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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 駿星光電產(chǎn)業(yè)園D棟四層物業(yè)重新公開招租項(xiàng)目(A包）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱駿星光電產(chǎn)業(yè)園D棟四層物業(yè)重新公開招租項(xiàng)目A包）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）號(hào)面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年含裝修免租期3個(gè)月，免租期收取管理費(fèi)（原租戶中標(biāo)不享受裝修免租期，增加面積除外）。免租期3個(gè)月簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增從合同簽訂后，第二年開始，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增1％。租金（略）方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公,廠房辦公、生產(chǎn)履約條件1.招租時(shí)招租面積以項(xiàng)目簡(jiǎn)介表為準(zhǔn)，承租人不得要求減退承租面積。請(qǐng)承租方務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)標(biāo)人一旦參加競(jìng)標(biāo)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.承租方須承諾，若政府征用、收（略）舊改、更新需拆除租賃房屋的，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同且無需給予對(duì)方任何賠償，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日解除，承租方不得破壞裝修后的設(shè)施設(shè)備，承租物業(yè)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)、已形成附合的裝修裝飾物歸屬招租方所有，一般動(dòng)產(chǎn)（主要設(shè)施設(shè)備、大型公共配套設(shè)施設(shè)備除外）、未形成附合的裝修裝飾物歸屬承租方所有，承租人可予以拆除，但不得造成房屋毀損，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)辦結(jié)物業(yè)交接手續(xù)。如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；3.出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交，雙方確認(rèn)后,承租方入場(chǎng)需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)（略）部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問（略）完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用；嚴(yán)禁加建違法建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同；4.乙方須按照《（略）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)（略）優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（（略）年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（（略）板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險(xiǎn)高的生產(chǎn)作業(yè)，禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間，否則視為違約。甲方有權(quán)提出（略）改意見，或者單方解除本合同，并沒收租賃、水電押金，收回物業(yè)。如對(duì)承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任；5.若房屋租賃合同到期終止，承租方必須在合同終止后的五日內(nèi)將該房屋騰空并（略）相關(guān)移交手續(xù)，承租方無權(quán)要求任何賠償；并有權(quán)就逾期部（略）向乙方收取相當(dāng)于雙倍租金的賠償金。其他補(bǔ)充說明1、租金一月一付，每月5日前付清當(dāng)月租金。2、確定為承租人的交易保證金，在與招租人簽訂合同后在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。未被確定為承租方的意向方所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）返還。3、A包:D棟廠房四層南（略）.（略）㎡。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi)1.5（略）㎡月其他按實(shí)際發(fā)生繳交。注：需要承租方在承租后（略）的除上述費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，如燃?xì)馐褂觅M(fèi)等。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者如只有一個(gè)符合條件的（略）者，由招租人決定招租程序，如只有一個(gè)符合條件的（略）者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以采取直接出租（協(xié)議租賃）方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施。2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。公告期滿，無符合條件的（略）者1.不變更招租條件，延長(zhǎng)一次信息公告期限（略）個(gè)工作日。2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、競(jìng)價(jià)人須為在中國(guó)大（略）境內(nèi)（不包含港、澳、（略））依法（略）的獨(dú)立法人企業(yè)，未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。（提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示報(bào)告）2、競(jìng)價(jià)人須承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)優(yōu)良，近三年沒有不良經(jīng)營(yíng)記錄，無安全責(zé)任事故，并提供承諾書（略），且（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢無不良信用信息記錄打印件或截圖。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在違反誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)不良記錄、出（略）相關(guān)部門處罰的，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。提供承諾函）3、競(jìng)價(jià)人（略）相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。競(jìng)價(jià)人須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。提供承諾函）4、租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁（略）租轉(zhuǎn)租。本次招租不接受聯(lián)合體竟租。（提供承諾函需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均（略））：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、國(guó)家企業(yè)信用（略）址：http:（略）.html）；3、資格條件2、3、4條承諾函，格式自擬。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）寶安（略）公司地（略）號(hào)聯(lián)系人龍經(jīng)理；曾經(jīng)理聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明1.本次公開招租的行為是參照《（略）國(guó)有企業(yè)物業(yè)招商招租管理辦法》（深寶國(guó)資[（略）]（略）號(hào)）有關(guān)文件規(guī)定的程序進(jìn)行。交易機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。2.出租方在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵，出租方與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛，出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。3.若因搬遷、檢測(cè)等因素未按招租規(guī)定的時(shí)間期限交付的，不屬于招租人違約，以實(shí)際交付時(shí)間計(jì)租。4.交易機(jī)構(gòu)按照約定提供交易服務(wù)，但因出租方與承租人未按照最終確定的條件及時(shí)簽訂書面合同，或者非交易機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤敬谓灰捉K止的，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)不予退還交易服務(wù)費(fèi)，或要求出租方承擔(dān)交易機(jī)構(gòu)已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。經(jīng)出租方書面確認(rèn)，承租人出現(xiàn)要被沒收交易保證金的情形時(shí)，若交易機(jī)構(gòu)尚未收取交易服務(wù)費(fèi)的，可以在交易保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)；已收取交易服務(wù)費(fèi)的，沒收的交易保證金由出租方按相關(guān)規(guī)則處置。5.交易服務(wù)費(fèi)須按以下標(biāo)（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）。6.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人、中標(biāo)人后無故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人、中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的。（略）查看內(nèi)容