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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [上饒市本級(jí)]上饒市廣豐區(qū)豐溪路永和公館47直店鋪整體招租（5年）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):ZC（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）永和公館（略）直店鋪（略）體招租（5年）標(biāo)的名稱:（略）永和公館（略）直店鋪（略）體招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:無項(xiàng)目簡介:（略）永和公館（略）直店鋪（略）體招租（5年），（略）層均為第1層，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，規(guī)劃用途為商業(yè)，建筑面積合計(jì)（略）.（略）平方米（其中5#（略）商鋪（略）直、建筑面積（略）.（略）平方米，4#（略）商鋪（略）直、建筑面積（略）.（略）平方米），詳見標(biāo)的清單。起拍價(jià)（略）.（略）（首年），競買保證金（略）。重要信息披露:1.本次招租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示（略）出具的饒盛業(yè)評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告。2.標(biāo)的內(nèi)容僅限評(píng)估報(bào)告中的標(biāo)注，不包含裝修及室內(nèi)物件或其它設(shè)施，租賃房產(chǎn)的面積、狀況、性能、新舊等均以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；本次租賃房產(chǎn)均未（略）權(quán)屬證明，房產(chǎn)面積僅供參考，屆時(shí)租賃權(quán)交付時(shí)不論面積是否增減均不影響拍賣成交及成交總價(jià)。3.租金（略）期（略），每年度（略）一次，每年度到期前一個(gè)月的（略）日前（略）下一年度租金，拍賣成交后，承租方須在3日內(nèi)（略）首年租金及承租合同履約保證金。4.前3年的租金按照拍賣競得價(jià)（略），第4年與第5年的租金在拍賣競得價(jià)基礎(chǔ)上遞增2%。5.承租合同履約保證金為一個(gè)月的房屋租金（按照首年租金計(jì)算），租賃期滿未違約、未欠費(fèi)及租賃物未損壞的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還。6.給予6個(gè)月的裝修免租期，裝修免租期不包含在承租期內(nèi)。7.經(jīng)營范圍：為（略）體發(fā)展、住戶環(huán)境及安全，標(biāo)的不得用于經(jīng)營修理等有環(huán)境噪音的行業(yè)，不得用于經(jīng)營國家或地方限制的行業(yè)，不得違法違規(guī)經(jīng)營，承租方不得擅自改變上述所約定的經(jīng)營范圍。否則,招租方有權(quán)單方面解除租賃合同。在租賃期內(nèi)承租方應(yīng)照章經(jīng)營、依法納稅，不得從事違法亂紀(jì)項(xiàng)目；自投資金、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)，自行負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；必須自主經(jīng)營，未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。8.經(jīng)營需（略）的證件均由承租方自行（略），費(fèi)用自理；物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)、保安、保潔等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。9.承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建，不得違章搭建；承租方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如因此發(fā)生的安全事故及房屋損害由承租方負(fù)責(zé)，并且須賠償給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。承租期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。承租方裝修計(jì)劃需經(jīng)招租方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，自行負(fù)責(zé)所需（略）的有關(guān)手續(xù)，自行承擔(dān)所需（略）的全部費(fèi)用。（略）.承租期滿后或者提前終止承租期的，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租人收購。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部（略）無償歸招租方所有，承租方撤場時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備，招租方有權(quán)進(jìn)行處理（略）政策原因或其它相關(guān)部門要求需改變房產(chǎn)用途導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，招租方將提前1個(gè)月通知承租方，承租方必須按通知要求（略）終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用場地，招租方不承擔(dān)由此造成的任何損失，并不予任何補(bǔ)償,但將無息退還承租方不能繼續(xù)租用時(shí)間的費(fèi)用及履約保證金。（略）.租賃合同簽訂前產(chǎn)生的糾紛由招租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，合同簽訂后的所有風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交。如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費(fèi)】（1）（略）相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起3日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通過江（略）（https:（略）.html）查閱該項(xiàng)目。（略）登記截止時(shí)間：（略）年1月8日（略）時(shí)前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承（略）完成參加競拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得（略）聯(lián)系電話：（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬（略）賬號(hào):（略）開戶行：江西銀行上饒（略）行（略）.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間：（略）年1月9日（略）時(shí)（略）拍賣地址：（略）2（略）A（略）3（略）其它需要披露的內(nèi)容:掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交。如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。租金每年度（略）一次，每年度到期前一個(gè)月的（略）日前交清下個(gè)年度租金。承租方應(yīng)于成交之日起三日內(nèi)一次性付清首期租金及承租合同租賃保證金（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金以及承租合同租賃保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。（略）聯(lián)系電話：（略）查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容