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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [內(nèi)蒙古自治區(qū)·通遼市·奈曼旗分中心][掛牌]奈曼旗機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心出租閑置國(guó)有資產(chǎn)交易公告（原電影公司二樓八間商廳東數(shù)第七間第二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào)：TGNCCZ（略）經(jīng)奈（略）批準(zhǔn)，奈（略）以公開(kāi)招租方式出租“奈（略）出租閑置國(guó)有資產(chǎn)”使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、基本情況：（一）標(biāo)的標(biāo)的名稱：1（略）（3-6層）第二次；2.原電影（略）八間商廳東數(shù)第三間第二次；3.原電影（略）八間商廳東數(shù)第五間第二次；4.原電影（略）八間商廳東數(shù)第七間第二次；標(biāo)的坐落：1（略）（3-6層）位（略）責(zé)任公司院內(nèi)東南側(cè)；2.原電影（略）八間商廳東數(shù)第三間位于（略）南中國(guó)工商銀行（略）營(yíng)業(yè)廳）東側(cè)約（略）米處；3.原電影（略）八間商廳東數(shù)第五間位于（略）南中國(guó)工商銀行（略）營(yíng)業(yè)廳）東側(cè)約（略）米處；4.原電影（略）八間商廳東數(shù)第七間位于（略）南中國(guó)工商銀行（略）營(yíng)業(yè)廳）東側(cè)約（略）米處；（二）出租人出租人：（略）會(huì)信用代碼：（略）MB1H（略）T法定代表（負(fù)責(zé)）人：（略）人：（略）電話：（略）（三）評(píng)估情況：評(píng)估機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古達(dá)益房地產(chǎn)評(píng)估所（普通合伙）價(jià)值時(shí)點(diǎn)：（略）年（略）月（略）日評(píng)估價(jià)（略）（3-6層）（略）.（略）年。原電影（略）八間商廳東數(shù)第三間（略）.（略）年。原電影（略）八間商廳東數(shù)第五間（略）.（略）年。原電影（略）八間商廳東數(shù)第七間（略）.（略）年。（四）出租人承諾本出租人現(xiàn)委托通（略）按公開(kāi)招租（掛牌）的方式在通（略）站上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由通（略）組織實(shí)施。本出租人依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2.我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3.我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5.通（略）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（五）內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況1.內(nèi)部決策文件名稱：奈（略）關(guān)于閑置國(guó)有資產(chǎn)出租實(shí)施方案。2.批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：奈（略）（奈財(cái)國(guó)資〔（略）〕（略）號(hào)）。二、交易條件（一）租賃期限：1（略）（3-6層），租賃期限自租賃合同簽訂之日起3年。2.原電影（略）東數(shù)第三間，租賃期限自租賃合同簽訂之日起3年。3.原電影（略）東數(shù)第五間，租賃期限自租賃合同簽訂之日起3年。4.原電影（略）東數(shù)第七間，租賃期限自租賃合同簽訂之日起3年。（二）租金起始價(jià)：1（略）（3-6層）為（略）.（略）；2.原電影（略）八間商廳東數(shù)第三間為（略）.（略）。3.原電影（略）八間商廳東數(shù)第五間為（略）.（略）。4.原電影（略）八間商廳東數(shù)第七間為（略）.（略）。（三）加價(jià)幅度：1（略）（3-6層）加價(jià)幅度為（略）次。2.原電影（略）八間東數(shù)第三間加價(jià)幅度為（略）次。3.原電影（略）八間東數(shù)第五間加價(jià)幅度為（略）次。4.原電影（略）八間東數(shù)第七間加價(jià)幅度為（略）次。（四）標(biāo)的狀況：1（略）（3-6層）為黨政機(jī)關(guān)辦公用房，處于閑置狀態(tài)，（略）內(nèi)水、電均（略）申請(qǐng)（略）停暖，水電暖不存在欠繳費(fèi)情況，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.原電影（略）八間商廳東數(shù)第三間，此處房產(chǎn)屬于商業(yè)性用房，所處地理位置（略），人流量適中，目前為對(duì)外出租使用，租賃期限至（略）年（略）月（略）日，水電暖均正常，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.原電影（略）八間商廳東數(shù)第五間，此處房產(chǎn)屬于商業(yè)性用房，所處地理位置（略），人流量適中，目前為對(duì)外出租使用，租賃期限至（略）年（略）月（略）日，水電暖均正常，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.原電影（略）八間商廳東數(shù)第七間，此處房產(chǎn)屬于商業(yè)性用房，所處地理位置（略），人流量適中，目前為對(duì)外出租使用，租賃期限至（略）年（略）月（略）日，水電暖均正常，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。（五）限定標(biāo)的用途：1（略）（3-6層），可用于商業(yè)、辦公、住宅使用。2.原電影（略）東數(shù)第三間，可用于商業(yè)、辦公、住宅使用。3.原電影（略）東數(shù)第五間，可用于商業(yè)、辦公、住宅使用。4.原電影（略）東數(shù)第七間，可用于商業(yè)、辦公、住宅使用。承租方應(yīng)按照標(biāo)的用途合理使用標(biāo)的，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途，同時(shí)標(biāo)的內(nèi)不得存放國(guó)家禁止的危險(xiǎn)物品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好，如因承租方使用不當(dāng)或從事違法活動(dòng)或人為造成標(biāo)的損壞（自然磨損及不可抗力除外），承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（六）標(biāo)的類型：各標(biāo)的物均為（略）體對(duì)外出租。（七）其他說(shuō)明：1.各標(biāo)的均不存在免租裝修期。2.各標(biāo)的均不收取出租押金。3.標(biāo)的移交前所產(chǎn)生及欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.出租方、承租方依法承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅款，稅款以外的其他費(fèi)用，包括但不限于租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)以及承租方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、改造等所有費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。5.承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的。6.承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行消防安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，違反相關(guān)要求產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.標(biāo)的租賃期內(nèi)，對(duì)于因不可抗力因素（如自然災(zāi)害，包括地震、洪水等；或社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）所造成的承租方或第三方的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。此外，若因意外事件（如突發(fā)的火災(zāi)、盜竊等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且非出租方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的事件）致使承租方或第三方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損害，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、承租人資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其他組織均可申請(qǐng)參加。四、公開(kāi)（略）上競(jìng)價(jià)按照價(jià)高者得原則確定承租人。在報(bào)價(jià)時(shí)，只有1個(gè)意向承租人參與報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的即為承租人。如果有2個(gè)或2個(gè)以上報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租人。五、公告、（略）、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)及時(shí)間（一）公告時(shí)間。1（略）（3-6層）：（略）年1月3日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。2.原電影（略）八間商廳東數(shù)第三間：（略）年1月3日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。3.原電影（略）八間商廳東數(shù)第五間：（略）年1月3日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。4.原電影（略）八間商廳東數(shù)第七間：（略）年1月3日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。確認(rèn)參加競(jìng)價(jià)的意向承租人，應(yīng)當(dāng)于公告期內(nèi)使用（略）（（略）鎖）（略），對(duì)相應(yīng)標(biāo)的提出（略）申請(qǐng)（略）上（略）成功為準(zhǔn)。承租多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)（略）別申請(qǐng)。（二）（略）上申請(qǐng)（略）的（略）成功為準(zhǔn)，不接受電話、口頭、傳真、電子（略）、郵寄和（略）及（略）1.在通（略）（（略）鎖）或持有（略）各級(jí)公共資源交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)完成（略）（（略）鎖）認(rèn)證的意向承租人，均可（略）。2.（略）（（略）鎖）（略）：（1）（略），通（略）大廳。（2（略）上（略），（略）https:（略）.html3.操作手冊(cè)獲得方式：（略）https:（略）.html，查看《產(chǎn)（略）V1.0》。（四）報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)及時(shí)間：所有（略）成功者需使用（略）（（略）上報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，在報(bào)價(jià)期內(nèi)，意向承租人在滿足增價(jià)幅度的條件下可多次進(jìn)行報(bào)價(jià)。意向承租人提（略）即時(shí)公布意向承租人報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回（略）（3-6（略）上報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。原電影（略）八（略）上報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。原電影（略）八（略）上報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。原電影（略）八（略）上報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）顯示為準(zhǔn)，即出現(xiàn)一個(gè)報(bào)價(jià)后，競(jìng)價(jià)延時(shí)期（略）自動(dòng)關(guān)閉（略），不再接受新的報(bào)價(jià)，并鎖定最高報(bào)價(jià)。（五）公告期滿，如未征集到意向承租人，交易活動(dòng)結(jié)束。六、交易保證金（一）交易保證金繳納截止時(shí)間：1（略）（3-6層）：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。2.原電影（略）八間商廳東數(shù)第三間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。3.原電影（略）八間商廳東數(shù)第五間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。4.原電影（略）八間商廳東數(shù)第七間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。（二）交易保證金1（略）（3-6層）（人民幣大寫）：（略）￥（略）.（略）2.原電影（略）八間商廳東數(shù)第三間（人民幣大寫）：（略）￥（略）.（略）3.原電影（略）八間商廳東數(shù)第五間（人民幣大寫）：（略）￥（略）.（略）4.原電影（略）八間商廳東數(shù)第七間（人民幣大寫）：（略）￥（略）.（略）（三）具體要求1（略）提交承租（略）提供的賬戶足額交納交易保證金。交（略）接收到銀行到賬信息時(shí)間為準(zhǔn)。2.保證金繳款賬戶應(yīng)當(dāng)為意向承租人的賬戶。（四）保證金處置1.競(jìng)價(jià)成功，承租人交納的交易保證金，在資產(chǎn)移交完成后，由出租人書面（略），將保證金及銀行同期存款利息退還承租人原繳款賬戶。2.未競(jìng)價(jià)成功的意向承租人繳納的交易保證金，交易機(jī)構(gòu)在確定承租人次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金及銀行同期存款利息退還意向承租人原繳款賬戶。3.意向承租人存在以下任何一種情形時(shí)，已交納的交易保證金不予退還。（1）在被確定為最終承租人后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)法律文本；（2）被取消承租資格的；（3）未按照公告約定與出租人完成資產(chǎn)移交的；（4）違反相關(guān)法律法規(guī)交易規(guī)則的其他情況。七、標(biāo)的踏勘及答疑1.出租人不組織統(tǒng)一的標(biāo)的（略）踏勘，意向承租人在工作日內(nèi)可電話聯(lián)系出租單位工作人員進(jìn)行（略）踏查，也可自行到（略）查看，了解標(biāo)的的相關(guān)情況，標(biāo)的狀況以實(shí)地踏查為準(zhǔn)，意向承租人不實(shí)地踏查的，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)的工作日開(kāi)展踏查（需提前預(yù)約），踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。2.意向承租人對(duì)公告及標(biāo)的有疑問(wèn)的，可向出租人咨詢。咨詢聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）。八、資格審核（一）資格審核時(shí)，提交以下文件（請(qǐng)將相關(guān)文件規(guī)范掃描后（略））：1.法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）法人單位有效證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書、統(tǒng)一社會(huì)代碼證書等）；（2）法定代表人的有效（略）明文件（居民（略））；（3）申請(qǐng)人委托他人（略）的，應(yīng)提交委托人親自（略）的（略）及委托代理人的有效（略）明文件（居民（略））；2.公民申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請(qǐng)人有效（略）明文件（居民（略））；（2）申請(qǐng)人委托他人（略）的，應(yīng)提交委托人親自（略）的（略）及委托代理人的（略）明文件（居民（略））；3.非法人組織