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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運營權(quán)招商項目招商公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運營權(quán)招（略）集體產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理辦法》（深龍府辦規(guī)〔（略）〕1（略）龍崗（略）公司（略）眾馳偉業(yè)（略）公司委托，就華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運營權(quán)招商項目采用公開招標方式實施交易，歡迎符合資格條件的意向方參加本次交易活動。一、項目基本情況項目編號：JTYSJY-LG-（略）-（略）項目名稱：華創(chuàng)里商業(yè)綜合體運營權(quán)招商項目項目內(nèi)容：1、項目物業(yè)位置及情況本項目坐落（略）坂（略）-1號，地理位置優(yōu)越，東臨坂（略），南（略）。招商方正在積極尋求專業(yè)第三方商業(yè)運營合作伙伴，主要針對商業(yè)物業(yè)與停車場部（略）的經(jīng)營管理以及物業(yè)監(jiān)管工作。商業(yè)代運營部（略）涵蓋（略）域和停車場兩大板塊。商業(yè)部（略）的建筑面積總計（略）.（略）平方米，（略）為三層，每層的面積如下：一層：建筑面積（略）.（略）平方米；二層：建筑面積（略）.2平方米；三層：建筑面積（略）.（略）平方米。在營商戶共（略）家，每層在營面積如下：一層：建筑面積（略）.（略）平方米；二層：建筑面積（略）.（略）平方米；三層：建筑面積（略）.6平方米。停車場位于地下，（略）為兩層，負一層規(guī)劃安排為華創(chuàng)里商業(yè)綜合體提供停車服務(wù)，負（略）軒公寓項目。地下室負一層（（略））面積為（略）.（略）平方米，負二層面積為（略）.（略）平方米，總面積達到（略）.（略）平方米。項目停車場內(nèi)共有（略）個停車位，其中負一層（略）個，負二層（略）軒公寓配套停車場，不在本項目運營的物業(yè)范圍）。2、運營年限運營年限為（略）年。在合同期第一個5年運營期結(jié)束后，業(yè)主方將根據(jù)事先設(shè)定的運營方的經(jīng)營收益保底指標對照考核；達不到設(shè)定的經(jīng)營收益保底指標的，業(yè)主方有權(quán)單方面解除合作協(xié)議，以確保業(yè)主方利益。3、運營方式業(yè)主方授權(quán)運營方在項目運營期間全權(quán)負責項目經(jīng)營管理的權(quán)力與責任。運營方全權(quán)負責項目招商運營及企劃推廣等全程商業(yè)管理及物業(yè)監(jiān)管工作。4、履約保證金中標方在簽訂運營權(quán)招商協(xié)議后7個（略）履約保證金人民幣（略）。在項目運營服務(wù)期限結(jié)束后，中標方完成物業(yè)及相關(guān)資料的妥善交還義務(wù)，并經(jīng)招標方確認后的7個工作日內(nèi)，招標方一次性將履約保證金不計息退還給中標方。（詳細項目需求詳見招標文件。）二、公告時間公告起始日期：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒公告截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒三、招標文件獲取1、時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒---（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒2、獲取方式：通過（略）獲取（https:（略）.comggzycenter#login）3、電子標書查看工具、投標工具安裝包獲取（https:（略）.html?id=jyfwjtqyysjy）四、遞交投標文件截止時間、開標時間和地點1、投標文件遞交（略）上投標，采用電子投標文件。投標文件遞交時間及開標時間均以公告為準。2、投標文件遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒3、開標時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒4、開標地（略）上開標大廳（https:（略）.comggzycenter#login）5、評審時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒6、評審地址：（略）.（略）交易保證金收取方式：銀行轉(zhuǎn)賬或保函保證金交納方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：其付款賬戶為競投（略）虛擬子賬戶繳納；2.金融機構(gòu)出具的保函：通過（略）“我的投標情況--申請電子保函”模塊直接發(fā)起電子保函申請。保證金為保函形式的，保函的保證期間為本項目的響應有效期（或延長的響應有效期）后（略）日（含（略）日）。交易保證金處置方式：1）未被確定為中標方的意向方，所交納的交易保證（略）5個工作日內(nèi)（略）返還。2）被確定為中標方的競投人所交納的交易保證金在（略）在5個（略）指定賬戶作為履約保證金。3若因中標方原因，未簽署協(xié)議的，取消其中標方資格，已交納的（略）將中標方的交易保證金在扣除交易（略）指定賬戶。交易保證金遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒。六、競標人資格要求1、具（略）或者（略）支機構(gòu)參與投標，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（（略）站或國家（略）查詢?yōu)闇剩梵w現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊（略）龍崗（略）公司在評審（略）查詢?yōu)闇?，無需意向投標方提供）；2、未被納入失信被執(zhí)行人名單（以（略）查詢?yōu)闇剩裕垗彛裕┕驹谠u審（略）查詢?yōu)闇?，無需意向投標方提供）；3、具備商業(yè)綜合體招商運管能力（提供商業(yè)綜合體自營或合作的相關(guān)證明材料）；4、承諾中標后項目不轉(zhuǎn)包，未經(jīng)招商方同意不進行（略）包（提供格式自擬的承諾函）。七、其他事項（一）交（略）進行公開交易，以公開招標方式確定運營方。評標辦法：定性評審法。定標方式：評定（略）離。（二）其他要求1、異議事項：競投人認為交易公告或交易文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，應（略）或者（略）其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)以書面方式（（略））提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用（略）或郵寄方式提交。聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略），通訊地址：（略）2、（略）對已發(fā)出的交易公告或交易文件進行必要的澄清或者修改的,將在公告截止時間至少3（略）站公布，不足3日的，將順延公告截止時間。3、競投人認為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)（略）咨詢或反饋。（三）交易服務(wù)費1、交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費標準的通知》（深交易〔（略）〕（略）號）中的經(jīng)營權(quán)交易業(yè)務(wù)收費標準，以預計運營方運營期內(nèi)總收入作為計費基數(shù)（第一年至第五年以《項目運營期前5年財務(wù)預測報表》中的“商管服務(wù)報酬”為準；第六年至第十年以成交方預計的“商管服務(wù)報酬”為準），以差額定率累進法計算收取，每宗交易代理服務(wù)費不低于（略），由成交人（略）；2、成交人應在交易結(jié)果公告期滿后按照繳款（略）本次交易服務(wù)費，成交（略）向成交人（略）《成交通知書》，成交人根據(jù)《成交通知書》與集體企業(yè)簽訂運營協(xié)議。八、異議和澄清時間異議時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（北京時間）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（北京時間）澄清時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（北京時間）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（北京時間）九、交易保證金不予退還情況競投人有下列行為之一的，視為違約，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、交易文件約定、委托協(xié)議約定、交易發(fā)起方關(guān)于保證金書面處置意見，對保證金進行處置，包括取消中標（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費后，按照交易發(fā)起方要（略）造成損失的，競投人應當依法承擔相應賠償責任：1.在交易公告規(guī)定的投標響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；2.在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動情形的；3.經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認定響應方之間相互串通影響公平競爭的；4.經(jīng)相關(guān)主管部門或評審委員會認定響應方提供虛假主體材料或證明文件的；5.存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。交易保證金金額（略）損失的，集體企業(yè)和交易集團可以向存在過錯的意向方、成交（略）站地址：（略）項目有關(guān)的信息視為已送（略）不再另行電話通知各意向方。十一、聯(lián)系方（略）聯(lián)系（略）龍崗（略）公司聯(lián)系人：（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）聯(lián)系（略）龍崗（略）公司（略）年（略）月（略）日