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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 市直部門4套經(jīng)營性房產(chǎn)拍賣產(chǎn)權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)CQ-0-（略）-（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目名稱（略）責(zé)任公（略）直部門4套經(jīng)營性房產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）公告開始日期（略）年1月3日公告截止日期（略）年1月（略）日競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年1月（略）日（略）:（略）至（略）年1月（略）日（略）:（略）（延時(shí)除外）資（略）直部門4套經(jīng)營性房產(chǎn)拍賣，①（略）5-1棟（略），設(shè)計(jì)用途為商業(yè)，建筑面積（略）平方米；②（略）號(hào)1棟（略），設(shè)計(jì)用途為商業(yè)，1-2層，建筑面積（略）.（略）平方米；③梧桐雅苑（略）棟（略）室，設(shè)計(jì)用途為住宅，建筑面積（略）.（略）平方米；④采（略）號(hào)，設(shè)計(jì)用途為辦公，1-4層，建筑面積（略）.（略）平方米；（略）體起拍價(jià)：（略）.（略），競(jìng)拍保證金（略），過戶履約保證金（略）。特別提醒：本次拍賣房產(chǎn)（略）號(hào)1棟（略）房產(chǎn)存在租賃，原租賃合同于（略）年（略）月（略）日到期。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài)1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣（房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等），委托人、代理機(jī)構(gòu)只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的具體位置、面積、水電、下水、消防、配套、產(chǎn)證情況等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競(jìng)買人一經(jīng)（略）即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2、標(biāo)的物可能會(huì)與相鄰產(chǎn)權(quán)房在裝修事宜上有磋商。處置后與相鄰產(chǎn)權(quán)房的比鄰權(quán)限，以國家的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，并且由競(jìng)買人自行協(xié)調(diào)。代理機(jī)構(gòu)、委托人不對(duì)委托房產(chǎn)的相鄰權(quán)限作任何承諾。3、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，不論與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差，不調(diào)（略）成交價(jià)及傭金，委托人及代理機(jī)構(gòu)都不承擔(dān)任何責(zé)任。4、自公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)買者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期（略）年1月3日公告期（略）年1月3日至（略）年1月（略）日價(jià)款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)否重大事項(xiàng)披露1、本次拍賣標(biāo)的成交后，（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，交易稅、費(fèi)（含新增稅種）等按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)（所繳稅費(fèi)包括但不限于企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)增值稅、附加稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地出讓金或土地收益金、交易稅、辦證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用），未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。非委托人原因，競(jìng)得人（略）產(chǎn)權(quán)過戶的期限自成交之日起不超過（略）日。2、委托人對(duì)房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)得人（略）產(chǎn)權(quán)變更后如需重新修造，必須嚴(yán)格遵守國家安全施工制度，交由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)（略）進(jìn)行施工，并對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任；在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全，由于不文明施工造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。3、由于該標(biāo)的物不是獨(dú)立的建筑，可能會(huì)有與相鄰產(chǎn)權(quán)房在裝修事宜上有磋商。處置后與相鄰產(chǎn)權(quán)房的比鄰權(quán)限，以國家的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，并且由競(jìng)買人自行協(xié)調(diào)。代理機(jī)構(gòu)、委托人不對(duì)委托房產(chǎn)的相鄰權(quán)限作任何承諾。4、過戶由委托人協(xié)助完成，若發(fā)生過戶過程中不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非競(jìng)得人原因造成的障礙時(shí)，委托人僅返還競(jìng)得人所交付的拍賣款；競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)，拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。5、競(jìng)得人自行與銀行了解、（略）房貸業(yè)務(wù)，若競(jìng)得人在成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)未能辦成貸款，須按約定繳清房款。6、如因委托人原因，致使標(biāo)的在（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后三個(gè)月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交款，并按照全（略）公布（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人（略）違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。7、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。各競(jìng)得人須于該時(shí)間前將競(jìng)拍保證金從本人或本單位銀行賬戶匯入到馬鞍（略）賬戶。競(jìng)拍保證金不得以現(xiàn)金形式匯入，不得由其他法人或其他組織或其他個(gè)人代為匯入，競(jìng)拍保證金以到達(dá)馬鞍（略）賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)得人由他人賬戶代匯或超過競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)拍保證金，將無法取得競(jìng)拍資格。意向競(jìng)得人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)得人自行承擔(dān)。2、已繳納競(jìng)拍保證金的意向競(jìng)買人持競(jìng)拍保證金繳款憑證及相關(guān)（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。3、競(jìng)得人及未競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍（略）統(tǒng)一無息退還。4、競(jìng)得人須在拍賣成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款及過戶履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣傭金為成交價(jià)的百（略）之三，競(jìng)得人須在拍賣成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注競(jìng)得（略），開戶銀行：馬（略）商業(yè)銀行（略），賬號(hào)：（略））。競(jìng)得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千（略）之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競(jìng)得人義務(wù)（包括但不限于如期（略）相應(yīng)價(jià)款、不能完全履行競(jìng)得人義務(wù)等）的，視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍（略）提出書面申請(qǐng)，將競(jìng)得人所繳納的競(jìng)拍保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先（略）此次拍賣傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共（略）提起訴訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。5（略）建設(shè)方（（略）公司）（略）生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收（略）彈出的頁面。交易方式1、（略）上進(jìn)行，競(jìng)買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收（略）后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。2（略）訪問方式：①在（略）中，（略）頁面（略）】（略）】模塊進(jìn)行（略）鏈接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。3、用戶登記方式：①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競(jìng)買人”（略），（略）進(jìn)行登記。②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。5、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5（略）鐘。6、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。7、（略）截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）。受讓方資格條件1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。2、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)。3、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)拍保證金不予退還，作違約處理；競(jìng)拍保證金由馬鞍（略）交由委托人處置。4、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。5（略）中提交以下資料（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本②法定代表人（略）③法人授權(quán)書原件④被委托代理人（略）⑤競(jìng)拍保證金（略）憑證（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：①自然人（略）②競(jìng)拍保證金（略）憑證特別提醒：①競(jìng)買人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任。②競(jìng)買人在（略）、參與競(jìng)買、簽署成交確認(rèn)書及（略）過戶時(shí)須名稱一致。6（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買流程。7、競(jìng)得人于成交后（略）個(gè)工作（略）中提交的資料原件及復(fù)印件前往代理機(jī)構(gòu)（略）成交手續(xù)。是否允許聯(lián)合受讓否競(jìng)拍保證金金額競(jìng)拍保證金（略），意向競(jìng)買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)拍保證金匯至以下賬戶之一：①戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國銀行馬（略）；子賬號(hào)：（略）；②戶名：馬鞍（略）；子賬號(hào)：（略）；③戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國工商銀行馬（略）；子賬號(hào)：（略）；④戶（略）馬（略）；子賬號(hào)：（略）；⑤戶名：（略）馬（略）；子賬號(hào)：（略）。競(jìng)拍保證金繳納起止時(shí)間（略）年1月3日至（略）年1月（略）日（略）:（略）止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱馬鞍（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）0證件類型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證企業(yè)單位經(jīng)濟(jì)類型機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人翟璐聯(lián)系電話（略）五、代理（略）聯(lián)系人劉旻聯(lián)系電話（略）地（略）花（略）9棟（略）室免責(zé)聲明本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍（略）對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。查看原文