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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 石景山區(qū)八大處路49號院2號樓房產(chǎn)、車位及有關(guān)設(shè)備設(shè)施。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 資產(chǎn)情況房屋建筑物坐落位置房產(chǎn)、車位情況詳見附件《資產(chǎn)明細(xì)表》房產(chǎn)證號房產(chǎn)、車位情況詳見附件《資產(chǎn)明細(xì)表》目前用途附屬設(shè)施建筑面積（平方米）使用年限已用年限其他名稱形象標(biāo)識計(jì)量單位所在地（略）號院2（略）型號數(shù)量交易條件與受讓方資格（略）轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議批準(zhǔn)（略）公開轉(zhuǎn)讓所持本部房產(chǎn)、車位及有關(guān)設(shè)備設(shè)施的批復(fù)》（天工資商〔（略）〕（略）號（略）價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方須在信息披露公告截止日（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交受讓申請，并交納交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項(xiàng)目受讓資格。2、信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略），其他意向受讓方交納的交易保證金，由北京產(chǎn)權(quán)交易所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。3、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充（略）了解并接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒絕（略）交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。4、意向受讓方須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）本方認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評估報(bào)告等文件所揭示的內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受公告的全部內(nèi)容并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，同意按標(biāo)的資產(chǎn)移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為對標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；（2）本方已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，承諾符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對標(biāo)的資產(chǎn)（略）者設(shè)置的資格條件，如因自身原因?qū)е卤敬螛?biāo)的資產(chǎn)無法完成權(quán)屬變更登記的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除本方交納的交易保證金或等額的違約金；（3）本方承諾自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并于《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）除交易保證金以外的剩余交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（4）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（5）本方同意如標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用有欠繳，（略）權(quán)屬變更登記手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，（略）權(quán)屬變更登記手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（6）本方同意本次交易所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按照國家關(guān)于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；（7）本方已知悉標(biāo)的資產(chǎn)抵押情況，同意轉(zhuǎn)讓方自本項(xiàng)目實(shí)物資產(chǎn)交易憑證出具之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)解除標(biāo)的資產(chǎn)抵押，在標(biāo)的資產(chǎn)解除抵押后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，本方給予必要的配合。若由于轉(zhuǎn)讓方原因未完成上述工作，則解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同，退還受讓方已交納的全部交易價(jià)款，本方同意不就該事項(xiàng)或行為向轉(zhuǎn)讓方追究任何形式的責(zé)任。（8）在（略）完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)后，如轉(zhuǎn)讓方有繼續(xù)租用標(biāo)的資產(chǎn)場地部（略）的需求，本方同意優(yōu)先以（略）場租金的價(jià)格與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同，具體租金金額、租賃面積由雙方協(xié)商確定，且租賃合同到期后轉(zhuǎn)讓方對租賃面積享有優(yōu)先租賃權(quán)。受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；3、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。踏勘安排意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方可提前與轉(zhuǎn)讓方電話預(yù)約申請后，在規(guī)定的踏勘時(shí)間內(nèi)到（略）踏勘，其他時(shí)間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織，踏勘產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。踏勘時(shí)間安排為本項(xiàng)目信息披露公告期間（9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），雙休日和法定節(jié)假日除外）。踏勘預(yù)約申請聯(lián)系人及電話：白先生，（略）。其他需要披露的內(nèi)容1、截至評估基準(zhǔn)日，（略）號院2（略）3層、4層、5層、8層已（略）公司，承租期限（略）年（略）月7日至（略）年（略）月6日。截至目前租約已到期，3層、4層、5層、8層為空置。2、截至評估基準(zhǔn)日，本次評估范圍內(nèi)位于（略）號院2（略）不動(dòng)產(chǎn)（科教用地產(chǎn)業(yè)用（略），抵押建筑面積（略）.（略）平方米，抵押借款總金額（略）.（略），貸款年利率3.（略）%，貸款期限自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）于（略）年7月7（略）簽訂《抵押合同》（合同編號：HTKGCW（略））。轉(zhuǎn)讓方承諾可在標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記前解除抵押。3、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含增值稅價(jià)格。4、其他披露內(nèi)容詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。保證金設(shè)定交納金額（（略））（略）.（略）交納截止時(shí)間信息披露公告截止日的（略）時(shí)（以到賬時(shí)（略）上銀行（略）保證事項(xiàng)若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的保證金將被（略）%扣除，先用于補(bǔ)償北京產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償：（1）意向受讓方存在不當(dāng)行為，包括不限于意向受讓方提供材料和信息存在不真實(shí)、不完（略）、虛假披露、誤導(dǎo)性陳述等情形；（2）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（3）本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露期滿，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；（4）在競價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（5）未能在約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；（6）未能按合同約定時(shí)限（略）或未能足額（略）產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的；（7）其他違反交易規(guī)則、交易條件要求的情形。處置方式意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部（略）；其他意向受讓方交納的交易保證金，由北京產(chǎn)權(quán)交易所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。其他附件附件：資產(chǎn)明細(xì)表.PDF意向受讓申請電簽文件附件承諾函.pdf信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方。交易方式交易方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選（略）絡(luò)競價(jià)在權(quán)利人放棄優(yōu)先（略）權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競價(jià)活動(dòng)，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。圖片（略）查看原文