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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 呼和浩特市玉泉區(qū)五塔東街綠緣小區(qū)6號(hào)樓5層1051號(hào)房產(chǎn)招租（鄂爾多斯市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱呼（略）6（略）5層（略）號(hào)房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)（略），租期1（略））項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼（略）6（略）5層（略）號(hào)基本屬性標(biāo)的類型辦公用房所在層數(shù)第5層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式按年（略）租金遞增方式無(wú)裝修期限無(wú)承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)配套成熟,交通便利其他情況無(wú)評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估（略）租金底價(jià)（（略））（略）.（略）（含稅）出租方情況基本情況出租方（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q（略）第四屆董事會(huì)（略）年第（略）次會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備（略）特別告知1、本次出租資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，成交后不因出租房產(chǎn)面積誤差調(diào)（略）租金。2（略）參與項(xiàng)目過(guò)程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)（略）時(shí)做好拍照、錄像等工作。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)；項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義（略）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?？彬?yàn)聯(lián)系人：（略）4、本次出租房產(chǎn)不得（略）法律法規(guī)明令禁止的項(xiàng)目，不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，因違反約定對(duì)出租方及第三方造成相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。6、意向受讓方在將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的款項(xiàng)（略）到（略）項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件無(wú)標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《受讓申請(qǐng)書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽字或（略），在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同（略）的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中成交價(jià)（略）除保證金外剩余年租（略）在收到年租金和服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。3、承租方在租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，需將承租押金（略）.（略）直接（略）至出租方指定賬戶。承租方（略）的該押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、標(biāo)的交接：出租方在收到年租金、押金之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定，與承租方（略）完畢房屋移交。5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)由出租方負(fù)責(zé)維修，其他由承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租方將成交房屋正式移交承租方后，因房屋設(shè)施造成承租方財(cái)產(chǎn)損失的，承租方自行承擔(dān)損失。6、承租房屋的改善要求：房屋租賃期間，承租方如需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，需書面征得出租方同意并且取得相關(guān)裝修手續(xù)后裝修，裝修所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；承租方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的裝修符合消防、建筑等法律法規(guī)及相關(guān)主管部門的要求。承租方應(yīng)依法自負(fù)費(fèi)用并（略）裝修（包括但不限于消防施工申請(qǐng)、消防驗(yàn)收、設(shè)計(jì)報(bào)審等）所需的行政審批手續(xù)（出（略）部門審批、登記后的裝修設(shè)計(jì)方案非經(jīng)審批機(jī)關(guān)批復(fù)不得修改。房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變出租方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租方承擔(dān)；出租方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，并有權(quán)提出必要的（略）改意見(jiàn)。如承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得出租方同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由承租方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部（略）應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o出租方。在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過(guò)程中，承租方必須加強(qiáng)施工（略）管理，施工過(guò)程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)，出租方對(duì)承租方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。7、承租方于租賃房屋開(kāi)業(yè)前，應(yīng)完成國(guó)家相關(guān)部門的全部審批、登記、備案等，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。如承租方不（略）（或未能（略））上述審批、登記、備案手續(xù)的，承租方不得主張拒絕履行全部或部（略）合同義務(wù)。8、轉(zhuǎn)租的要求：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)租房屋，包括但不限于以轉(zhuǎn)租、（略）租、交換使用、合作、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)等任何方式讓第三方使用全部或部（略）租賃房屋。承租方如擬將租賃房屋用于出租合同約定之外的用途，應(yīng)經(jīng)出租方事先書面同意。同時(shí)承租方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，且即使出租方同意承租方變更租賃房屋用途，出租方無(wú)須為承租方的上述行為承擔(dān)任何責(zé)任。9、無(wú)論任何原因?qū)е伦赓U合同終止或解除時(shí)，承租方應(yīng)于租賃合同終止或解除之日起7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交還租賃房屋，保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損及干凈、（略）潔。（略）、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：?承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（略）、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、稅、費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、采暖、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、物業(yè)管理、垃圾處理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費(fèi)（包括水費(fèi)、電費(fèi)、取暖（略）絡(luò)使用費(fèi)及附屬設(shè)施及綠化等一切費(fèi)用）均由最終承租方自行承擔(dān)，并向相關(guān)管理部門繳納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。若因遲延交付上述費(fèi)用給出租方造成損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金交納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示公告期間競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)見(jiàn)“附件（略）”保證金及處置方式1、交納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示交納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:（1）被確認(rèn)承租資格的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；（2）被確定為承租方后未在公告約定時(shí)間內(nèi)無(wú)故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年租金、押金及服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：（1）若競(jìng)租成功，承租方按約定交納除保證金外的年剩余租金及服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為年租金的等額部（略）；（2）若競(jìng)租（略）責(zé)任公司在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原（略）無(wú)息退還各意向承租方。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取。附件（略）受讓申請(qǐng)書（填寫）.doc（略）.（略）.docx3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人許慧咨詢電話（略）咨詢時(shí)間項(xiàng)目掛牌期間工作時(shí)間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼（略）3號(hào)技術(shù)支持艾倫（略）其???他邢志強(qiáng)（略）查看內(nèi)容