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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 山西億信拍賣有限責任公司：晉中職業(yè)技術學院新校區(qū)商鋪租賃權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 nn晉中產(chǎn)交〔（略）〕第5號nn晉（略）信拍公字〔（略）〕第1號n（略）對以下標的進行公開拍賣?，F(xiàn)將有關事項公告如下：nn一、拍賣標的：nnntnttntttnttt標的號ntttntttnttt拍賣標的名稱ntttntttnttt計量nnttt單位ntttntttnttt出租nnttt面積ntttntttnttt業(yè)態(tài)功能設計方案ntttntttnttt起拍價（（略））ntttntttnttt競買保證金（（略））ntttntttnttt租賃nnttt期限ntttnttnttntttnttt1ntttntttnttt一（略）下及西側(cè)外圍商鋪租賃權(quán)ntttntttntttm2ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt（略）、日化品店、打印店、蛋糕店、手機電腦維修、理發(fā)店、銀行、通訊繳費、水吧、小吃店、洗衣店、文體用品店。ntttntttnttt5,（略）,（略）.（略）ntttntttnttt5,（略）,（略）.（略）ntttntttnttt三年ntttnttnttntttnttt2ntttntttnttt四號餐廳南側(cè)商鋪租賃權(quán)ntttntttntttm2ntttntttnttt（略）.（略）ntttntttnttt快遞服務、水果店、（略）、水吧、織補店、通訊繳費、干洗店、鞋襪店、眼鏡店、文體用品店。ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt（略）,（略）.（略）ntttntttnttt三年ntttnttntnnn二、拍賣時間及方式：拍賣時間定于（略）年1月（略）日上午（略）時開始，通過中國（略）（htt（略）絡增價的方式進行公開拍賣。nn三、拍賣標的展示時間：（略）年1月3日至（略）年1月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）。n四、標的展示地址：（略）1.（略）條件：nn（一）競買人（意向承租人）必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）的、營業(yè)執(zhí)照范圍允許的，并經(jīng)有關部門批準有合法經(jīng)營資質(zhì)、具有獨立法人資格的企業(yè)（不含個體工商戶）。nn（二）具有項目必需的技術條件或經(jīng)營能力，具備法律法規(guī)規(guī)定的其他條件和良好的信譽，近年來經(jīng)營正常，無違法違規(guī)行為，社會信譽較好。n（三）具備獨立承擔經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務以及所產(chǎn)生的工商、物價、稅收、安全等相關責任的能力。nn（四）競買人須在（略）時提供有效期內(nèi)的《食品流通許可證》或《食品經(jīng)營許可證》，商鋪營業(yè)前，聘用工作人員需身體健康，無任何傳染病史，根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《食品經(jīng)營許可管理辦法》的有關規(guī)定需（略）食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證及用工人員健康證的，需在開業(yè)前提供相關證件。nn（五）競買人須提供ISO（略）質(zhì)量管理體系認證證書，并提供高校類（略）年正在運營的綜合經(jīng)營項目案例三例，包含同類型項目案例（（略）餐飲綜合體）合同及相關證明資料；為保證供應商的履約能力，要求同類型項目案例單體建筑面積不小于（略）㎡且租賃金額大于（略）。為確保項目穩(wěn)定性，競買人需具備不低于（略）的機構(gòu)（略）資本，并提供已全部實繳（略）資本的驗資報告或證明資料。nn（六）在晉中（略）內(nèi)有未履行完合同的不支持（略）。nn（七）必須具有正在（略）、可用于承租人的食品安全責任險，保額（略）以上（簽署合同時必須提供保單）。nn（八）不存在優(yōu)先承租權(quán)等事項。nn（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。nn2.（略）：有競買意向者，攜帶相關資質(zhì)及印鑒，請在工作日內(nèi)前往晉中（略）審核資質(zhì)材料并簽訂《商鋪招租承諾書》，審核通過后，競買人攜帶晉中（略）出具的《資格確認書》前往山西（略）信拍賣（略）上（略）事宜，參與競價；nn3.（略）：請符合條件的競買人于（略）“交納競買保證金”（略）（http:（略）.cn）的規(guī)則、流程完成“（略）”→“認證”→“（略）”操作，截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）前完成；因逾期未完成上述準（略）絡資格導致不能進行競買的風險和責任全部由競買人自行承擔。n4.競買保證金交納：符合競買條件的競買人在資格審核通過后，應確保在（略）年1月（略）日（略）:（略）前，將競買保證金匯至以下銀行賬戶，競買保證金按時到賬后（略）成功，保證金不計利息：（略）賬號：（略）nn開戶銀行：山西（略）公（略）nn行號：（略）nn說明：匯款人與競買人名稱必須相同，匯款（略）上（略）登記賬戶一致，保證金以實際到賬時間為準，逾期不能到賬的后果由競買人自行承擔。競買人競拍成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，不沖抵成交價款。nn5.特別提示：競買人在（略）及交納保證金截止時間前，以上“（略）”“（略）”“交納競買保證金”中有任何一項未完成的，均不能取得競拍資格，由此造成的風險和后果全部由競買人自行承擔。nn六、（略）及交納保證金截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）截止。nn七、晉中（略）須知：nn（一）必須遵守國家各項法律法規(guī)，遵守晉中（略）各項規(guī)章制度及有關規(guī)定。在校園內(nèi)的一切經(jīng)營活動（略）有關部門的統(tǒng)一領導（略）內(nèi)將規(guī)劃三個大（略）域，本次拍租僅（略）域，（略）人僅允許競（略）域，運營期間必須遵循公平競爭原則，杜絕惡性競爭，如有惡（略）有權(quán)按違約處理。n（二）為便于管理，四號餐廳南側(cè)商鋪須設立快遞服務，承租人在規(guī)定項目和范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，經(jīng)營業(yè)務需向校方校園管理處備案同意后方可進行營業(yè)，產(chǎn)品銷售或服務價格提前報備，所有商鋪不允許銷售和經(jīng)營煙、酒等不適合青少年成長的貨品和業(yè)態(tài)；在經(jīng)營過程中，必須明碼標價。n（三）按合同約定的辦法、用途及性質(zhì)使用承租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，設備、設施由承租人自行配置。若裝修或改造，裝修方案須經(jīng)校方書面同意后方可實施，一切費用由承租方自理。nn（四）對于本次招租的商鋪存在原承租人進行裝修改造，如果現(xiàn)承租人希望保留原裝修，可與原承租人協(xié)商裝修轉(zhuǎn)讓費用。承租人裝修方案須以書面（略）同意后方可進行裝修。合同期滿后承租人的裝（略）所有（略）提出任何費用補償要求。n（五）室內(nèi)的水電管線、燈具、插座、開關、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等交由承租人使用的設施設備均由承租人負責維修。nn（六）商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、暖氣費均由承租人承擔；門前三包、物業(yè)費用自行承（略）統(tǒng)一管理，若承租人不服管理視為違約，所繳納的履約保證金、租金不（略）可單方解除《租賃合同》。n（七）自租賃房屋交付之日起，一切與房屋有關的風險及責任均轉(zhuǎn)移至承租人，包括但不限于維護維修責任、安全保衛(wèi)責任、消防安全責任、衛(wèi)生防疫責任等，如發(fā)生意外，全部責任由承租人承擔。n（八）拍賣成交后不得轉(zhuǎn)租、（略）租，否則經(jīng)查（略）立即終止租賃合同，由此引起的一切后果由承租人承擔。nn（九）承租人所經(jīng)營項目的（略）登記、年檢、報批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的所有相關證照等手續(xù)由承租人自行（略），在營業(yè)執(zhí)照（略）及其他申報手續(xù)中，無論是承租人自身原因，或政策原因?qū)е碌牟荒埽裕⑹┕?、?jīng)營等由承租人自（略）不因此承擔任何責任nn（十）承租人無欺詐銷售、以次充好等任何不良行為、未發(fā)生事故責任、衛(wèi)生考核達標的基礎上方可繼續(xù)經(jīng)（略）立即終止租賃合同。nn（十一）明確作出書面承諾：n①開業(yè)前，承租人需按照《國家職業(yè)資格目錄》取得相應資格，根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》、《食品經(jīng)營許可管理辦法》的有關規(guī)定需（略）食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證及用工人員健康證的，承租人需在開業(yè)前提供相關證件，并經(jīng)校方綜合驗收合格后方可開業(yè)經(jīng)營；n②（略）管理，在規(guī)定項目和范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動，不擅自擴大或變更經(jīng)營范圍和種類，所有商鋪不允許銷售煙、酒等不適合青少年成長的貨品（略）簽訂安全承諾書，及時報送用工信息及車輛信息；n④所經(jīng)營的內(nèi)容，商品價格及服務價格不得超（略）同類商品及服務價格；nn⑤對所雇傭人員的一切安全及風險承擔責任。nn（十二）承租人曾與山（略）在以往合作過程中存在失信或不履約行為以及有（略）審核后可取消其（略）資格，（略）后續(xù)合作能順利、高質(zhì)量地開展。nn①承租人應聲明在近三年內(nèi)（自拍賣截止日往前推算），在（略）列入失信被執(zhí)行人名單，如有被列入的情況，無論是否已解除，均將被取消本次（略）資格。承租人需提供在“（略）”（http:（略）.cn）查詢的企業(yè)失信被執(zhí)行人信息截圖作為證明材料，查詢時間應在拍賣截止日期前4個工作日內(nèi)（略）部門或行業(yè)協(xié)會等組織的（略）采購活動的記錄，或行業(yè)協(xié)會通報批評且限制投標的情況等。若存在此類失信情況，承租人必須如實披露，并提供相關文件或通知的復印件以及已完成（略）改或符合重新參與拍賣條件的證明材料。若未如實披露或無法提供有效證明，將導致資格審查不合格。③對承租人及其法定代表人、主要負責人等關鍵人員進行失信審查；若關鍵人員存在個人失信情況且可能影響本項目的正常實（略）利益的，承租人應更換相關人員或提供合理的解釋與保障措施，否則其（略）將不（略）絡競價：競買人應在本拍賣公告規(guī)定（略）絡競價，最高出價在規(guī)定時間內(nèi)（略）絡拍賣自動成交，起拍價、加價幅度、限時競價時間、延時（略）絡競價頁面顯（略）有關說明。拍賣成交后，買受人應當在拍賣成交次日起3個工作日內(nèi)到我公司指定地點（略）拍賣成交手續(xù)。nn九、聯(lián)系方式：nn1.山西（略）責任公司nn地址：（略）2.晉中（略）nn地址：（略）3（略）公司）nn地址：（略）2（略）室nn聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）nn十、重要說明：nn1.租賃期限：三年。nn2.租賃費繳納方式：一次性全部付清。nn3.承租人原則上應保證在（略）年2月（略）日（新學期開始）前根據(jù)各商鋪功能開始運營；（截至拍租時，本（略）域存在原有部（略）商鋪租賃時間未到期情況，具體承租起始時間以校方實際情況在合同中約定）。nn4.拍賣標的按照現(xiàn)狀進行拍賣，標的交割以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人對標的質(zhì)量、出租面積、瑕疵（若有）均不作任何擔保，亦不對標的可能存在的顯性或者隱性瑕疵承擔責任；拍賣人通過拍賣圖錄、狀態(tài)報告等方式對拍賣標的所作的介紹及評價均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔保。競買人承諾自行審查拍賣標的原物的現(xiàn)狀，并對自己競買行為承擔相關法律責任。nn5.本次拍賣標的的名稱、出租面積、具體編號等數(shù)據(jù)僅供參考，不作為拍品必要信息的承諾。競買人應親自查看標的，對標的現(xiàn)狀、出租面積及相應價格進行自估。未看樣的競買人視為對本場拍賣標的實物現(xiàn)狀認同，由此可能產(chǎn)生的相關責任由競買人自行負責。nn6.拍賣標的成交后，買受人須在（略）簽署《電子成交確認書》及《電子拍賣筆錄》，并繳納全部成交價款及按成交價款為基數(shù)2%的拍賣傭金和按成交價款為基數(shù)2%的產(chǎn)權(quán)交易費，并不得以不了解標的狀況、面積等方面瑕疵為由要求退還標的物或拒付價款，否則將視為違約，拍賣人（略）有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并保留進一步追究責任的權(quán)利；若買受人未在規(guī)定時間內(nèi)交清全部款項