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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (G25-04)義烏市佛堂鎮(zhèn)稽亭村、寺前街村部分土地租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位置義（略）、（略）土地證號(hào)無(wú)土地面積（略）.（略）畝用途種植水稻類(lèi)型永久性基本農(nóng)田使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、承租人在經(jīng)營(yíng)的土地上不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被上級(jí)部門(mén)處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。承租期滿后地上建筑物等固定不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有。對(duì)于地面作物，承租期滿，競(jìng)得人須按合同約定將其搬移，若超過(guò)時(shí)限競(jìng)得人未作處置的，由出租方無(wú)償收回。2、租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。3、如遇政府征用或規(guī)劃需要使用該地塊時(shí)，按以下情況（略）別處理：雖已征用，但尚未投入項(xiàng)目不影響承（略）征用或規(guī)劃需要使用該地塊時(shí)，租賃雙方必須無(wú)條件終止協(xié)議，已交承租款未到期時(shí)間的部（略）按比例計(jì)算退回。（略）建設(shè)征用使土地面積部（略）減少的，按照減少面積占總面（略）征用所補(bǔ)償?shù)恼饔觅M(fèi)歸出租方所有，承租人投資設(shè)立形成的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附屬物和另需評(píng)估的附屬物所評(píng)估價(jià)值歸承租人所有。4、禁止（略）域內(nèi)經(jīng)營(yíng)有污染環(huán)境的項(xiàng)目。禁止以盈利為目的違法堆土，經(jīng)勸阻不聽(tīng)的，視為違約，收回土地，已交的承租余款不予返還。5、本地塊競(jìng)得后，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或抵押。承租期滿后如期交還。承租者設(shè)立的設(shè)施和地上附屬物應(yīng)自行撤除，搬遷和處置。否則歸出租方所有，逾期交還應(yīng)賠償出租方損失。6、因不可抗力因素導(dǎo)致本次招租活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)的，本次公開(kāi)招租終止。7、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡(jiǎn)況出租方基（略）聯(lián)系人揭女士聯(lián)系方式固定電話（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注租期內(nèi)租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求競(jìng)得人須在成交后7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交清兩年租金，向交易所（略）成交價(jià)*4.5%的交易服務(wù)費(fèi)（具體詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》）。出租用途種植水稻與交易相關(guān)的其他條件1、本次招租的（略）畝土地中，有約（略）畝屬于旱改水田塊，要求施用有機(jī)肥，每年必須種植水稻并符合國(guó)土舉證要求，如競(jìng)得人不能完成舉證的，將取消全部（略）畝（略）兩級(jí)種糧補(bǔ)助資金。2、保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需符合國(guó)土、農(nóng)業(yè)相關(guān)規(guī)定。3、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)土地證；土地狀態(tài)：空置。4、土地使用及經(jīng)營(yíng)管理須符合各項(xiàng)法律法規(guī)，嚴(yán)禁用于其他項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。5、合同簽訂：競(jìng)得人在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《土地承包經(jīng)營(yíng)合同》。6、按照承包合同中所列租賃起始日前按出租土地現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。7、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。8、本次招租土地不得改變用途，須按合同要求使用土地，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類(lèi)似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。安裝須由專(zhuān)業(yè)人員操作，安全責(zé)任由競(jìng)得人自行承擔(dān)。9、其他未盡事宜詳見(jiàn)《土地承包經(jīng)營(yíng)合同》。租期2年（（略）年2月1日至（略）年2月1日）有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、本次出租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見(jiàn)《特別事項(xiàng)約定》。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、審核通過(guò)后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（（略）、（略）））（略）土地承包經(jīng)營(yíng)合同.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址