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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遂寧市安居區(qū)西城花園16棟安居大道西段106鋪。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）安（略）棟（略）西段（略）鋪標(biāo)的名（略）安（略）棟（略）西段（略）鋪項(xiàng)目編碼DSCQ（略）DAEF（略）出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介1（略）所屬的（略）處房產(chǎn)，標(biāo)的均位（略），標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租。標(biāo)的數(shù)量、位置、面積、租賃價(jià)格等其他情況詳情見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。2.標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），意向受讓方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度和延時(shí)報(bào)價(jià)期詳見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介詳見《資產(chǎn)出租明細(xì)表》標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方（略）--出租方基（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6AYADM2R經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）西段西城二（略）棟一、二層商鋪（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人楊良所屬行業(yè)房屋建筑業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級(jí)國資委監(jiān)管國家（略）國有資產(chǎn)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）M（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會(huì)決議批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式1、按（略）交納，在交付房屋時(shí)通過轉(zhuǎn)賬形式向出租方交納，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。2、若承租方提前終止合同，出租方有權(quán)不予退還履約保證金。二、履約保證金退還方式滿足如下全部條件后，由出租方在3個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方1、《租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方；2、承租方無《租賃合同》約定的違約情形；3、承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。租金（略）方式一次性租賃期限1年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）首年度租金。承租方須承諾事項(xiàng)一、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租房屋全部或部（略）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。二、承租方應(yīng)承諾：在租賃期內(nèi)，承租方為該房屋的實(shí)際管理人，應(yīng)承擔(dān)安全管理責(zé)任，房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。承租方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因第三方責(zé)任造成房屋損害，承租方基于對(duì)房屋的管理義務(wù)而有責(zé)任向第三方追索賠償。三、承租方應(yīng)承諾：租賃期內(nèi)，對(duì)標(biāo)的裝修、改善和增設(shè)的添置物等自行維護(hù)、維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，不得利用出租標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途或出租業(yè)態(tài)。五、承租方應(yīng)承諾：租賃期間，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電（包括與公攤費(fèi)用部（略））、光纖、供暖、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅收、垃圾運(yùn)輸費(fèi)等所有費(fèi)用。承租方資格條件承租方資格條件一、意向承租方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立且（略））、事業(yè)單位及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；二、意向承租方需符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次評(píng)估報(bào)告不公開，公告期間可查詢。查詢方式:（可在公告期內(nèi)在征得出租方同意后到西南聯(lián)交所進(jìn)行查閱）二、其他事項(xiàng):（一）標(biāo)的基本情況1.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀單個(gè)出租，均處于空置狀態(tài)。出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充（略）披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不影響標(biāo)的成交及成交價(jià)款的（略）。子標(biāo)的具體情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.年租金遞增比例次年度的租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%3.房屋履約保證金標(biāo)準(zhǔn)房屋履約保證金（略），在簽訂《租賃合同》時(shí)，通過轉(zhuǎn)賬方式一次性向出租方交納，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。（二）實(shí)地查看1.招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行（略）。2.意向承租方（略）前需前往標(biāo)的（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況、水電氣安裝等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。如意向承租方（略）后，則視為充（略）知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方競(jìng)租成功后不得提出任何異議。承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》和（略）租金，否則視為違約。（三）合同簽訂：出租方和承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。（四）交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：雙方簽訂的《租賃合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到結(jié)算交易價(jià)款和雙方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。（五）房屋移交：出租方確認(rèn)承租方的履約保證金和首年度租金到賬后5個(gè)工作日內(nèi)，由出租方將房屋移交給承租方。（六）拒簽合同處置若競(jìng)租成功后，意向承租方拒不簽署交易合同，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月，出租方有權(quán)對(duì)交易保證金進(jìn)行處置。承租方（略）時(shí)交納的保證金在扣除雙方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。（七）其它披露事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，（略）政施工，承租方應(yīng)無條件配合，且無權(quán)要求出租方減免租金。2.承租方裝修期間無免租期，需按《租賃合同》約定（略）租金。3.因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)（略）主管部門對(duì)租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進(jìn)行（略）改。4.其他信息詳見《租賃合同》（樣本）、《資產(chǎn)出租明細(xì)表》。5.本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函》。保證金條款交納金額0.1（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作資產(chǎn)出租明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同（樣本）請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人楊洋項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人李毅項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競(jìng)價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條