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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網發(fā)布 安徽農業(yè)大學科技長廊東304號一處房產出租招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 開標倒計時天小時（略）鐘標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產信息交易機構項目附件標的基本信息項目編號L（略）AH（略）-（略）標的名稱安徽農業(yè)大學科技長廊東（略）號一處房產出租出租底價0.（略）年出租面積（平方米）（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱安徽農業(yè)大學出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）招租條件與承租方資格條件租賃期限3租賃期限單位年租賃面積說明出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。租金調（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期否資產概述1、出租標的為安徽農業(yè)大學科技長廊東（略）號一處房產。標的地理位置優(yōu)越，交通便利（地鐵2號線安農大站，（略）、B3（略）等公交站），有良好的商業(yè)氛圍。2、標的無免租裝潢期，標的年租金按此次競租實際成交價計算，租金按年一次性（略），先付款后使用。3、標的履約保證金為前三個月實際月租金之和，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定，承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納首年租金和履約保證金，（略）別轉到出租方指定賬戶，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。4、標的現(xiàn)無租賃。5、出租標的起租期以出租方實際交付房屋時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。6、（略）勘察聯(lián)系人：（略）老師，聯(lián)系電話：（略）-（略）重大事項及其他披露內容1、意向承租方應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途等相關法律法規(guī)要求，標的僅限用于教育培訓、辦公相關業(yè)務。禁止使用液化氣、天然氣等明火，嚴禁店外經營；禁止銷售預付費卡、儲值卡、會員卡；禁止各種形式的餐（略）吧、電玩、刺青紋身、KTV、計生及其他有噪聲、異味、污染環(huán)境等不合適在高校周邊舉辦的項目。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。該標的營業(yè)時間為每日7:（略）-（略）:（略），夜間不得在承租房屋內留宿。3、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。4、租賃期內，承租方不得改變該房屋的規(guī)定使用用途（具體在《房屋租賃合同》中明確，一經確定不得改變），同時使用所承租房屋申請營業(yè)執(zhí)照時僅能變更：（1）申請承租登（略）名稱+（略）店”形式；（2）企（略）”；（3）經營住所。在《房屋租賃合同》期滿或終止時，須注銷或變更以所承租房屋作為經營場所或住所的營業(yè)執(zhí)照后方可（略）退房手續(xù)；不得以任何形式轉租、（略）租、出借租賃房屋，不得超出所承租房屋、占（略）域（（略））經營；未經出租方書面同意，不得在租賃房屋外設置廣告及宣傳標牌。5、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用，誠信文明經營，保持室內外環(huán)境衛(wèi)生；承租方須認真做好防火、防盜及有關安全工作，車輛出入嚴格遵守出租方車輛管理規(guī)定。若出現(xiàn)安全責任事故，自行承擔全部責任并全額扣除履約保證金。情節(jié)嚴重的，按照國家相關法律法規(guī)追究責任并立即終止合同；承租方須依法用工，獨立承擔用工風險責任，不得將用工風險轉嫁出租方；承租方加強對使用員工的教育和管（略）的各項管理制（略）管理。6、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構（不得以任何理由將房屋隔墻拆除或開門）和外觀。如承租方裝修涉及破壞房屋內外結構的，出租方有權立即與承租方解除《房屋租賃合同》，并要求承租方承擔恢復房屋原狀及達到原設計使用要求的設計、論證、施工、檢測等相關費用，扣除合同履約保證金；對其他擅自改動的（開窗等）且不涉及破壞房屋結構的，承租方應立即恢復原狀；給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任，租賃房屋的裝修、裝潢材料符合消防要求，相關費用全部由承租方自行承擔。7、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。承租方要求提前退租的，應提前（略）天提出書面申請并簽章，簽訂“解除《房屋租賃合同》協(xié)議書”，并承擔違約責任。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，應保持所承租的房屋期初提供的基本設施設備完好（包括門窗完好，（略）正常）；承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后3日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。9、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，2個工作日內（略）簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。（略）、在出租方房產招租、出租過程中，有違約記錄的承租方，不得參與此次房產競租。與出租相關的其他條件1（略）絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式（略）絡動態(tài)報價（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。2、意向承租方應于本公告期內登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認保證（略）”——“用戶指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含（略）支機構）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方需提交承諾函，承諾函包括但不限于以下內容：法定代表人非出租方職工、各種形式的合同工、下屬企業(yè)職工及其直系親屬且近三年無工商處罰記錄、無違反法律（略）德行為或違規(guī)參與出租方競租活動、無重大安全事故及訴訟行為；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。4、承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內（略）將承租方交納的競價保證金扣除服務費后的剩余款（略）退還承租方（不計息）。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。5、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方（略）有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；（2（略）絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件1、凡依法設立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機構）、其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可參與競租。2、不接受自然人、個體工商戶參與競租；法定代表人為（略）職工、各種形式的合同工、下屬企業(yè)職工及其直系親屬均不得以任何形式參與競租和經營。3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額0.5（略）標的資產信息不動產出租標的地址安徽農業(yè)大學科技長廊東（略）號交易機構交易機構聯(lián)系人楊經理交易機構聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附（略）級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同（式樣）.pdf附件: