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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 懷集縣懷城街道解放中路中華商場首層（87.23平方米）的房地產(chǎn)招租項(xiàng)目掛牌暨電子競價(jià)公告交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）中華商場首層（（略）.（略）平方米）的房地產(chǎn)招租項(xiàng)目掛牌暨電子競價(jià)公告項(xiàng)目編號HJ（略）-（略）Y-ZCZL（略）標(biāo)的名（略）中華商場首層（（略）.（略）平方米）的房地產(chǎn)標(biāo)的編號HJ（略）-（略）Y-ZCZL（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)（略）中華商場首層（（略）.（略）平方米）的房地產(chǎn)招租項(xiàng)目掛牌暨電子競價(jià)公告項(xiàng)目編號HJ（略）-（略）Y-ZCZL（略）項(xiàng)目名（略）中華商場首層（（略）.（略）平方米）的房地產(chǎn)招租項(xiàng)目標(biāo)的名稱出租面積（平方米）租賃期限累計(jì)5年租金總額掛牌價(jià)（（略））交易保證金（略）加價(jià)幅度（（略））（略）中華商場首層（（略）.（略）平方米）的房地產(chǎn)（約）（略）.（略）平方米5年（略）掛牌公告期（略）年1月7日上午8點(diǎn)（略）至（略）年1月（略）日下午（略）點(diǎn)（略）止保證金（略）申請（略）時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間（略）年1月（略）日下午（略）點(diǎn)（略）開始限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間（略）秒（3（略）鐘）掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定：競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：（1）如只有一個(gè)意向競（略）自動確認(rèn)成交；（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入（略）秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪（略）秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。3、限時(shí)競價(jià)程序。（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)（略）秒；（2）在倒計(jì)時(shí)（略）秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)（略）秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)（略）秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在（略）秒倒計(jì)時(shí)結(jié)（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交。掛牌期滿，如未征（略）址通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳轉(zhuǎn)（略）標(biāo)的展示時(shí)間（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日，出租方聯(lián)系人：（略）拍賣行聯(lián)系人：（略）招租標(biāo)的基本情況標(biāo)的基本情況一、標(biāo)的物基本情況：位（略）中華商場首層的房地產(chǎn)，出租面積（約）（略）.（略）平方米。二、租賃期限：5年三、建議租賃用途：商業(yè)。四、租金掛牌價(jià)：（略）首年月租金，5年總租金掛牌價(jià)人民幣（略）。（租金最終以實(shí)際掛牌價(jià)為準(zhǔn)）。其余詳見《租賃合同》（注：《租賃（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動）。以上信息來源于委托方，請意向競買人做好調(diào)查。上述標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，請競買人在參加競買前充（略）了解標(biāo)的情況及其瑕疵，一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。簽訂《租賃合同》按肇（略）通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》項(xiàng)目（略）類租賃資產(chǎn)租賃形式全部資產(chǎn)所有制國有出租方基本情況出租方名稱住所（地址）（略）資本（（略））統(tǒng)一社會信用代碼監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）資產(chǎn)所有權(quán)比例%本次資（略）懷（略）號（辦公場所）（住改商）（略）.（略）B懷（略）%（略）%資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議出租方內(nèi)部決議《會議決議》資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)?部?門懷（略）批準(zhǔn)?文?號資產(chǎn)租賃呈批表標(biāo)的評估情況評估機(jī)構(gòu)及評估（略）出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告（廣德頤評報(bào)字[（略）]第ZQ-FN（略）號）評估價(jià)格（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月3日意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件1.中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人；2.不接受聯(lián)合體（略）。意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)詳見《租賃合同》范本文件要求。（注：《租賃（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動）。其他須披露的事項(xiàng)1、租金繳交方式：租金按月計(jì)交，先交租后使用。2、租賃履約保證金：3倍首年月租金。????其他披露事項(xiàng)詳見《租賃合同》。溫馨提示請競買人按以下要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。1、競買人敬（略）上（略）和繳存保證金。2（略）因受場地、設(shè)備限制，（略）可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買（略）對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施（略）絡(luò)等），自主進(jìn)行競價(jià)操作。3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的（略）絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時(shí)必須做好充（略）準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向（略）無關(guān)。4（略）上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)（略）成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧希裕┙j(luò)等其他因素而影響競投。5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、（略）瀏覽器（略）；6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)（略）自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完（略），如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。風(fēng)險(xiǎn)提示（一）以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；2.競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；3.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人（略）。公告另有約定的，從其約定。6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)提示（二）1.競買人（略）肇（略），并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只（略）將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行（略），請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行（略）和（略）交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行（略）和（略）交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。租賃須知：一、競買（略）上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，進(jìn)入廣（略）進(jìn)行（略），成功（略）后跳轉(zhuǎn)（略）參與競價(jià)。（略）方式包括：1.自然人通過廣（略），（略）事（略）銀證書、（略）證書、電子社保（略）方式進(jìn)行（略）；2.法人通過廣（略），選?。裕┿y證書、（略）證（略）進(jìn)行（略）上競價(jià)方式的，（略）方式不再要求企業(yè)、自然人必須（略）證書，可采取上述（略）方式（略）并參與競價(jià)。（略）流程詳見（略）窗口“用戶幫助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申請。三、申請人通過繳納（略）上競價(jià)活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，（略）生成子賬號（略），再（略）保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶，競買保證（略）賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)入肇（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的（略）資格及其本人的競得結(jié)果無效。建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的（略）人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法（略）接收時(shí)間為準(zhǔn)。因（略）存在時(shí)間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。五、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交（略），填寫競買人基本信息、選擇要（略）的開戶銀行，生成保證金賬號；↓競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式，按時(shí)向生成的保證金賬號匯入足額保（略），參與競價(jià)。六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)（略）提交本公告約定的（略）進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息（略）返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《租賃合同》、足額（略）租賃合同保證金、交易服務(wù)費(fèi)后（略）收到《退保函》后五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息（略）返還。競買人可在掛牌期內(nèi)向肇（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競（略）審核認(rèn)定為資格無效的。2（略）上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。3（略）上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。6（略）上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。敬請競買人高度關(guān)注。八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競得人須向肇（略）提交資料（詳見《資料清單》），肇（略）對最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后（略）向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。九、競得人按肇（略）通知的時(shí)間和地點(diǎn)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》。（注：《租賃（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動?）十、關(guān)于收費(fèi)本項(xiàng)目由（略）負(fù)責(zé)電子競價(jià)的線下服務(wù)工作。交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)（即租賃期內(nèi)累計(jì)租金總和）的3%向競得人收（略）以下賬戶：戶名：肇慶（略）公司開戶銀行：工商銀行肇（略）賬號：（略）十一、競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競買人必須向肇（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。法人其他組織：1.法定代表人證明書原件、法定代表人（略）復(fù)印件（核對原件）、法定代表人（略）（如需委托）。2.委托代理人（略）復(fù)印件；3.統(tǒng)一社會信用代碼證4.保證金繳納憑證。5.公告、《租賃合同》約定的其他資料上述資料復(fù)印件須（略）（驗(yàn)原件）自然人：1.?（略）復(fù)印件（核對原件）2.保證金繳納憑證。3.公告、《租賃合同》約定的其他資料上述資料復(fù)印件須（略）、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）十二、交易雙方在簽訂合同（協(xié)（略）提供原件1份存檔。十三、本項(xiàng)目的競得人在（略）公共