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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海公交柏寧出租車有限公司2處物業(yè)公開招租項目公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項目編號（略）2處物業(yè)公開招租項目標(biāo)的編號（略）C（略）;（略）C（略）標(biāo)的名稱珠海公交柏（略）公（略）香（略）2號大院內(nèi)6間鐵皮房租賃;珠海公交柏（略）公（略）香（略）2號大院西北面停車場地租賃公告性質(zhì)正常公告公告類型掛牌披露公告（略）2處物業(yè)公開招租項目項目編（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競價委托方（略）屬項目（標(biāo)的意向）租賃項目概況標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)證，以現(xiàn)狀出租，月租金按標(biāo)明的面積計算，承租履約保證金為3個月租金，租金按月收取，合同期詳見附件，交易底價、報價幅度、競價保證金以評估價格為參照依據(jù)。在租賃期內(nèi)，月租金每滿1年，在原月租金基礎(chǔ)上遞增3%。水電費用及配套設(shè)施設(shè)備的費用按租賃合同約定執(zhí)行。詳（略）物業(yè)公開招租項目明細(xì)表》。資格審查方式資格預(yù)審是否允許個人競買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項1、競買人需在廣（略）絡(luò)競價（略）信息審核通過后，取得競投資格的競買人需（略）繳納競價保證金,參與項目的每一個標(biāo)的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，競買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在（略）截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負(fù)。2、競買人不得由他人代付競價保證金交款人與競買人名稱須一致。3、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準(zhǔn)。4.競買人應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競價，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。5（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。6.標(biāo)的物業(yè)處于在租狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)（略）。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行（略）踏勘，競買人（略）手續(xù)視同競買人已進(jìn)行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未踏勘（略）為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，實際面積如有差異，租金不多退少補，月租金按標(biāo)明的面積計算。7.此次競價以租金評（略）絡(luò)競價。標(biāo)的物業(yè)其他收費詳見《租賃合同（范本）》。8.競價保證金為2個月租金底價總額，由各（略）指定銀行賬戶。沒有成交的競買人的競（略）規(guī)定全額（略）退還；確定為中標(biāo)人的競價保證金，在其與委托方簽訂了租賃合同且交納承租履約（略）規(guī)定無息（略）退還。中標(biāo)人放棄成交資格的或拒簽租賃合同的，競價保證金不予退還。9.物業(yè)若處于經(jīng)營狀態(tài)，原承租人或?qū)嶋H經(jīng)營者在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（略）.標(biāo)的準(zhǔn)許入駐（略）物業(yè)公開招租項目明細(xì)表》。（略）.競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自（略）《中標(biāo)（成交）通知書》。中標(biāo)人必須自《中標(biāo)（成交）通知書》簽發(fā)之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同及繳交承租履約保證金，逾期簽訂租賃合同或繳交承租履約保證金視為放棄成交資格。中標(biāo)人從交付使用場地之日起計算，根據(jù)物業(yè)情況可另行簽訂補充協(xié)議確定租賃起止時間。（略）.承租履約保證金（押金）為3個月租金，自《中標(biāo)（成交）通知書》簽發(fā)之日起（略）個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至委托方指定賬戶。在合同期滿中標(biāo)人無任何違約的情況下，結(jié)清所有費用之日起（略）個工作日內(nèi)將承租履約保證金無息退還給中標(biāo)人。（略）.物業(yè)交付（略）絡(luò)競標(biāo)流程時長及原承租人實際經(jīng)營者）清場不及時等客觀原因?qū)е乱平粫r間延后（原承租人或?qū)嶋H經(jīng)營者承諾在競投結(jié)束后次日起（略）個日歷天內(nèi)清場，若競投結(jié)束時租賃合同未期滿的，則從租賃合同期滿次日起（略）個日歷天內(nèi)清場），租賃期限自標(biāo)的移交之日起計算。場地移交前原承租人或?qū)嶋H經(jīng)營者的場地占用費由委托方收取。???（略）.裝修事項：原承租人或?qū)嶋H經(jīng)營者中標(biāo)原則上無免租裝修期，中標(biāo)人中標(biāo)如不改變原租賃場地裝飾裝修的原則上無免租裝修期，如對租賃場地進(jìn)行裝修改造（包括但不限于對墻面、天花、地面、消防等改造）享有免租裝修期，裝修期從合同起效之日起計算，根據(jù)實際裝修項目確定裝修期。享有裝修期的中標(biāo)人須自《中標(biāo)（成交）通知書》簽發(fā)之日起5個工作日內(nèi)向委托方提交裝修方案備案，并經(jīng)委托方同意后方可進(jìn)行施工，在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（略）.經(jīng)營事項：中標(biāo)人簽訂合同時向委托方提交經(jīng)營方案，經(jīng)營方案包括但不限于經(jīng)營項目、運作模式等，并承諾按經(jīng)營方案使用場地。中標(biāo)人必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照，同時取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營活動。（略）.租賃期內(nèi)中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租。（略）.租賃期內(nèi)中標(biāo)人不得擅自改變房屋用途，如確因經(jīng)營需要進(jìn)行改變房屋用途，必須征得委托方書面同意。（略）.中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定（略）租賃費用，并遵守合同有關(guān)條款，若違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價款及履約保證金不予退還。租賃期間，中標(biāo)人如逾期（略）天未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收承租履約保證金，因此所造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（略）.（略）配套停車位使用按委托方相關(guān)約定執(zhí)行。（略）.其他未盡事宜詳見《租賃合同（范本）》、《補充協(xié)議（范本）》和《出租物業(yè)安全生產(chǎn)管理協(xié)議書（范本）》。（略）.（略）勘查時間為（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）:（略），下午2:（略）至4:（略），聯(lián)系方式：唐先生（略）。意向競買人資格條件中華人民共和國依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人意向競（略）上（略）交易信息（略）截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）節(jié)假日除外逾期（略）上（略）遞交資格審查文件開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）遞交資格審查文件截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）上（略）自由報價起始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）限時報價周期（略）秒交易時間自由報價期：（略）年1月3日9時至（略）年1月（略）日（略）時（略）；限時報價期：（略）年1月（略）日（略）時（略）開始，限時報價期（略）秒。（略）查勘時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日交易機構(gòu)聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人林嘉儀、楊鎧榕交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機構(gòu)傳真（略）-（略）競買須知1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競價，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。3（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部（略）構(gòu)成報價幅度的（略）數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先（略）權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進(jìn)行報價），即為有效報價。5、競價期、中標(biāo)人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部（略）組成。在自由競價期間，競買人可以對標(biāo)的不限次數(shù)、充（略）報價。自由競價期結(jié)束后，即進(jìn)入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為（略）秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進(jìn)入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該報價標(biāo)的的中標(biāo)人，競價結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）2棟2（略）窗口。7（略）站公告下方（略）。備注本項目競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，未成交方繳納的（略）在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2個工作（略）退回。相關(guān)附件附件名稱（略）絡(luò)競價）.pdf附件名稱2物業(yè)現(xiàn)狀照片.jpg附件名稱3珠海公交柏（略）公司物業(yè)公開招租項目明細(xì)表.pdf附件名稱4出租物業(yè)安全生產(chǎn)管理協(xié)議書（范本）.pdf附件名稱5補充協(xié)議（范本）.pdf附件名稱6《租賃合同》范本.pdf（略）查看內(nèi)容