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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]鉛山城南棚改置換房小區(qū)19間商鋪及獅江大道2間商鋪招租（5年）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:J（略）RP（略）C1項目名稱:鉛山城南棚改置（略）間商鋪及（略）2間商鋪招租（5年）標(biāo)的名稱:（略）9號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）1號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）9號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）8號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）7號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）6號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）5號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）4號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）3號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;（略）城南棚改置（略）2號商鋪招租（5年）出租底價：（略）.（略）（總租金）;信息披露期:信息披露首日：（略）-（略）-（略）??信息披露期滿日：（略）-（略）-（略）??項目簡介:（略）9號商鋪招租（5年）重大事項及其他披露內(nèi)容:1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵（略）出具的饒信評報字【（略）】第（略）號《資產(chǎn)評估報告書》。2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，確認本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補償、修補、減少租金等。3.本次資產(chǎn)招租，租期為5年，裝修免租期2個月（不包含在租賃期內(nèi)），自租賃合同簽訂時開始計算租期。4.租金標(biāo)準(zhǔn)及收取方式：承租方按照最終競得價，按（略）個月為一個（略）周期（略）租金，并交納等同于首年6個月租金的履約保證金，首次應(yīng)交（略）個月租金、履約保證金，租金每年在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增1%。承租方應(yīng)在每一個（略）周期結(jié)束前（略）日（略）下一個（略）周期的租金。城南棚改置（略）間商鋪土地證號為贛（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，（略）2間商鋪產(chǎn)權(quán)證號：鉛房權(quán)證鉛字第（略）號。5.在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵章經(jīng)營、依法納稅，不得從事違法亂紀(jì)項目。承租方應(yīng)負責(zé)保護房屋的（略）體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責(zé)，并且須賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi)，標(biāo)的責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物、水電氣使用以及設(shè)施設(shè)備使用意外）。6.未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，否則招租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，已收租金及履約保證金不予退還。7.商鋪均為空置。水電氣開戶費、水電氣費，物業(yè)費等相關(guān)費用一律由承租方自行承擔(dān)。8.承租方應(yīng)按照消防、公安、城管、衛(wèi)生等有關(guān)部門要求做好安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、（略）容、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)、門前“三包”等工作。承租方應(yīng)承擔(dān)由于執(zhí)行上述部門規(guī)章制度不力而引發(fā)的一切事故和責(zé)任。9.租賃合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強行要求新承租方收購。而對于承租方裝修、裝飾的不可搬動（移動）的部（略），撤場時承租方不得破壞，且無償歸招租方所有。承租方未按期撤除、搬離可搬動（移動）的設(shè)施設(shè)備，招租方有權(quán)自行處理，且不予任何補償。承租方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上含兩名符合條件的意向承租方，按要求（略）且交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅費承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。7.【交付】合同簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通（略）https:（略）.cn完成該項目的（略）登記。（略）登記截止時間：（略）年1月9日（略）時前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租（略）完成參加競拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競（略）聯(lián)系電話：（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實際到賬（略）賬號：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行）（略）.【拍賣時間與地點】拍賣時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）拍賣地址：（略）2（略）A（略）3（略）聯(lián)系方式：江（略）址：https:（略）.cn聯(lián)系人：（略）所上饒辦事處聯(lián)系電話：（略）-（略）查看內(nèi)容