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2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
NO.新區(qū)2023G17地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告301100。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
((略))NO.(略)G(略)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理
招標(biāo)公告(略)原文鏈接地址編號(hào):AJB(略)-(略)FG1.招標(biāo)條件南京盛乾房(略)公司建設(shè)項(xiàng)目NO.(略)G(略)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)(立項(xiàng)批文號(hào):(略)管審備[(略)性
資金:(略).(略),現(xiàn)已(略)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查,采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委(略)的代(略)受招標(biāo)人委托或招標(biāo)(略)的招標(biāo)事宜。2.項(xiàng)目概述與
招標(biāo)范圍2.1標(biāo)段名稱:監(jiān)理2.2(略)地址:(略),南(略),西(略),北(略)。2.3(略)類型(略)2.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:NO.(略)G(略)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,總建筑面積約(略).(略)方米,地上建筑面積約(略).(略)平方米,地下建筑面積約(略).0平方米,擬建住宅、地下車庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施。建筑最高層數(shù)(略)層,最高建筑高度約(略).(略)米,最大單體建筑面積約(略)平方米。本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造,住宅建筑單體預(yù)制裝配率不低于(略)%,屬于特大型且技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目。2.5監(jiān)理合同估算價(jià):(略).(略)計(jì)費(fèi)額按(略).(略))2.6監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍:監(jiān)理范圍包括:NO.(略)G(略)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目包括不限于拆除紅線范圍內(nèi)地下隱蔽障礙物及地表踏勘(略)需要拆除的障礙物、土石方、樁基、基坑支護(hù)、土建及水電安裝、消防(含室外消防)、通風(fēng)、空調(diào)、智能化、人防、幕墻、室內(nèi)室外裝(略)采購(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)、(略)宇(略)、(略)、園林景觀、(略)圍墻、大門及門衛(wèi)、樣板房、(略)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、(略)劃線、外墻保溫和涂料、門窗(略)施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理(略)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制,合同管理、信息管理,組織協(xié)調(diào)施工(略)各方面關(guān)系(略)實(shí)施過(guò)(略)變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算均屬于本監(jiān)理范圍。其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括:2.7監(jiān)理服務(wù)期:(略)日歷天3.投標(biāo)人
資格要求3.1投標(biāo)人
資質(zhì)等級(jí)及范圍:(略)丙級(jí)含以上。3.2項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí):國(guó)家(略)監(jiān)理師含以上并且(略)含以上。3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo):否3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo):否4.
招標(biāo)文件的
獲取4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)(略)南(略)站(http:(略).html)(略)招標(biāo)文件。4.2(略)使用費(fèi)0(略)。4.3遞交
投標(biāo)文件的截止時(shí)間:(略)-(略)-(略):(略):(略).資格審查辦法5.1對(duì)投標(biāo)人的資格審查方(略)相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。5.2(略)按照資審合格條件(略)(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;(2)未處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約(略)質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;(4)企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求;(5)以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議;(6)(略)相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求(略)無(wú)。(7)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。6.評(píng)標(biāo)方法本標(biāo)段采用綜合
評(píng)估法。6.1投標(biāo)
報(bào)價(jià)(滿(略))(1(略)監(jiān)理費(fèi)最高限價(jià)為(略),投標(biāo)人
投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià),否則作無(wú)效標(biāo)處理。(2)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法:方法四:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,
最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為(略)%,(略)%,(略)%,(略)%,(略)%;Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人(
招標(biāo)代理)隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(略);偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得(略)。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí),若7≤有效投標(biāo)文件<(略)家時(shí),應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià);若有效投標(biāo)文件≥(略)家,應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。(3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)(略)。(4)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)(略)標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(略);偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2(略),投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1(略),偏離不足1%的,用插入法計(jì)算。(保留兩位小數(shù))6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員(總監(jiān))(滿(略)6(略))(1)總監(jiān)為國(guó)(略)師且所學(xué)專業(yè)為工民(略)專業(yè)的得6(略),其他專業(yè)不得(略)。(證書以(略)
信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。滿(略)6(略))6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員(其他人員)(滿(略))(1)工民(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略)(2)結(jié)構(gòu)(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略)(3)智能化類(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略)(4(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略)(5)電氣類(含電氣技術(shù)、電氣自動(dòng)化)(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、國(guó)家(略)師(舊版為國(guó)(略)師);以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略))(6)材料類(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略)(7)暖通類(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略))(8(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略))(9)園林綠化類(略)師1名:具有國(guó)(略)師得1(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加1(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn);專(略)師證書掃描件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),新版國(guó)(略)師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的,所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)2(略))((略))安全人員1名:具有國(guó)(略)師的得0.5(略),(略)類其他(略)執(zhí)業(yè)證書的加0.5(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)1(略))((略)造價(jià)人員1名:具有(略)師(舊版(略)師)得0.5(略),同時(shí)(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格證書的加0.5(略),沒(méi)有不得(略)。(證書以(略)信用庫(kù)中的掃描件為(略)類(略)執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類(略)證書(二級(jí)除外)、一級(jí)(略)建筑師、(略)一級(jí)建造師;以本單位(略)證書為準(zhǔn)。以本單位(略)證書為準(zhǔn)。滿(略)1(略))6.4監(jiān)理方案(滿(略))(1)監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完(略)、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng),滿(略)1(略)。等級(jí)(略):優(yōu):1(略);良:0.9(略);中:0.8(略);差:0.7(略);無(wú):0(略)(2)質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),滿(略)1(略)。等級(jí)(略):優(yōu):1(略);良:0.9(略);中:0.8(略);差:0.7(略);無(wú):0(略)(3)進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),滿(略)1(略)。等級(jí)(略):優(yōu):1(略);良:0.9(略);中:0.8(略);差:0.7(略);無(wú):0(略)(4)投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),滿(略)1(略)。等級(jí)(略):優(yōu):1(略);良:0.9(略);中:0.8(略);差:0.7(略);無(wú):0(略)(5)安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),滿(略)1(略)。等級(jí)(略):優(yōu):1(略);良:0.9(略);中:0.8(略);差:0.7(略);無(wú):0(略)(6)合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),滿(略)1(略)。等級(jí)(略):優(yōu):1(略);良:0.9(略);中:0.8(略);差:0.7(略);無(wú):0(略)(7)施工(略)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),滿(略)1(略)。等級(jí)(略):優(yōu):1(略);良:0.9(略);中:0.8(略);差:0.7(略);無(wú):0(略)(8)規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng),滿(略)1(略)。等級(jí)(略):優(yōu):1;良:0.9;中:0.8;差:0.7,無(wú):0(9)針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng),提出的合理化建議具體可行,滿(略)2(略)。等級(jí)(略):優(yōu):2;良:1.8;中:1.6;差:1.4,無(wú):(略).5監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備滿(略)5(略)投標(biāo)人具有滿足本工