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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于吉林市昌邑區(qū)中興街54號(hào)房屋整體出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告概要項(xiàng)目編號(hào)（略）MGR（略）JL（略）項(xiàng)目名稱位（略）號(hào)房屋（略）體出租資產(chǎn)類別房產(chǎn)（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）掛牌價(jià)格（略）.（略）掛牌期間（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)（略）址：https:（略）.comswPicMore#?id=（略）a（略）eea1a（略）a（略）---項(xiàng)目標(biāo)的基本信息---公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)（略）第2號(hào)掛牌價(jià)格：（略）保證金（（略））：（略）自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）最小加價(jià)幅度：0.（略）報(bào)價(jià)周期：（略）秒---資產(chǎn)情況---資產(chǎn)情況：詳見標(biāo)的明細(xì)標(biāo)的展示時(shí)間：標(biāo)的展示期間自行勘察標(biāo)的展示地址：（略）1.出租范圍及建筑面積：（略）號(hào)。共7層，建筑面積（略）㎡。2.經(jīng)（略）。3.租期：3年。4.年租金底價(jià)及繳納方式：年租金（略）。租金繳納方式：按年（略），項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在3個(gè)工作日（略）服務(wù)費(fèi)及第一次租金。第二年租金在合同起租日后第（略）個(gè)月繳納至出租方指定帳戶，此后應(yīng)在前一次租金到期前一個(gè)月繳納下一期租金。承租方需于5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后出租方向承租方交付房屋，房屋交付日即為起租日。5.履約保證金及繳納方式：履約保證金5（略）（若溢價(jià)則履約保證金按租期內(nèi)最高年租金的（略）%收?。?，在雙方簽訂正式合同后5日內(nèi)一次性繳納至出租方指定賬戶，在合同期滿且雙方無爭(zhēng)議后無息退返。指定（略）開戶銀行：工行吉林（略）賬號(hào)：（略）.免租期（裝修期）及實(shí)施方式：無裝修免租期。在繳納首期租金和履約保證金后方可進(jìn)場(chǎng)裝修，裝修不得擅自拆改主體結(jié)構(gòu)，不得超結(jié)構(gòu)荷載。7.裝修約定：（1）裝修由承租人實(shí)施并承擔(dān)全部費(fèi)用。裝修投資額不超過（略）（以發(fā)票為準(zhǔn)），承租方裝修改造方案及預(yù)算必須經(jīng)出租方書面同意，并納入合同附件。裝修改造所形成的全部資產(chǎn)（無論是否超支）均無償歸出租方所有。（2）房屋裝修改造形成的資產(chǎn)按2年折算，即2年后，承租方裝修改造形成的資產(chǎn)全部折算完畢。2年內(nèi)，由于出租方原因無法履行合同，按照起租日至終止日期內(nèi)資產(chǎn)折算后的凈值由出租方向承租方予以補(bǔ)償；2年內(nèi)，由于承租方原因無法履行合同，由承租方自行承擔(dān)裝修改造損失。如承租方裝修改造投資超支，超支部（略）不計(jì)算在雙方本條約定之內(nèi)。8.消防、環(huán)保手續(xù)（略）：本項(xiàng)目出租房（略）資產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)證，有土地證，由承租方自行（略）消防、環(huán)保等手續(xù)，如承租方無法完成消防、環(huán)保等手續(xù)（略），承租方所有前期投入的費(fèi)用及產(chǎn)生的損失由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)，承租方不得因無法自行（略）經(jīng)營(yíng)所需證照手續(xù)為由主張合同無效或主張賠償、補(bǔ)償。9.電力增容情況：按現(xiàn)狀經(jīng)營(yíng)無需電力增容，如增容，由承租方（略）并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（略）.房屋日常維修項(xiàng)目和責(zé)任主體：房屋以現(xiàn)房現(xiàn)狀出租，日常維修項(xiàng)目主要包括：屋面、墻面、更改的基礎(chǔ)設(shè)施、（略）、上、下水等。在租賃前雙方確認(rèn)房屋狀態(tài)，無異議簽認(rèn)后交承租人，承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，合同到期房屋狀態(tài)良好方可接收。（略）.日常費(fèi)用：基于房屋使用過程發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限（略）確認(rèn)的供熱面積為準(zhǔn)繳納）、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。（略）.關(guān)于能否轉(zhuǎn)租約定：招商文件和合同明確告知，租期內(nèi)房屋不得（略）體轉(zhuǎn)租；房（略）資產(chǎn)，無不動(dòng)產(chǎn)證。（略）.關(guān)于租賃合同約（略）房屋租賃合同模板，并將上述約定納入招商文件和合同，作為主要約定條款。---交易條件與受讓方資格條件---出（略）出租方式：（略）體公告期（略）時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)付款（略）方式：一次性付款付款（略）時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日（略）：（略）之前登記（略）并交納（略）指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。3、意向承（略）站上同時(shí)（略），方可生（略）相關(guān)要求，所有意向承（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。4、不接受聯(lián)合承租。5、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》《競(jìng)買須知》。本標(biāo)（略）交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的2%收取。承租方資格條件：在中華人民共和國(guó)（略）的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力的自然人；承租方承諾近3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：（略）2、（略）賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人（略）需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。3、交納截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）、（略）上銀行（略）等（不接受現(xiàn)金交納）5（略），賬號(hào)：（略），開戶銀行：吉林（略），行（略），其中的括號(hào)為中文輸入法全（略）情況下的括號(hào)“（）”，非英文半（略）情況下的括號(hào)“”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。（略）如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“（略）信用社（不（略）轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部（略）的顯示可能為“（略）信用社”），但請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部（略），其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約（略）賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部（略）返還給該受讓方。若保證金不足以（略）及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。---登記（略）絡(luò)（略）成交后需提交的材料：自然人：（略）法人：（略）本原件、法定代表人的（略）復(fù)印件、委托代理人（略）原件、公章、法人章。--（略）址：（略）www.（略）.com地址：（略）記電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）