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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 長泰區(qū)勞動貿(mào)易公司大樓底樓沿街（人民東路163號）店面一年租賃權(quán)招租公告CTCQWQ(2025)-02CZ（1）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）國有資產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知（略）二、競租標的與其第一年年租金額競價起始價：序號標的名稱面積（㎡）第一年年租金競價起始價租期期限1（略）勞動貿(mào)易（略）（（略）號）店面一年租賃權(quán)（略）年一年標的現(xiàn)狀以意向競標人競標前的（略）看樣為準，意向競標人如參加競標則視為其對標的狀況無異議。三、競租人資質(zhì)要求：在中國境內(nèi)（略）成立的合法存續(xù)的法人單位或（略）營業(yè)執(zhí)照的其它組織或完全民事行為能力自然人，均可申請參加競租，但失信被執(zhí)行人除外。四、租金及履約保證金繳交：標的租期一年，租金不遞增。按每季度繳納租金。租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)承租方須（略）第一個季度租金，之后每季度需提前（略）日繳納下一個季度租金。無履約保證金。五、租賃用途限制：不得經(jīng)營包括但不限于酒吧、洗浴、KTV、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。承租方須依法辦妥經(jīng)營本房屋所需的相關(guān)證件后方可經(jīng)營，若違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，手續(xù)（略）的費用由承租方承擔(dān)。六、競價方式：此次競（略）國有資產(chǎn)（略）絡(luò)一次性報價（略）絡(luò)一次性報價競價方式包括非原承租人一次性報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段：（一）非原承租人一次性報價階段：非原承租人在規(guī)定的報價時間內(nèi)，可以對擬參與競價的標的進行一次報價僅有一次報價機會，不設(shè)加價幅度），報價提交后不可撤銷或更改，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先即出現(xiàn)最高相同報價的，確定報價時間在前的競標人為最高報價者）原則確定最高報價者。原承租人在此階段不用進行報價。（二）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段：非原承租人一次報價階段結(jié)束后即進入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（以下簡稱“行權(quán)時間”）。進入行權(quán)時間后，原承租人在規(guī)定的行權(quán)時間內(nèi)可以通過（略）“我要行權(quán)”的（略）選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人選擇行使優(yōu)先權(quán)，則由原承租人以當前最高報價優(yōu)先取得承租權(quán)；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)作出選擇的，則由在非原承租人一次報價階段確定的最高報價者以該最高報價取得承租權(quán)。七、競價成交原則：標的按第一年應(yīng)付年租金額報（略）絡(luò)一次性競價報價法，遵循價高者得原則選中承租人，同等價格條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。享有優(yōu)先承租權(quán)（略）交易規(guī)則的規(guī)定，以（略）意向承租（略）登記手續(xù)（提交優(yōu)（略）絡(luò)競租會的方式行使優(yōu)先權(quán)。本標的出租方設(shè)有第一年年租金競價起始價【即按競得人第一年應(yīng)（略）多少租金給出租方報價】，競標人報價不得低于起始價（不設(shè)加價幅度，不低于起始價的報價即為有效報價），競標人報價低于起始價的，為無效報價。八、（略）站（略）：意向競（略）”（略）www.（略）.cn實名（略）用戶名，并于（略）截止時間前憑已申請（略）站競價大廳競價看板內(nèi)查找（略）站本項目交易公告的“我要（略）”（略）（zzcqwq.zhangzhou.gov（略）上（略）手續(xù)。（二）（略）公眾號（略）：意向競標人通（略）”（略）公眾號，或（略）”（略）公眾號實名（略）用（略）用戶名（略）后綁定（略）號，并于（略）時間截止前憑已申請（略）”（略）公眾號內(nèi)查找（略）上（略）手續(xù)。九、競標人（略）時應(yīng)（略）提交以下資料：（一）自然人個體工商戶參與競標的，應(yīng)（略）提交以下電子版材料：1、本人（略）；2、如委托他人經(jīng)辦競標交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人（略）；3、競價保證金的繳款憑證。（二）單位（含法人單位和其它組織）參與競標的，應(yīng)（略）提交以下電子版材料：1、營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交）或法人證書（限事業(yè)單位提交）或組織機構(gòu)代碼證（限機關(guān)單位、群團組織等提交）；2、法定代表人（負責(zé)人）（略）；3、法定代表人（負責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人（略）；4、單位競標承諾書【請至公告下方（略），承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負責(zé)人）簽字后（略）】。（三）授權(quán)書格式請至公（略）”（略），需簽字（（略））后（略）。十、競標資格審查：（略）的競價資格審核后，即成為（略）的資格審核為形式審查，即對競標人所提交競價資格材料的齊全性進行審核。競標人須對所提交相關(guān)材料的真實性、合規(guī)性、完（略）性、有效性負責(zé)。競標人應(yīng)按照本標的掛牌交易文件要求提交競標資格相關(guān)材料，并承諾不存在填寫信息不真實，（略）材料弄虛作假，故意隱瞞與本次公開交易活動有關(guān)的（略）或出租方查實（不論在競價前或競價后）競標人有提供虛假文件及資料等不實競標資（略）及出租方可取消競標人的競標或競得資格，同時（1）若競標人為自然人的，其競價保證金不予返還，收歸出租方所有;（2）若競標人為單位的，如標的競價成交，則競標人需按競價成交的一年租金總金額的（略）%向出租方（略）違約金，如標的競價未成交的，則競標人需按一年租金競價起始價總金額的（略）%向出租方（略）違約金，并依法追究有關(guān)法律責(zé)任。十一、看樣時間：定于（略）年1月6日—1月7日兩天全天上班時間為（略）看樣時間?？礃迂撠?zé)人及聯(lián)系電話：謝女士（略）。十二、簽約時間：確認成交的最終最高報價方，應(yīng)于競價成交之日起三個工作日內(nèi)持（略）登記時所提交的材料（復(fù)印件均需本人簽字或加蓋單位公章）（略）絡(luò)競價須（略）絡(luò)（略）簽署《成交確認書》及《競價記錄》，并按出租方要求于簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)攜帶自然人本人（略）或單位營業(yè)執(zhí)照或其他法人單位（略）明（原（略）租賃手續(xù)，與出租方正式簽訂交易合（略）絡(luò)競價成交之時起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立。逾期未（略）者，出租方有權(quán)取消其競得資格，同時若競得人為自然人的，其競價保證金不予退還，收歸出租方所有；若競得人為單位的，該競得人需按違約標的競價成交一年租金總金額的（略）%向出租方（略）違約金，且競得人需賠償出租方的所有損失。十三（略）關(guān)（略）勞動貿(mào)易（略）（（略）號）店面一年租賃權(quán)掛牌交易文件公告所公布（（略）年1月2（略）所屬房屋租賃合同》為簽約文本，承租方和出租方的權(quán)利義務(wù)以該合同書的規(guī)定為準。為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款。但不得與掛牌轉(zhuǎn)讓文件的實質(zhì)性內(nèi)容相背離。十四、費用承擔(dān)：本項目競價過程中產(chǎn)生的信息發(fā)布費由出租方承擔(dān)。交易中產(chǎn)生的一切稅費均由競得人自行承擔(dān)。租賃期間，因房屋使用產(chǎn)生的稅費、衛(wèi)生費、水電通訊費、維修費等費用均由承租方負責(zé)。承租期間，承租方不得轉(zhuǎn)租。未經(jīng)出租方同意承租方無權(quán)改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)并不能擴建以及改變租賃用途，否則視為違約，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，賠償損失，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方違約責(zé)任。租賃期間，維修責(zé)任由承租人負責(zé)，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù)；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸出租方所有，出租方不予補償。十五、房屋交接：本租賃標的場所于租賃合同簽訂后（略）天內(nèi)移交給承租人。十六、（略）提交截止期限與競價保證方式要求：（一）（略）提交截止期限:（略）提交（略）退回重新修改提交等情形）截止于（略）年2月7日（略）:（略）:（略）。（二）競標人應(yīng)按下列方式提交競價保證：1、自然人（個體工商戶）參與競標的，（1）應(yīng)以（略）登記的自然人（個體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)賬方式（請勿使用銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價保證金，標的競價保證金為人民幣（略）（（略））。競標人在轉(zhuǎn)賬繳交競價（略），確認是否已到賬。到賬截止時間:（略）年2月7日（略）:（略）:（略）。競價保證金繳付銀行賬戶：開戶行：中國工商（略）賬號：（略）（2）競價保證金的到賬時間以款項到達指定的銀行賬戶為準，競標人采用銀行柜臺現(xiàn)金存入繳交、未以（略）登記的競標人本人名稱繳納或未按規(guī)定的到賬截止期限、金額及賬戶繳交競價保證金的，不予確認其競標資格。（3）競價保證金退還：競得人所繳交的競價保證（略）所屬房屋租賃合同》后，于兩個工作日內(nèi)（略）退還。未競得標的的競標人如無違法違約行為，則其競價保證金于本項目競價結(jié)束后兩個工作日內(nèi)（略）退還。2、單位參與競標的（含法人單位和其它組織）的，（1（略）不收取單位競標人的競價保證金，但單位競標人需提交《單位競標承諾書》。（2）單位競標人繳交競價保證金或未按要求提交《單位競標承諾書》的，不予確認其競標資格。3（略）建議各意向競標人適當提前申請（略），（略）登記期限截止后提交（略）申請的，不予確認其競價資格。十七、競價時間：序號標的名稱非原承租人一次報價期原承租人行使優(yōu)先租賃權(quán)期（（略）鐘）1（略）勞動貿(mào)易（略）（（略）號）店面一年租賃權(quán)（略）年2月8日（略）:（略）:（略）至（略）年2月8日（略）:（略）:（略）年2月8日（略）:（略）:（略）至（略）年2月8日（略）:（略）:（略）有權(quán)就競價時間作出調(diào)（略）站進行公告。（二）本交易項目掛牌交易文件中所列各（略）提供的時間顯示校準。競標人自身終端（略）時間不符而導(dǎo)致未按（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。競（略）站發(fā)布的有關(guān)本項目的公告，并按照公告的安排參與競價。（三）本交易項目報價過程（略）為非原承租人一次報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段兩個階段。非原承租人一次報價階段從（略）年2月8日（略）:（略）:（略）始至（略）年2月8日（略）:（略）:（略）止，在此階段非原承租人可以對本競價標的進行一次報價僅有一次報價機會，不設(shè)加價幅度），報價提交后不可撤銷或更改,在此階段原承租人不用進行報價。非原承租人一次報價階段結(jié)束后即進入原承租人行權(quán)時間，時限為（略）鐘，即自（略）年2月8日（略）:（略）:（略）始至（略）年2月8日（略）:（略）:（略）止。若所有非原租戶競標人均未報價或未能有效報價，則在進入原承租人行權(quán)時間后，原承租人仍需通過（略）“我要行權(quán)”并確認后方可以起始價取得承租權(quán)。若非原承租人和原承租人均未報價或行權(quán)的，則該標（略）建議，各競標人如需報價，請慎重考慮后及時進行操作報價，競標人僅有一次報價機會，一經(jīng)報價成功即為不可撤銷的報價。競標人應(yīng)價后反悔的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十八、特別提示：1、本項目標的以現(xiàn)狀競價，有關(guān)標（略）展示的圖片）是對標的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構(gòu)成對標的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風(fēng)險等不影響成交結(jié)果。2、競標人用戶名（略）或（略）登記所填寫的聯(lián)系地址視為送達地址（如未填寫，則以（略）載明的住址或工商登記等的住所地為送達地址），該送達地址作為競標過程中涉及各類通知、協(xié)議等文件以及今后發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書送達時的送達地址（包括在糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序等），因競標人本人填寫的送達地址不準確、本人或指定的接收人拒絕簽收、無人簽收等原因，導(dǎo)致本人未能實際接收送達材料的，郵寄送達的，以（略）退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。競標人本人如變更送達地址（略）或進入仲裁、民事訴訟程序（略），未書面通知的則送達地址未變更。3、競標人對自身的用戶名及密碼安全負責(zé)，任何使用競標人用戶名和密碼（略）競