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一、項(xiàng)目概況與招商信息

（一）項(xiàng)目概況

來(lái)賓（略）項(xiàng)目7#（略）號(hào)商鋪，位（略）號(hào)，招商面積（略）.（略）平方米，已完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記，商鋪內(nèi)為毛坯，水電可由中商人自行開通，商鋪?zhàn)鳛?個(gè)包件按現(xiàn)狀公開招商。

（二）招商方式及相關(guān)信息

1.招商方式及競(jìng)（略）上競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)商人在國(guó)鐵（略）址為http:（略）.cn）， 競(jìng)價(jià)過(guò)程實(shí)行月租金底價(jià)競(jìng)拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)拍，加價(jià)步長(zhǎng)為（略）/月，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中商。

2.包件信息：

7#（略）號(hào)商鋪，面積（略）.（略）平方米。

包件按現(xiàn)狀出租，裝修及所產(chǎn)生的費(fèi)用由中商人自行負(fù)責(zé)。包件內(nèi)均不設(shè)置電動(dòng)車集中停放、充電場(chǎng)所。

公告面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。競(jìng)商人應(yīng)在（略）前到（略）查看出租標(biāo)的，以充（略）了解出租標(biāo)的狀況。競(jìng)商人（略）勘查需提前聯(lián)系招商人。凡（略）參加的競(jìng)商人均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)接受出租標(biāo)的的范圍、面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀等。競(jìng)商人中商后不得以場(chǎng)地范圍、面積、現(xiàn)狀等原因拒絕簽訂合同、要求延長(zhǎng)免租期或申請(qǐng)減免租金，否則取消其中商資格，競(jìng)商保證金不予退還。

3.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)項(xiàng)目。由于本次招商標(biāo)（略）底商，中商人開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音不得影響（略）居民日常生活，不允許生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得從事擾民和違反國(guó)家法律規(guī)定的活動(dòng)。

4.租賃期限：3年。

5.招商底價(jià)：招商底價(jià)（略）/月，允許底價(jià)中商。

6.優(yōu)惠政策：第一年年租金按中商年租金（略）%均攤至每月收取，租賃期內(nèi)租金不遞增，無(wú)其他優(yōu)惠政策。

7.租金（略）方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式，以三個(gè)月為周期進(jìn)行（略）。

8.其他事項(xiàng)：

中商人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守《中華人民共和國(guó)消防法》《中華人民共和國(guó)（略）法律法規(guī)，不得（略）部門相關(guān)規(guī)定；不能對(duì)周邊生產(chǎn)、生活的環(huán)境、衛(wèi)生造成不良影響；不得儲(chǔ)存易燃易爆及危險(xiǎn)品；商鋪不得作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、住宿功能混合設(shè)置在同一建筑的“三合一”場(chǎng)所進(jìn)行使用。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》中“公眾聚集場(chǎng)所在投入使用、營(yíng)業(yè)前，建設(shè)單位或使用單位應(yīng)當(dāng)（略）消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防安全檢查”的相關(guān)規(guī)定，中商人在商鋪投入使用、營(yíng)業(yè)前需自行（略）二次裝修（略）備案后方可營(yíng)業(yè)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》“同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)公用的（略）、安全出口、建筑消防設(shè)施和消（略）進(jìn)行統(tǒng)一管理” 的規(guī)定，中商人要配合招商（略）內(nèi)統(tǒng)一管理單位及統(tǒng)一消防安全管理人，配合其做好消防安全管理及公用的（略）、安全出口、建筑消防設(shè)施和消（略）的統(tǒng)一管理工作。

經(jīng)營(yíng)安全方面，中商人需自行負(fù)責(zé)商鋪的消防安全、經(jīng)營(yíng)安全等安全管理，同時(shí)必須配合當(dāng)?shù)匦姓块T、公（略）上級(jí)部門的相關(guān)檢查，檢查若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題中商人要配合進(jìn)行（略）改，產(chǎn)生的罰金由中商人承擔(dān)。若經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)屬于人員密集的公共場(chǎng)所，中商人對(duì)商鋪開展裝修改造等施工前，施工方案（略）批準(zhǔn)同意方可施工，施工單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，資質(zhì)相關(guān)（略）備案，若施工有動(dòng)火作業(yè)的必須（略）動(dòng)火證，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行裝修改造等施工。若出現(xiàn)檢查發(fā)（略）批（略）有權(quán)要求中商人停止?fàn)I業(yè)、（略）同意施工方案后方可重新開展經(jīng)營(yíng)。若招商人（略）安全檢查發(fā)現(xiàn)同一問(wèn)題中商人未按要求及時(shí)（略）改的，招商人從第二次下發(fā)（略）改通知書開始，每次從中商人繳納的租賃保證金中扣除（略）作為違約金。若中商人拒不（略）改檢（略）有權(quán)單方面解除租賃合同，且由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任等由中商人承擔(dān)。

物業(yè)管理方面，因7#（略）無(wú)物業(yè)管理，暫時(shí)無(wú)物業(yè)費(fèi)，若招商人簽約物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐后，中商人需向物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)。無(wú)物業(yè)管理時(shí)，中商人需自行負(fù)責(zé)包件內(nèi)商鋪及包件（略）域的保潔、維護(hù)等物業(yè)管理工作。

水電方面7#（略）有獨(dú)立水電表，中商人自行（略）用電用水手續(xù)，自行繳納水、電費(fèi)。

9.（略）來(lái)賓（略）公司（略）集團(tuán)公司合同范本簽訂租賃合同。若中商人在合同租賃期內(nèi)提前退租的，中商人須按照退租當(dāng)年的（略）違約金。

二、競(jìng)商人資格及（略）材料

（一）競(jìng)商人資格

1.在國(guó)內(nèi)（略）成立、有效續(xù)存，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力和商業(yè)信用的企業(yè)法人或個(gè)人，不接受聯(lián)合體（略）。

2（略）內(nèi)無(wú)不良記錄，在（略）南（略）內(nèi)無(wú)棄標(biāo)、退標(biāo)、退租行為及無(wú)任何違法、違信行（略）及所屬單位內(nèi)無(wú)訴訟糾紛。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件競(jìng)商。違反規(guī)定的，取消其（略）資格。

（二）競(jìng)商保證金

競(jìng)商人（略）資格初審合格后，在競(jìng)商前向招商人指定的銀行賬戶匯入競(jìng)商保證金。

包件競(jìng)商保證金為（略）（￥（略）.（略））。

銀行匯出戶名稱必須與競(jìng)商單位名稱一致，否則競(jìng)商無(wú)效。競(jìng)商保證金匯入銀行賬戶如下：

開戶銀行：工行廣西（略）

銀行賬號(hào)：（略）

競(jìng)商人中商后競(jìng)商保證金將按租賃合同約定轉(zhuǎn)為合同租賃保證金，多退少補(bǔ)。

三、（略）時(shí)間

1（略）上（略）起止時(shí)間：（略）（略）年1月3日至（略）（略）年1月（略）日8時(shí)止。

2、（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）上（略）。具體（略）”的《競(jìng)商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。

競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）（略）年 1 月 （略） 日 9 時(shí)至 （略） 時(shí)

五、聯(lián)系方式

地址：（略）

聯(lián)系電話：（略）-（略）