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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)北二門農(nóng)業(yè)科技推廣窗口A棟10處房產(chǎn)出租標的5：106招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 開標倒計時天小時（略）鐘標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構(gòu)項目附件標的基本信息項目編號L（略）AH（略）-8標的名稱安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)北二門農(nóng)業(yè)科技推廣窗口A棟（略）處房產(chǎn)出租標的5：（略）出租底價8.（略）年出租面積（平方米）（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）招租條件與承租方資格條件租賃期限3租賃期限單位年定價依據(jù)評估租金調(diào)（略）方式不涉及是否有免租金裝潢期否租賃用途其他資產(chǎn)概述1、出租標的為安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)北二門農(nóng)業(yè)科技推廣窗口A棟，位（略），地理位置優(yōu)越，有良好的商業(yè)氛圍。2、標的掛牌價為年租金底價，標的年租金按此次競租實際成交價計算，標的1至標的9租金（略）個月1付，先付款后使用。標的租期均為3年，無免租金裝潢期。3、標的履約保證金為前三個月實際月租金之和，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納首期租金和履約保證金（略）別轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。4、標的均為空置。各標的（略）別承租，每位意向方只能參與一個標的的競租。5、出租標的起租期以出租方實際交付房屋時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。6、（略）勘察聯(lián)系人：（略）老師；聯(lián)系電話：（略）-（略）其他招租條件1（略）絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式（略）絡(luò)動態(tài)報價（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認保證（略）”——“用戶指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責(zé)人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方需提交承諾函，承諾函包括但不限于以下內(nèi)容：法定代表人非出租方職工、各種形式的合同工、下屬企業(yè)職工及其直系親屬且近三年無工商處罰記錄、無違反法律（略）德行為或違規(guī)參與出租方競租活動、無重大安全事故及訴訟行為；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。4、承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)（略）將承租方交納的競價保證金扣除服務(wù)費后的剩余款（略）退還承租方（不計息）。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。5、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；（2（略）絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含（略）支機構(gòu)）、其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可參與競租。2、不接受自然人、個體工商戶參與競租；法定代表人為（略）職工、各種形式的合同工、下屬企業(yè)職工及其直系親屬均不得以任何形式參與競租和經(jīng)營。3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，各標的經(jīng)營方式為直營，禁止各種形式的（略）連鎖等經(jīng)營方式。各標的僅限經(jīng)營以下行業(yè)：①（略）類生活（略）、日用化妝品商店、醫(yī)藥（略）；②金融、通信服務(wù)類郵政、銀行、保險、通信；③生活服務(wù)類理發(fā)、手表、眼鏡、服裝飾、家電及手機等銷售與維修；④文印類傳媒廣告、打字復(fù)印及照相；⑤教育培訓(xùn)與辦公類教育培訓(xùn)、各類辦公；⑥生活用具用品維修等；⑦蛋糕、面包、奶茶、冷飲、袋裝（略）食、咖啡項目。各標的限定電容量6千瓦；均禁止使用液化氣、天然氣等明火，嚴禁店外經(jīng)營；禁止銷售熱得快、電飯鍋、電熱杯、卷發(fā)棒、電熱毯等電熱器具;禁止銷售預(yù)付費卡、儲值卡、會員卡；禁止其他各種形式的飲食經(jīng)營蛋糕、面包、奶茶、冷飲、袋裝（略）食、咖啡項目除外（略）吧、電玩、KTV、汽車清洗美容、殯葬行業(yè)、計生、刺青文身及其他有噪聲、異味、污染環(huán)境等不合適在高校周邊舉辦的項目。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責(zé)清理。4、租賃期內(nèi)，承租方不得改變該房屋的規(guī)定使用用途（具體在《房屋租賃合同》中明確，一經(jīng)確定不得改變），同時使用所承租房屋申請營業(yè)執(zhí)照時僅能變更：（1）申請承租登（略）名稱+（略）店”形式；（2）企（略）”；（3）經(jīng)營住所。在《房屋租賃合同》期滿或終止時，須注銷或變更以所承租房屋作為經(jīng)營場所或住所的營業(yè)執(zhí)照后方可（略）退房手續(xù)；不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋，不得超出所承租房屋、占（略）域（（略））經(jīng)營；未經(jīng)出租方書面同意，不得在租賃房屋外設(shè)置廣告及宣傳標牌。5、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用，誠信文明經(jīng)營，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；承租方須認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，車輛出入嚴格遵守出租方車輛管理規(guī)定。若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，自行承擔(dān)全部責(zé)任并全額扣除履約保證金。情節(jié)嚴重的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任并立即終止合同；承租方須依法用工，獨立承擔(dān)用工風(fēng)險責(zé)任，不得將用工風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁出租方；承租方加強對使用員工的教育和管（略）的各項管理制（略）管理。6、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)（不得以任何理由將房屋隔墻拆除或開門）和外觀。如承租方裝修涉及破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)立即與承租方解除《房屋租賃合同》，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀及達到原設(shè)計使用要求的設(shè)計、論證、施工、檢測等相關(guān)費用，扣除合同履約保證金；對其他擅自改動的（開窗等）且不涉及破壞房屋結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀；給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，租賃房屋的裝修、裝潢材料符合消防要求，相關(guān)費用全部由承租方自行承擔(dān)。7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。承租方要求提前退租的，應(yīng)提前（略）天提出書面申請并簽章，簽訂“解除《房屋租賃合同》協(xié)議書”，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，應(yīng)保持所承租的房屋期初提供的基本設(shè)施設(shè)備完好（包括門窗完好，（略）正常）；承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后3日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。9、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，2個工作日內(nèi)（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。（略）、在出租方房產(chǎn)招租、出租過程中，有違約記錄的承租方，不得參與此次房產(chǎn)拍租。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額3（略）標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn)標的狀態(tài)閑置類型商業(yè)地產(chǎn)出租標的地址安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)北二門農(nóng)業(yè)科技推廣窗口A棟出租用途商業(yè);辦公配備電梯否交易機構(gòu)交易機構(gòu)聯(lián)系人楊經(jīng)理交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附（略）級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同（式樣）.pdf附件: