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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平陽縣昆陽鎮(zhèn)泉方頭空地（綜合辦公樓邊）二年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位置平（略）泉方頭土地證號(hào)浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)土地面積（略）.（略）平方米用途工業(yè)用地工業(yè)類型國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以移交時(shí)的場(chǎng)地（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃場(chǎng)地（略）現(xiàn)狀）。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向人須自行勘察標(biāo)的物及對(duì)接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。7、交易方式:采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)3.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注租金起始價(jià)3.（略）首年，第二年年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上增加1%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求買受人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金和履約保證金繳納至（略）指定賬戶。第二年年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上增加1%，租金半年一付，先付后用，以后每期租金在上一期最后一個(gè)月的（略）日前（略），具體以租賃合同為準(zhǔn)。買受人須在成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。出租用途1、按照規(guī)劃用途（工業(yè)），僅作為倉儲(chǔ)或加工使用使用，須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè)，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。2、承租方租賃國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動(dòng)，不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價(jià)的（略）%（?。裕?shù)至個(gè)位），須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)前付清。合同終止時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)（略）完工商和稅務(wù)注銷或變更手續(xù)后方可無息退還。承租方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用、騰空房屋、未遷出營業(yè)地址或損壞租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的，出租方有權(quán)酌減或沒收，不足部（略）出租方有權(quán)繼續(xù)追償。2、意向承租方（略）參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見，對(duì)自己競(jìng)拍標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。出租期內(nèi)，承租方可根據(jù)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行改建、裝修、安裝設(shè)備，但不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)、地面防漏設(shè)施、防雷設(shè)施等；（略）體改建、裝修、安裝設(shè)備的方案須報(bào)出租方批準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)裝修須服從出租方的統(tǒng)一管理，改建、裝修、安裝設(shè)備的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4、承租方在租賃期內(nèi)未經(jīng)出租人同意不得改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)，不得改變使用用途。5、標(biāo)的租賃期間，所需繳納的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城管、衛(wèi)生、水電等所有費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)，出租方一概不負(fù)任何責(zé)任。6、標(biāo)的租賃期間，承租方應(yīng)對(duì)出租方財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，保證承租財(cái)產(chǎn)完（略）無損，如有損壞，照價(jià)賠償；嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房（略）的物業(yè)管理公約；承租方對(duì)租賃范圍內(nèi)的治安、安全、消防負(fù)總責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。7、標(biāo)的租賃期間，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借。否則，出租人有權(quán)解除合同，剩余租期的租金和合同履約保證金不予退還。8、標(biāo)的租賃期間，因承租方原因損壞租賃范圍內(nèi)的建筑及設(shè)施，承租方應(yīng)在損壞發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)按出租方要求進(jìn)行維修。9、（略）征用、拆遷等不可抗力情況時(shí)，承租方應(yīng)積極配合出租方按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷騰空，出租方不負(fù)責(zé)承擔(dān)承租方的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（略）、租賃期滿，出租方不對(duì)承租方的裝修進(jìn)行補(bǔ)償。裝修部（略）歸承租方處置，但不得影響出租方使用或出租。（略）、承租方及出租方應(yīng)按照國家有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。（略）、標(biāo)的交付時(shí)間：①標(biāo)的物由原承租人競(jìng)得的，原承租人在繳清相關(guān)款項(xiàng)后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，租期開始時(shí)間從原租賃到期的次日起開始計(jì)算。②標(biāo)的物由其他意向人競(jìng)得的：原承租人在租賃到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)做好騰空移交工作并結(jié)清相關(guān)租金和費(fèi)用，競(jìng)得人須在收到房產(chǎn)交付使用通知后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并（略）房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《房屋租賃合同》的次日開始計(jì)算。租期二年有無免租期無承租方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期:自信息披露起始日（略）年1月3日至信息披露期滿日（略）年1月9日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（略）年1月9日下午5時(shí)（略）截止（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時(shí)間:自公告之日起至（略）年1月9日下午5時(shí)止。3、咨詢、地址：（略）4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話:（略）-（略）、出租方咨詢電話:（略）-（略）、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。8、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人應(yīng)女士、曹女士電話（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）鹿（略）聯(lián)系人曹女士固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）