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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘭溪市人民法院關(guān)于浙江省金華市蘭溪市云山街道竹園村18幢4單元501室…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)于浙（略）幢4單（略）室（略）將于（略）年1月（略）日（略）時起至（略）年1月（略）日（略）時止（延時的除外）在蘭（略）址http:（略）.comlaw_court.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.VMiNjn（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)（略）幢4單（略）室的房地產(chǎn)，房屋建筑面積（略）平方米,土地使用權(quán)面積（略）.2平方米，拍賣對象范圍包括房屋所有權(quán)、相應(yīng)的土地使用權(quán)、室內(nèi)固定的裝飾裝修以及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，不包括室內(nèi)動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)以及其他特許經(jīng)營權(quán)。已騰空,拍賣成交尾款付清后2個月交付（詳見評估報告）（一）（略）位狀況（1）位置狀（略）幢4單（略）室；②方位：拍賣對象（略）東至（略），南（略），西臨蘭（略），北（略）；③距離：距離現(xiàn)代商城約（略）米，與黃龍（略）場、（略）山小學(xué)、蘭（略）、蘭（略）、浙江農(nóng)信蘭溪農(nóng)商銀行等重要設(shè)施距離多數(shù)在2公里以內(nèi)；④（略）（（略））狀況：拍賣對（略）；⑤朝向：主朝向朝南北；⑥（略）層總層數(shù)：第5層共6層。（2）交通狀況①（略）狀況：拍賣對象（略）主要（略）及環(huán)城東（略）；②出入可利用的交通工具：附近有（略）、（略）、9（略）等多條（略）及出租車經(jīng)過，交通狀況較優(yōu)；③交通管制情況：無交通管制；④停車方便程度：周邊物業(yè)以商業(yè)、（略）為主，（略）面停車位，停車便捷度一般。（3）環(huán)境狀況①自然環(huán)境：周邊主要（略）和（略），（略）域內(nèi)空氣、噪聲等污染不明顯，綠化一般，自然環(huán)境一般；②人文環(huán)境：周邊主要（略）和（略），人文氛圍一般；③景觀：拍賣對象（略）綠化，無特殊景觀。（4）外部配套設(shè)施狀況①基礎(chǔ)設(shè)施：拍賣對（略）域土地開發(fā)程度達(dá)到“六通一平”,給水、排水、通電、（略）、通訊、通氣、土地平（略）等基礎(chǔ)設(shè)施完善；②公共服務(wù)設(shè)施：拍賣對（略）域附近有現(xiàn)代商城、黃龍（略）場、（略）山小學(xué)、蘭（略）、蘭（略）、浙江農(nóng)信蘭溪農(nóng)商銀行等，公共配套設(shè)施齊全。（二）實物狀況（1）土地實物狀（略）幢4單（略）室；②四至：拍賣對象所處宗地四至明晰；③面積：土地使用權(quán)面積為（略）.2平方米；④（略）住宅用地；⑤形狀：規(guī)則多邊形；⑥地形地勢：拍賣對象所處地塊地勢有坡度；⑦開發(fā)程度：土地開發(fā)程度達(dá)到“六通一平”,給水、排水、通電、（略）、通訊、通氣、土地平（略）等基礎(chǔ)設(shè)施完善；⑧地基承載力：該宗地地基無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地基承載力較好；⑨土壤狀況：該（略）住宅用地，土壤未受過污染。（2）建筑物實物狀況①名（略）幢4單（略）室；②建筑規(guī)模：建筑面積為（略）平方米；③房屋用途：住宅用房；④建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；⑤（略）層：共6層的地上第5層中間套；⑥設(shè)施設(shè)備：設(shè)施設(shè)備較齊全；⑦裝飾裝修：外墻為普通抹灰，內(nèi)墻為乳膠漆、墻磚、石膏板吊頂、PVC吊頂?shù)?，部（略）墻面安裝有固定柜，地面為花崗巖、木地板、地磚，門為防盜門、木門，窗為鋁合金窗等，水電衛(wèi)等配套設(shè)施齊全，其他未述及部（略）以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；⑧層高：約3.1米；⑨通風(fēng)采光：拍賣對象通風(fēng)采光條件好；（略）：二室一廳一廚二衛(wèi)帶陽臺（略）合理；?建成時間：（略）年；?使用及維護(hù)狀況：（略）查勘未發(fā)現(xiàn)不均勻沉降，建筑物功能符合使用要求，維護(hù)保養(yǎng)狀況一般；?完損狀態(tài)：無明顯的損毀狀況，可以正常使用，屬完好房。（三）權(quán)益狀況根（略）自然資（略）提供的不動產(chǎn)權(quán)屬查詢結(jié)果單記載,拍賣對象房地產(chǎn)登記狀況如下：所有權(quán)人劉某權(quán)證號碼浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號不動產(chǎn)單（略）號（略）GB（略）F（略）狀態(tài)：一般抵押（略）幢4單（略）室權(quán)利類型國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)不動產(chǎn)狀況權(quán)利性質(zhì)所在層總層數(shù)用途建筑面積土地使用權(quán)面積建筑年份建筑結(jié)構(gòu)出讓商品房（略）住宅用地成套住宅（略）.（略）混合結(jié)構(gòu)土地使用結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）附記登記日期（略）-（略）-（略）變更日期他項權(quán)利序號抵押信息1不動產(chǎn)權(quán)證書號：浙（（略））（略）不動產(chǎn)證明第（略）號抵押方式：一般抵押被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額：（略）債務(wù)履行期限：（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止抵押權(quán)利人：（略）查封情況已查封，詳見不動產(chǎn)權(quán)屬查詢結(jié)果單備注（（略））浙（略）民初（略）號評估價：（略）,起拍價：（略），保證金4（略），加價幅度：0.3（略）及其倍數(shù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行（略）委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能（略）進(jìn)行競拍；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的（略）在拍賣期間對上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看（略）統(tǒng)一安排，請競買人提前預(yù)約，如無（略）聯(lián)系電話：（略）或關(guān)注（略）公眾號“易拍互聯(lián)（略）提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)（略）立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及（略）權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。六、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易雙方按照稅法規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)稅費。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。（具體詳情請咨詢稅務(wù)部門，咨詢電（略）過戶法律文書后及時（略）不動產(chǎn)過戶手續(xù)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報和結(jié)算交易稅費。出賣人應(yīng)承擔(dān)稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)，向本院申請退還已墊（略）過戶法律文書之日起（略）日內(nèi)未完成過戶，未向本院提交墊付出賣人稅費票據(jù)申請退費的，本院將直接聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)并按稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的出賣人應(yīng)繳金額，經(jīng)審核無異后將稅款直接劃付稅務(wù)機(jī)關(guān)。因買受人未在上述期限內(nèi)及時（略）過戶或稅款申報，可能由此而造成的損失，包括但不限于稅費政策的變化導(dǎo)致稅費增加、延遲過戶產(chǎn)生的滯納金及新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔(dān)。可能存在的物業(yè)、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。不動產(chǎn)如有原有戶口難以遷出、新戶難以遷進(jìn)的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競拍人競拍前自行向相關(guān)部門咨詢了解。土地使用權(quán)類型為劃撥的，其費用由買受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日與本院聯(lián)系。十、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物若存在優(yōu)先（略）權(quán)，公示滿5日視為已通知。享有優(yōu)先（略）權(quán)人請于（略），經(jīng)法院確認(rèn)后方可以優(yōu)先（略）權(quán)人身份競拍。十一（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行，各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年2月6日（略）時前繳入（略）執(zhí)行款專（略）營業(yè)部，賬號：（略）注：請備注買受人姓名與買受物品；請勿將余款直接打入（略）賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十二、拍賣成交后買受人悔拍的（逾期（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，繳納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、本拍品的按揭貸款事宜，競買人必須在拍賣前與1、（略）聯(lián)系。聯(lián)系人：（略）；2、（略）聯(lián)系。聯(lián)系人：（略）；3、中國郵政（略）公（略）聯(lián)系。聯(lián)系人：（略）巍慧：（略）；4、浙商銀行聯(lián)系。聯(lián)系人：（略）業(yè)）；倪君琳（略）（個人）；5、浙江（略）公司聯(lián)系。聯(lián)系人：（略）工業(yè)房地產(chǎn)類）；王躍飛（略）（個人房地產(chǎn)類）。如本拍品按揭貸款的，除首付款外余款的付款時間可延長（略）日，但銀行必須在拍賣成交之日起（略）日內(nèi)向本院提交貸款工作聯(lián)系單及買受人已（略）購房款的首付款證明。特別提醒：本次拍賣的房地產(chǎn)和競買人能否（略）貸款由貸款銀行審核確定。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知（略），聯(lián)系電話：（略）或關(guān)注（略）公眾號“易拍（略）拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）-（略）；承辦法官咨詢電話：（略）-（略）；監(jiān)督電話監(jiān)察室：（略）-（略）；聯(lián)（略）二〇二四年十二月三十一日（略）查看原文