）每年6.5%的補(bǔ)貼金額（略）給轉(zhuǎn)讓方。補(bǔ)貼金額須在確認(rèn)股權(quán)交割日之日起5個(gè)工作日內(nèi)由受讓方一次性（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（五）意向受讓方如擬（略）參與受讓，需自行對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行了解（包括但不限于標(biāo)的企業(yè)負(fù)債結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)情況、對(duì)外投資等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)交所（略）則視為認(rèn)同上述可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后，受讓方不得以標(biāo)的企業(yè)可能存在或潛在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等理由向轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)償或扣減股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（六）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，涉及的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)費(fèi)用（交易服務(wù)費(fèi)）由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。（七）本次股權(quán)交易的標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和司法凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形，不附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任，亦不存在任何針對(duì)該股權(quán)的爭(zhēng)議、仲裁及訴訟等情形。（八）標(biāo)的企業(yè)原（略）資本為（略），經(jīng)減資后，現(xiàn)（略）資本（略），該（略）資本繳納已全部繳納到位。（九）產(chǎn)權(quán)交易涉及需向有關(guān)部門備案或?qū)徟?，轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)共同履行向有關(guān)部門申報(bào)的義務(wù)。（十）其他情況詳見(jiàn)審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)交易（樣本）合同等。四、職工安置事項(xiàng)：無(wú)企業(yè)管理層是否參與受讓不參與保證金條款交納金額8,（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）開(kāi)戶銀行中信銀行成都（略）行賬號(hào)（略）保證金處置方式一、確認(rèn)受讓方后保證金處置：意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；2.意向受讓方或受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定